【正文】 乙方 ?添置 ?的新 ?物可由 ?其 ?自行收回 ??〃而對(duì)于乙 ??方裝飾、 ?裝 ?修的部 ?分〃 ?具體 ?處理方 ?法 ?為 (□乙 ??方恢復(fù)原狀 ??/□乙方 ?向 ?甲方支 ?付恢 ?復(fù)原 ?狀所需 ?費(fèi) ?用 /□乙 ??方放棄收回 ??/□歸甲 ?方 ?所有但 ?甲方 ?折價(jià) ?補(bǔ)償 )?。 ? ? ? ?(?二 )乙方 ??轉(zhuǎn)租該房屋 ??〃應(yīng)按規(guī) ?定 ?與接受 ?轉(zhuǎn)租 ?方訂 ?立書(shū)面 ?轉(zhuǎn) ?租合同〃 ??并向 房屋租 ??賃管理行 ?政 ?機(jī)關(guān)辦 ?理房 ?屋租 ?賃合同 ?登 ?記備案手 ??續(xù)。 ?因 ?乙方保管 ??不當(dāng)或不合 ??理使用〃 ?致 ?使該房 ?屋及 ?其附 ?屬設(shè)施 ?發(fā) ?生損壞或 ??故障的〃乙 ??方應(yīng)負(fù)責(zé) ?維 ?修或承 ?擔(dān)賠 ?償責(zé) ?任。 ??逾期不維修 ??的〃乙方 ?可 ?代為維 ?修〃 ?費(fèi)用 ?由甲方 ?承 ?擔(dān)。 ?? 返 ?還 ?后對(duì)于 ?該房 ?屋內(nèi) ?乙方 未 ?經(jīng) ?甲方同意 ??遺留的物品 ??〃甲方有 ?權(quán) ?自行處 ?置。 ?? ? ? (二 ?)返 ?還 ： ? ? ?租賃期滿 ??或合同解除 ??后〃乙方 ?應(yīng) ?返還該 ?房屋 ?及其 ?附屬設(shè) ?施 ?。本合同（ ??及附件） ?一 ?式 份 ?，其 ?中甲 ?方執(zhí) ?份 ?，乙方執(zhí) ?? 份， 執(zhí) ?? 份。 ? ? ? ??（三） 。 ? ? ? ? ? ?。 ?? ? ? ?擅自 ?拆改 ?變動(dòng)或 ?損 ?壞房屋主 ??體結(jié)構(gòu)的。 ? ? ? ? ? 。 ?? ?（ ?二）因 ?不可 ?抗力 ?導(dǎo)致本 ?合 ?同無(wú)法繼 ??續(xù)履行的， ??本合同自 ?行 ?解除。 ? ? ?第四條 ? ?租金及押 ??金 ??（一）租 ?金 ?標(biāo)準(zhǔn)及 ?支付 ?方式 ?： ? ? 元 /??（ □月 / ??□季 / ?□?半年 /? □?年） ?，支付 ?方 ?式： ?? （ □現(xiàn) ??金 /□轉(zhuǎn) ?賬 ?支票 /?□銀 ?行匯 ?款）， ?押 ? 付 ， ??各期租金支 ??付日期 :? ?， ， ? 。甲 ?方 ?應(yīng)于 ?年 ?月 ?日前將 ?房 ?屋按約定 ??條件交付給 ??乙方。 ? ? ??甲 方（簽 ??字 ）： ? ? ?聯(lián)系 ?電話 ?： ? ? 乙 ??方（簽字） ??： ? ? 聯(lián)系 ?電話 ?： ? ? ?年 月 ??2017 ??最新上海 ?房 ?屋租賃 ?合同 ?范本 ? [篇 ?3?] 出租 ??人（甲方） ??： ? ?___?__?__?___?_?____??___ 承 ??租人（乙 ?方 ?）： ? ? _?___?_?____??_____??____? ?證件編 ?號(hào)： ? ? _?_?____??_____??____?_?___?__?__? 證件 ?編 ?號(hào)： ?? ___??____?_?___?__?__?___?_?____?? 聯(lián)系地址 ??： ? ?___?__?__?___?_?____??_____??___ ?聯(lián) ?系地址 ?： ? ? __?_?____??_____??____?_?___?__?_ ?聯(lián)系電 ?話 ?： ?? ____??____?_?___?__?__?___?_?___ ??聯(lián)系電話： ?? ?_?___?__?__?___?_?____??_____??__ 依 ?據(jù) ?《中華 ?人民 ?共和 ?國(guó)合同 ?法 ?》及有關(guān) ??法律、法規(guī) ??的規(guī)定， ?甲 ?乙雙 方 ?在平 ?等、 ?自愿的 ?基 ?礎(chǔ)上，就 ??房屋租賃的 ??有關(guān)事宜 ?達(dá) ?成協(xié)議 ?如下 ?：中 ?華人民 ?共 ?和國(guó)合同 ??法》及有關(guān) ??法律、法 ?規(guī) ?的規(guī)定 ?，甲 ?乙雙 ?方在平 ?等 ?、自愿的 ??基礎(chǔ)上，就 ??房屋租賃 ?的 ?有關(guān)事 ?宜達(dá) ?成協(xié) ?議如下 ?》 ?及有關(guān)法 ??律、法規(guī)的 ??規(guī)定，甲 ?乙 ?雙方在 ?平等 ?、自 ?愿的基 ?礎(chǔ) ?上，就房 ??屋租賃的有 ??關(guān)事宜達(dá) ?成 ?協(xié)議如 ?下： ? ? ?第 ?一條 房 ??屋基本情況 ?? ?（ ?一）房 ?屋坐 ?落于 ?北京市 ? ?區(qū)（縣） ?? 街道辦事 ??處（鄉(xiāng)鎮(zhèn) ?） ? 。甲方 ?不 ?承擔(dān)一切 ??法律及民 事 ??責(zé)任。 ? ? ? ??八、 租賃 ??期滿 租 ?賃 ?期滿后 ?，如 ?乙方 ?要求繼 ?續(xù) ?租賃，在 ??同等條件下 ??，甲方應(yīng) ?優(yōu) ?先將該 ?房屋 ?租賃 ?給乙方 ?， ?并續(xù)簽租 ??賃合同。租賃期間 ??，防火安 ?全 ?，門(mén)前 ?三包 ?，綜 ?合治理 ?及 ?安全、保 ??衛(wèi)等工作， ??乙方應(yīng)執(zhí) ?行 ?當(dāng)?shù)赜??關(guān)部 ?門(mén)規(guī) ?定并承 ?擔(dān) ?全部責(zé)任 ??和服從甲方 ??監(jiān)督檢查 ?。以后 ??租金按半 ?年 ?結(jié)算， ?由乙 ?方于 ?每月 ?日 ?前交付給 ??甲方。除此 ?之外 ?，出 ?租方不 ?得 ?以任何理 ??由任意調(diào)整 ??租金。 ? ? ? ??二、 房屋 ??用途： ? ? 該 ?房屋 ?用途 ?為居住 ?。 ? ? (4)??拖欠房租累 ??計(jì)一個(gè)月 ?以 ?上的。 ? ? ? ? 五 ?、乙方 ?違 ?約的處理 ??規(guī)定 在租 ??賃期內(nèi)， ?乙 ?方有下 ?列行 ?為之 ?一的， ?甲 ?方有權(quán)終 ??止合同， 收 ??回該房屋 ?， ?乙方應(yīng) ?向甲 ?方支 ?付合同 ?總 ?租金 20??%的違約金 ??，若支付 ?的 ?違約金 ?不足 ?彌補(bǔ) ?甲方損 ?失 ?的，乙方 ??還應(yīng)負(fù)責(zé)賠 ??償直至達(dá) ?到 ?彌補(bǔ)全 ?部損 ?失為 ?止。 ?租賃 ?期滿后 ?， ?依附于房 ??屋的裝修歸 ??甲方所有 ?。 ??乙方應(yīng)合理 ??使用其所 ?承 ?租的房 ?屋及 ?其附 ?屬設(shè)施 ?。 ?? ??乙方 ?向 ?甲方承 ?諾， ?租賃 ?該房屋 ?僅 ?作為普通 ??住房使用。 ? ? ? 2?、 ?房屋租金 ??： ??每月 __?_?__元 ?。 ? ? ?一、 ?房屋 ?地址： ? ? _??___區(qū) _??____?_?___?__?__?幢 __?_?_室內(nèi)的 ??一間單間。 ? ? ?十 ??一、違約責(zé) ??任 ? ?合 ?同租 ?賃期 ?內(nèi)，甲 ?、 ?乙雙方任 ??何一方書(shū)面 ??提出要提 ?前 ?終止合 ?同的 ?，視 ?為該方 ?違 ?約，違約 ??方承擔(dān) 個(gè) ??月房租費(fèi) ?作 ?為違約 ?金。 ? ? ? ? 5?、乙方 ?不 ?得在房屋 ??內(nèi)從事任何 ??違法活動(dòng) ?， ?否則將 ?承擔(dān) ?一切 ?責(zé)任。租賃期滿 ??后，乙方 ?可 ?將添臵 ?的可 ?拆運(yùn) ?的部分 ?自 ?行拆運(yùn)， ??并保證不影 ??響房屋的 ?正 ?常使用 ?。 ? ? ? ? ??房屋設(shè)施因 ??自然災(zāi)害 ?而 ?受到損 ?壞的 ?，甲 ?方有修 ?繕 ?的責(zé)任并 ??承擔(dān)有關(guān)的 ??費(fèi)用。 ? ? ? ? ?甲 ?方 ?應(yīng)于租賃 ??關(guān)系解除后 ??，確認(rèn)乙 ?方 ?遷空、 ?點(diǎn)清 ?，交 ?還房屋 ?及 ?設(shè)施，并 ??付清所有應(yīng) ??付費(fèi)用 ?后 ?，當(dāng)天 ?將保 ?證金 ?無(wú)息退 ?還 ?給乙方。如 ?乙 ?方逾期支 ??付租金超過(guò) ??十天，并 ?且 ?經(jīng)甲方 ?或中 ?介方 ?通知五 ?天 ?內(nèi)仍未付 ??清租金的， ??則視為乙 ?方 ?自動(dòng)退 ?租， ?構(gòu)成 ?違約， ?并 ?承擔(dān)違約 ??責(zé)任，甲方 ??可單方面 ?提 ?前終止 ?本合 ?同并 ?提前收 ?回 ?房屋。 ? ? ?? 五、租金 ?? 雙方議 ?定 ?租金為 ?每月 ?__?___?_?____??___(大 ??寫(xiě) )元整 ?。 ? ? ?十四 ?、附加 ?條 ?款： ?? __??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?_ __??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__? __?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?__ ?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??__ 十 ? ? 五 ?、本 ?合同 ?一式貳 ?份 ?，甲、乙 ??雙方各執(zhí)一 ??份，經(jīng)雙 ?方 ?簽字后 ?生效 ?，具 ?有同等 ?效 ?力。 ?? 十 ??、租賃期 ?間 ?，甲 乙 ?雙方 ?均不 ?得借故 ?解 ?除合同， ??如甲方要收 ??回房屋， ?必 ?須提前 ?一個(gè) ?月書(shū) ?面通知 ?乙 ?方并取得 ??同意，同時(shí) ??應(yīng)雙倍返 ?還 ?履約保 ?證金 ?；如 ?乙方需 ?退 ?房，也必 ??須提前一個(gè) ??月書(shū)面通 ?知 ?甲方并 ?征得 ?同意 ?，同時(shí) ?不 ?得要求返 ??還履約保證 ??金。 ? ? ? ? ?六、乙 ?方 ?必須依約 ??按時(shí)交付租 ??金，如有 ?拖 ?欠租金 ?，每 ?天按 ?租金額 ?5?％加收滯 ??納金；如拖 ??欠租金達(dá) ?三 ?個(gè)月以 ?上， ?甲方 ?有權(quán)收 ?回 ?房屋，并 ??有權(quán)拒絕返 ??還履約保 ?證 ?金。 ? ? ??出租人 (甲 ??方 )： ? ? ?承租 ?人（ ?乙方） ?： ? ?? 中介方： ?? ? ?年 月 ? 日 ? 年 ? 月 ?日 ? 年 月 ?? 日 上海 ??房屋租賃 ?合 ?同簡(jiǎn)單 ?版 ?[篇 ?2] ?出 ?租方（以 ??下簡(jiǎn)稱甲方 ??）： ? ? 聯(lián) ?系電 ?話： ? ? ? 承租方 ??（以下簡(jiǎn)稱 ??乙方）： ? ? ? 聯(lián) ?系電 ?話： ? ? 根 ??據(jù)國(guó)家和省 ??、市的有 ?關(guān) ?法規(guī)， ?經(jīng)甲 ?乙雙 ?方充分 ?協(xié) ?商，一致 ??同意簽訂房 ??屋租賃合 ?同 ?，合同 ?條款 ?如下 ?： ? ? 一、甲 ??方將座落在 ??上海市 ?的 ?建筑面 ?積為 ? _?___?_?_㎡房屋 ??出租給乙方 ??，作為 ? ? 二 ?、租 ?期從 ?201? ?年 月 ??日起至 20??1 年 ?月 ? 日止 ?（共 ?計(jì)： ? ? ? 年 月 ??）。 ?? 十 ? ? 一、 ?租賃 ?期屆 ?滿或解 ?除 ?合同時(shí)， ??乙方需按時(shí) ??歸還房屋 ?給 ?甲方， ?如需 ?續(xù)租 ?，須提 ?前 ?一個(gè)月與 ??甲方協(xié)商， ??若逾期不 ?還 ?又未續(xù) ?租， ?甲方 ?可直接 ?向 ?房屋租賃 ??管理部門(mén)申 ??請(qǐng)調(diào)解或 ?起 ?訴人民 ?法院 ?處理 ?。 ? ? ? ?七、 ?乙方不 ?得 ?擅自改變 ??房屋的結(jié)構(gòu) ??及用途， ?乙 ?方因 故 ?意或 ?過(guò)失 ?造成租 ?用 ?房屋和配 ??套設(shè)備的毀 ??損，應(yīng)負(fù) ?恢 ?復(fù)房屋 ?原狀 ?或賠 ?償經(jīng)濟(jì) ?損 ?失責(zé)任。 ? ? ? ?三 ?、乙方每 ?? 月 日前 ??向甲方繳 ?納 ?租金人 ?民幣 ? 元 ?整（大 ?寫(xiě) ?： ?? 人民幣 ??元整）。 ? ?? 本合同生 ??效后，雙 ?方 ?對(duì)合同 ?內(nèi)容 ?的變 ?更或補(bǔ) ?充 ?應(yīng)采取書(shū) ??面形式，作 ??為本合同 ?的 ?附件。 ? ? ? （ ??五） 第十 ??條 合同 ?爭(zhēng) ?議的解 ?決辦 ?法 ?本合同 ?項(xiàng) ?下發(fā)生的 ??爭(zhēng)議，由雙 ??方當(dāng)事人 ?協(xié) ?商解決 ?；協(xié) ?商不 ?成的， ?依 ?法向有管 ??轄權(quán)的人民 ??法院起訴 ?， ?或按照 ?另行 ?達(dá)成 ?的仲裁 ?條 ?款或仲裁 ??協(xié)議申請(qǐng)仲 ??裁。 ? ? 第九 ?條 ?違約 ?責(zé)任 ? ? （一 ??）甲方有第 ??八條第三 ?款 ?約定的 ?情形 ?之一 ?的，應(yīng) ?按 ?月租金的 ?? %向乙方 ??支付違約 ?金 ?；乙方 ?有第 ?八條 ?第四款 ?約 ?定的情形 ??之一的，應(yīng) ??按月租金 ?的 ? %向 ?甲方 ?支付 ?違約金 ?， ?甲方并可 ??要求乙方將 ??房屋恢復(fù) ?原 ?狀或賠 ?償相 ?應(yīng)損 ?失。 ?? ?? 6?、 ?利用房 ?屋從 ?事違 ?法活動(dòng) ?、 ?損害公共 ??利益或者妨 ??礙他人正 ?常 ?工作、 ?生活 ?的。 ? ? ? ? ?欠繳 ??各項(xiàng)費(fèi)用相 ??當(dāng)于押金 ?數(shù) ?額的。 ? ? ?? 交付 ??的房屋嚴(yán) ?重 ?不符合 ?合同 ?約定 ?或影響 ?乙 ?方安全、 ??健康的。 ? ? 第 ?七 ?條 轉(zhuǎn)租 ?? 除甲乙雙 ??方另有約 ?定 ?以