【正文】 十五類建設(shè)項(xiàng)目用地指標(biāo) （試行） 一、汽車客運(yùn)站建設(shè)用地指標(biāo) （依據(jù)交通部 2020 年 4 月 16 日發(fā)布， 2020 年 7 月 15 日實(shí)施的交通行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)） （一）車站等級(jí)劃分 表 1 級(jí)別 一級(jí)站 二級(jí)站 三級(jí)站 四級(jí)站 五級(jí)站 日發(fā)量（人次） ≧10000 ≧5000 10000 ≧2020 5000 ≧300 2020 300 注：達(dá)不到五級(jí)站要求或以停車場(chǎng)為依托的車站為簡(jiǎn)易車站 （二）車站占地面積指標(biāo) 車站占地面積按每 100 人次日發(fā)量指標(biāo)進(jìn)行核定且不低于表 2 的計(jì)量值，規(guī)模較小的四級(jí)站和五級(jí)站占地面 積不應(yīng)小于 2020m2。 車站占地面積指標(biāo) 表2 單位： m2/百人次 設(shè)施名稱 一級(jí)站 二級(jí)站 三、四、五級(jí)站 占地面積 二、城市公共交通首末車站建設(shè)用地指標(biāo) （依據(jù)建設(shè)部 2020 年 4 月 9 日發(fā)布的城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范） （一）城市公共汽車和電車的首末站應(yīng)設(shè)置在城市道路以外的用地上，每處用地面積可按 1000～ 1400 平方米計(jì)算。 （二）城市出租汽車采用營(yíng)業(yè)站定點(diǎn)服務(wù)的，營(yíng)業(yè)站的服務(wù)半徑不 宜大于 1 公里，其用地面積為 250～ 500 平方米。 三、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)用地指標(biāo) （依據(jù) 1991 年 11 月 11 日發(fā)布， 1992 年 3 月 1 日實(shí)施的建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委建標(biāo)〔 1991〕758 號(hào)通知） （一）農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)規(guī)模類別劃分（按年經(jīng)營(yíng)量） 表 3 類別 一類 二類 三類 規(guī)模（噸） 10 萬(wàn)噸～ 20 萬(wàn)噸 5 萬(wàn)噸～ 10 萬(wàn)噸 ≧2 萬(wàn)噸～ 5 萬(wàn)噸 （二）建設(shè)用地指標(biāo)（公頃） 農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的建筑覆蓋率（建筑系數(shù)）宜控制在 45%～ 55%。 農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)符合表 4 的規(guī)定： 建設(shè)用地指標(biāo) 表4 單位：公頃 建設(shè)規(guī)模 果品類批發(fā)市場(chǎng) 蔬菜類批發(fā)市場(chǎng) 建筑覆蓋率 按 45%計(jì)算 建筑覆蓋率 按 55%計(jì)算 建筑覆蓋率 按 45%計(jì)算 建筑覆蓋率 按 55%計(jì)算 一類 ～ ～ ～ ～ 二類 ～ ～ ～ ～ 三類 ～ ～ ～ ～ 注： 1．表中控制指標(biāo)應(yīng)根據(jù)年經(jīng)營(yíng)量取值，年經(jīng)營(yíng)量大的 取大值，小的取小值，中間值采用插入法計(jì)取。 2．表中所列指標(biāo)不包括碼頭、鐵路專用線建設(shè)用地面積。 四、城市生活垃圾衛(wèi)生填埋處理工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)（不含醫(yī)療衛(wèi)生垃圾處理工程項(xiàng)目） （依據(jù)：國(guó)家建設(shè)部、發(fā)計(jì)委建標(biāo)〔 2020〕 101 號(hào)文件） （一）建設(shè)規(guī)模和項(xiàng)目構(gòu)成 城市生活垃圾衛(wèi)生填埋工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)，應(yīng)按照工程建設(shè)規(guī)模和額定處理能力確定。 建設(shè)規(guī)模按總庫(kù)容量（單位：萬(wàn)立方米）分為以下四類： 類別 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ 庫(kù)容 ≥1200 500～ 1200 200～ 500 200 注：以上規(guī)模分類 ⅡⅢ 類含下 限值，不含上限值。 建設(shè)規(guī)模按額定日處理能力（單位：噸 /天）分為下列四級(jí)： 表 5 級(jí)別 Ⅰ 級(jí) Ⅱ 級(jí) Ⅲ 級(jí) Ⅳ 級(jí) 日處理 ≥1200 500～ 1200 200～ 500 200 注：以上規(guī)模分級(jí) ⅡⅢ 級(jí)含下限值，不含上限值。 城市生活垃圾衛(wèi)生填埋工程項(xiàng)目建設(shè)用地，由主體工程設(shè)施，輔助工程設(shè)施和行政辦公與生活服務(wù)設(shè)施用地組成。 主體工程設(shè)施包括：場(chǎng)區(qū)道路、場(chǎng)地平整、水土保持、防滲工程、洪雨水與地下水導(dǎo)排、滲濾液收集、收集處理與排放、填埋汽體導(dǎo)出、收集處理或利用、綠化隔離帶、防飛散設(shè)施、封場(chǎng)工程、監(jiān)測(cè)井、填埋行 業(yè)設(shè)備、挖運(yùn)土及環(huán)境保護(hù)設(shè)施等。 （二）建設(shè)用地規(guī)模 城市生活垃圾衛(wèi)生填埋處理工程項(xiàng)目總用地面積應(yīng)滿足其使用壽命 10 年以上的垃圾容量，特殊情況應(yīng)不低于 8 年，填埋庫(kù)區(qū)每平方米占地平均應(yīng)填埋 5～ 10m3以上垃圾。 城市生活垃圾衛(wèi)生填埋處理工程項(xiàng)目的行政辦公與生活服務(wù)設(shè)施用地面積，按填埋區(qū)總用地面積的 7%計(jì)算。 五、看守所建設(shè)項(xiàng)目用地指標(biāo) （依據(jù)國(guó)家建設(shè)部、發(fā)計(jì)委建標(biāo)〔 2020〕 245 號(hào)通知） （一）建設(shè)規(guī)模與項(xiàng)目組成 看守所建設(shè)規(guī)模應(yīng)按刑事犯罪嫌疑人、被告人以及留所服刑罪犯的羈押人數(shù)進(jìn)行測(cè)定，按設(shè)計(jì)關(guān)押容量分為 以下四類。 表 6 類別 特大型 大型 中型 小型 人數(shù) ≥1000 人 500～ 999 人 100～ 499 人 100 人 注：表 6 中大型、中型含上下限值。 看守所建設(shè)的工程項(xiàng)目由房屋建筑、場(chǎng)地和警戒設(shè)施及裝備構(gòu)成?？词厮课萁ㄖㄔ谘喝藛T用房、民警用房、武警用房以及附屬用房四類。 看守所場(chǎng)地建設(shè)包括停車場(chǎng)、武警訓(xùn)練場(chǎng)地、民警文體活動(dòng)場(chǎng)地、集中綠化場(chǎng)地等。 看守所警戒設(shè)施包括圍墻、崗樓、電網(wǎng)、大門。裝備包括交通 ?? 以及相應(yīng)的綜合布線等。 （二）看守所建設(shè)用地指標(biāo) 看守所用地包括建筑用地、訓(xùn)練活動(dòng)用地（含民警 體能訓(xùn)練用地）、停車場(chǎng)用地和綠化用地。 看守所用地應(yīng)符合表 7 規(guī)定： 看守所用地面積表 表 7 單位：m2/每在押人員 項(xiàng)目 名稱 200 人 300 人 400 人 500 人 600 人 700 人 800 人 900 人 1000 人 建筑用地 訓(xùn)練用地 停 車場(chǎng)用地 合計(jì) 注： 1．建筑用地中在押人員用房、民警管理用房和附屬用房以單層計(jì)算，建筑覆蓋率（建筑系數(shù)）為 33%。 2．其余用房以 層計(jì)算，建筑覆蓋率（建筑系數(shù)）為 27%。 3．看守所圍墻外的安全隔離帶、外通路、勞動(dòng)改造用地未計(jì)算在內(nèi)，另行報(bào)批。 4．綠化用地未計(jì)算在內(nèi)，按當(dāng)?shù)爻鞘芯G化規(guī)定執(zhí)行。 六、機(jī)動(dòng) 車教練場(chǎng)（訓(xùn)練場(chǎng)）建設(shè)用地指標(biāo) （依據(jù)國(guó)家交通行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)， 2020 年發(fā)布實(shí)施） （一）場(chǎng)地規(guī)模和構(gòu)成 教練場(chǎng)的最小訓(xùn)練規(guī)模應(yīng)該達(dá)到訓(xùn)練車輛總數(shù)不少于 50 輛，場(chǎng)地由訓(xùn)練場(chǎng) S訓(xùn)練道路 S停車場(chǎng) S3構(gòu)成。 （二）訓(xùn)練平場(chǎng) 訓(xùn)練平場(chǎng)應(yīng)滿足容納訓(xùn)練車輛總