十五類建設(shè)項目用地指標(biāo)-wenkub.com
2024-09-02 10:33 本頁面
【正文】 墓葬項目適宜推行用地更少的安息堂來對骨灰進行集中放置。室外活動場地用地面積指標(biāo)應(yīng)按 4m2～5m2/床核定。其中直接用于受助未成年人生活、教育、文體活動 與醫(yī)療等用房所占比例應(yīng)不低于總建筑面積的 70%。 救助保護中心應(yīng)設(shè)置室外活動等場地。 救助保護中心建設(shè)內(nèi)容包括房屋建筑、基本裝備和室外場地。 檔案館建筑用地覆蓋率不應(yīng)高于 30%，容積率 ～ ，綠地率不應(yīng)低于 35%，應(yīng)根據(jù)容積率計算出用地面積，（擴建預(yù)留地未計算在內(nèi)）。 檔案館辦公用房面積參照《黨政機關(guān)辦公用 房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。 市級檔案館面積指標(biāo) 表26 單位：平方米 指標(biāo) 項目 面積指標(biāo) 一類 二類 三類 館庫用房 3300～ 4400 2200～ 3300 1650～ 2200 對外服務(wù)用房 2400 2020 1600 檔案業(yè)務(wù)和技術(shù)用房 3000 2500 2020 辦公用房 1560～ 1896 1080～ 1560 840～ 1080 附屬用房 1026～ 1170 778～ 936 609～ 688 總計 11286～ 12866 8558～ 10296 6699～ 7568 館藏檔案 數(shù)量超過 40 萬卷以上的市級檔案館，可以在市級一類檔案館面積指標(biāo)的基礎(chǔ)上，按照本標(biāo)準(zhǔn)的計算方法作相應(yīng)增加。 經(jīng)濟發(fā)達和對外服務(wù)量較大的地區(qū)可以根據(jù)實際需求，在原額定指標(biāo)的基礎(chǔ)上增加 20%。 （二）建設(shè)用地指標(biāo) 1．物流（倉儲、配送）行業(yè) 建設(shè)用地指標(biāo)一般不超過表 24 規(guī)定。 自行車停車：宜達到每百平方米建筑面積配建 2 個車位 的標(biāo)準(zhǔn)。各城市可根據(jù)城鎮(zhèn)行政區(qū)劃、人口分布及當(dāng)?shù)厝罕娢幕顒拥男枰?，設(shè)置區(qū)或鎮(zhèn)文化館。 中型館：指建筑面積 4000～ 6000m2的文化館；能較為全面地滿足群眾文化活動的一般需求，適用于人口 20～ 50 萬的中等城市的市文化館、服務(wù)人口 30 萬（含）以上的區(qū)或鎮(zhèn)文化館。 室外活動場地的面積不宜少于所有城市社區(qū)體育設(shè)施場地總面積的 60%，該比例在寒冷地區(qū)可酌情降低。 2．在 30000～ 50000 人口規(guī)模的社區(qū)中宜集中設(shè)置一處社區(qū)體育中心，其面積指標(biāo)為10300～ 13600m2（室外）和 3600～ 4900m2（室內(nèi)），已包含在本表的指標(biāo)中。 管理設(shè)施面積指標(biāo) 表 20 項目 每處面積（ m2） 社區(qū)體育指導(dǎo)中心（含社區(qū)體育俱樂部） 30～ 60 體質(zhì)檢測中心（含衛(wèi)生室） 40～ 60 教室與閱覽 室 40～ 60 器材儲藏室 10～ 15 根據(jù)城市社區(qū)體育設(shè)施用地的規(guī)模，如需按規(guī)劃配建專用停車場，其配套停車面積應(yīng)符合當(dāng)?shù)仃P(guān)于公共設(shè)施配建停車位的相關(guān)規(guī)定，并在總指標(biāo)中增加相應(yīng)的面積指標(biāo)。 （二）配套設(shè)施與面積指標(biāo) 城市社區(qū)體育的配套設(shè)施分為服務(wù)設(shè)施和管理設(shè)施。 8．棋牌、臺球、器械健身 棋牌項目的場地面積宜為 40～ 150m2。 每處兒童游戲場地的面積應(yīng)為 150～ 500m2?；鶊隹衫闷渌w育項目場地，不宜單獨設(shè)置。 門球項目面積指標(biāo) 表 13 項目 長度（ m） 寬度（ m） 緩沖距離（ m） 場地面積（ m2） 門球場地 20～ 25 15～ 25 1 380～ 730 3．網(wǎng)球、乒乓球、羽毛球 網(wǎng)球、乒乓球、羽毛球的場地面積應(yīng)符合表 14 的 規(guī)定。 2．如考慮設(shè)置臨時看臺，可在單側(cè)選用 5m 的最大緩沖距離來設(shè)置臨時看臺。 需要開展其他體育項目的城市社區(qū)， 可根據(jù)實際需要與活動特點確定面積規(guī)模。 3．特勤消防站 4900～ 6300m2。 （二）建設(shè)用地 消防站建設(shè)用地應(yīng)根據(jù)建筑占地面積、車位用地和室外訓(xùn)練場地面積等確定。建筑密度宜為 25%～ 35%，容積率宜為 ～ 1。 科技館建設(shè)規(guī)模中建筑面積和展廳面積與該館所在城市建館當(dāng)年的城市戶籍人口數(shù)量的比例關(guān)系見下表： 科技館所在城市的城市戶籍人口數(shù)量與建筑規(guī)模的關(guān)系見表 9： 表 9 科技館所在城市的城市 戶籍人口數(shù)量 建筑面積 （ m2/萬人） 展廳面積 （ m2/萬人） 400 萬以上 75 30～ 36 200 萬以上至 400 萬 75 36～ 42 100 萬以上至 200 萬 75～ 80 42～ 48 50 萬至 100 萬 80～ 100 48～ 60 注： 1．接近 200 萬城市戶籍人口的中型科技館，其建筑面積宜采用萬人面積指標(biāo)低值。 科技館建設(shè)規(guī)模適用范圍： 特大型館一般適用于城市戶籍人口 400 萬人以上的城市 。 建筑面積 15000m2以上至 30000m2的為大型館。 5．以上規(guī)模類型 ⅡⅢⅣ 含下限值不含上限值。 七、生活垃圾轉(zhuǎn)運站建設(shè)用地指標(biāo) （依據(jù) 2020 年 3 月 26 日建設(shè)部 420號公告） 轉(zhuǎn)運站設(shè)計能力按日轉(zhuǎn)運能力分為大、中、小型三大類或 ⅠⅡⅢⅣⅤ 五小類 新建的不同規(guī)模轉(zhuǎn)運站的用地指標(biāo)應(yīng)符合表 8 規(guī)定： 表 8 類型 轉(zhuǎn)運量 用地面積 與相鄰建筑間隔 綠化隔離帶寬度 噸 /日 （ m2） （ m） （ m） 大型 Ⅰ 1000～ 3000 ≤20200 ≥50 ≥20 Ⅱ 450～ 1000 15000～ 20200 ≥30 ≥15 中型 Ⅲ 150～ 450 4000～ 15000 ≥15 ≥8 小型 Ⅳ 50～ 150 1000～ 4000 ≥10 ≥5 Ⅴ ≤50 ≤1000 ≥8 ≥3 注： 1．表內(nèi)用地不含垃圾分類，資源回收等其它功能用地。訓(xùn)練平場總面積根據(jù)單車平場訓(xùn)練面積和訓(xùn)練車輛數(shù)按下式計算： S1=∑1/4mn 式中： S1—— 訓(xùn)練平場總面積 m2 n—— 大型、小型訓(xùn)練車輛總數(shù) m—— 單車平場訓(xùn)練面積，大型車取值 750m2/車，小型車取值 400m2/車。 3．看守所圍墻外的安全隔離帶、外通路、勞動改造用地未計算在內(nèi)，另行報批。裝備包括交通 ?? 以及相應(yīng)的綜合布線等。 看守所建設(shè)的工程項目由房屋建筑、場地和警戒設(shè)施及裝備構(gòu)成。 （二）建設(shè)用地規(guī)模 城市生活垃圾衛(wèi)生填埋處理工程項目總用地面積應(yīng)滿足其使用壽命 10 年以上的垃圾容量，特殊情況應(yīng)不低于 8 年，填埋庫區(qū)每平方米占地平均應(yīng)填埋 5～ 10m3以上垃圾。 建設(shè)規(guī)模按總庫容量（單位：萬立方米）分為以下四類： 類別 Ⅰ
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