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20xx年房產(chǎn)銷(xiāo)售總結(jié)[大全]-wenkub.com

2025-04-13 02:14 本頁(yè)面
   

【正文】 公積金中心抽調(diào)業(yè)務(wù)能手組建工作專(zhuān)班深入到各單位,一方面提示單位與個(gè)人按時(shí)足額繳交公積金,另一方面與單位財(cái)務(wù)人員和賬戶(hù)本人精心核實(shí)數(shù)據(jù)、對(duì)清賬目,確保數(shù)據(jù)精確、可靠。截止 11份歸集住房公積金額 2173萬(wàn)元,超額完成了年初市中心下達(dá)的歸集目標(biāo)考核指 標(biāo)。據(jù)統(tǒng)計(jì),白螞蟻已預(yù)防新城華府 4 幢, 50000 平方米,金城世家 2 幢, 11500 平方米。印發(fā)《白螞蟻預(yù)防和治理知識(shí)》張貼于社區(qū),通過(guò)媒體、櫥窗等平臺(tái)大力宣傳白螞蟻預(yù)防和治理知識(shí),使廣大市民都能充分認(rèn)識(shí)白螞蟻的危害性,形成群策群防氛圍,早發(fā)現(xiàn)早報(bào)告 。四是搞好房屋維修資金支取工作。到 11 月房屋維修資金歸 385 戶(hù),建筑面積 萬(wàn)平方米,歸集金額 304 萬(wàn)元 。 做好維修金收繳和監(jiān)管使用。通過(guò)“三進(jìn)”宣傳活動(dòng),讓所有市民增強(qiáng)文明意識(shí),共同為創(chuàng)建文明城做出努力。為貫徹落實(shí)縣委、縣政府關(guān)于創(chuàng)建省級(jí)文明縣城迎檢的工作部署,切實(shí)提高市民思想道德 素質(zhì)和城市文明程度,號(hào)召?gòu)V大市民投身文明創(chuàng)建,形成“全民支持文明創(chuàng)建,人人參與文明創(chuàng)建”的濃厚氛圍。物業(yè)權(quán)屬管理應(yīng)屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、社區(qū)、街道辦事處。 印發(fā)資料。服務(wù)企業(yè)實(shí)行進(jìn)工廠(chǎng)入企業(yè),為企業(yè)排憂(yōu)解難,先后進(jìn)工廠(chǎng)入企業(yè),特事特辦 35 家次,減免費(fèi)用達(dá) 20 余萬(wàn)元。辦理撤押手續(xù) 650 件,注銷(xiāo)檔案430 份,移交產(chǎn)權(quán)登記檔案 730 件 抵押檔案 502 件,檔案查詢(xún) 1500 余份。更正登記 1 件,登記面積 平方米 。商品房合同備案 310 件,備案面積 平方米 。處理了廟咀經(jīng)濟(jì)園區(qū)房屋權(quán)屬遺留問(wèn)題,正在協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)徹底解決商業(yè)步行街房屋產(chǎn)權(quán)登記遺留問(wèn)題。對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)來(lái)辦理證件的,只要要件齊全,可當(dāng)天發(fā)證。為避免出現(xiàn)誤差,我們?cè)诮〝?shù)據(jù)庫(kù)的同時(shí),一邊檢測(cè)一邊應(yīng)用,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改,確保準(zhǔn)確,萬(wàn)無(wú)一失,從目前情況來(lái)看效果是比較好的。 加大投入、改善設(shè)備為保證系統(tǒng)采集的數(shù)據(jù)全面、及時(shí)、準(zhǔn)確,提高市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析能力。統(tǒng)籌規(guī)劃,結(jié)合實(shí)際,制訂工作計(jì)劃,分解任務(wù),倒排工期。 二、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、專(zhuān)班主抓 為使住房信息系統(tǒng)建設(shè)早日完成,我局成立了個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組和相應(yīng)的協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。根據(jù)要求必須建立部、省、市三級(jí)住房信息系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù),為科學(xué)制定相關(guān)政策提供技術(shù)支持,為實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控政策。 )現(xiàn)結(jié)存專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金 1287萬(wàn)元。月城鎮(zhèn)居民低收入無(wú)房戶(hù)租賃補(bǔ)貼涉及面廣,事關(guān)和諧穩(wěn)定,黨的方針政策的貫徹落實(shí),我們請(qǐng)示縣政府批準(zhǔn)召開(kāi)了相關(guān)單位、部門(mén)參加的低收入無(wú)房戶(hù)調(diào)查工作會(huì)議,副縣長(zhǎng)梅常春對(duì)此項(xiàng)工作提出了具體要求,目前正在聯(lián)合相關(guān)部門(mén)開(kāi)展了一年一度地低 收入無(wú)房戶(hù)調(diào)查,為完成今年新增廉租補(bǔ)貼 1607 戶(hù)、廉租房分配奠定基礎(chǔ)。上述建設(shè)項(xiàng)目的建成,將大大減輕城鎮(zhèn)低收入無(wú)房戶(hù)的住房困算。 為實(shí)現(xiàn)“人有所居、居有其屋”的工作目標(biāo),我局經(jīng)縣政府同意,與有關(guān)單位商議,積極向省、市申報(bào)了 xx 年廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目 3 個(gè)。開(kāi)挖傾倒土石方外運(yùn)受阻協(xié)調(diào) 3 次,人工檔土培治理處米。輸通道路受阻且要賠償 。在 xx 年政府工作報(bào) 告中已被納入縣政府為民辦理的“十件實(shí)事”之一。鄭家花園和楚星廉租 房﹙??刀?、三期﹚,目前正在抓緊管網(wǎng)、化糞池和排污溝、道路硬化、綠化、圍墻等附屬工程的施工,將在 11月中旬全部竣工并驗(yàn)收。房管工作在縣委縣政府領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下,在主管部門(mén)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,以行風(fēng)評(píng)議為契機(jī),以效能建設(shè)為動(dòng)力,堅(jiān)持“關(guān)注民生、服務(wù)人民”的工作理念,發(fā)揚(yáng)“團(tuán)結(jié)進(jìn)取、奮力拼搏”的房管精神,加大了保障性住房建設(shè)、房屋信息系統(tǒng)建設(shè)、公積金 對(duì)帳查詢(xún)、物業(yè)法規(guī)監(jiān)管宣傳、維修金歸集使用等方面的工作力度,在推進(jìn)管理創(chuàng)新、工作創(chuàng)新、效能創(chuàng)新、機(jī)制創(chuàng)新工作中,取得了明顯的成效。 加大宣傳力度通過(guò)以下幾種方式: 1)、傳播媒體報(bào)紙電視 2)、戶(hù)外媒體戶(hù)外看板 (位置:李輝莊的主要干道,主要客源鋼司職工、中加 職工、銀龍職工及鄉(xiāng)鎮(zhèn)生意人和在市區(qū)工作的人員 )網(wǎng)絡(luò)、出租車(chē)、公交車(chē)、公交站臺(tái) (可在其車(chē)體做噴繪廣告,或車(chē)內(nèi)顯注位置做小張的粘貼廣告,站牌上小型海報(bào)宣傳 ),內(nèi)容主要以開(kāi)盤(pán)為主。應(yīng)補(bǔ)金額及簽約金若有變化,以換戶(hù)后的戶(hù)別為主 。 換、退房管理在銷(xiāo)售過(guò)程中換、退房的原因,理由以及處理辦法和結(jié)果。填寫(xiě)的重點(diǎn)是客戶(hù)的聯(lián)絡(luò)方式和個(gè)人資訊。作為公司的售房宣傳人員有以下幾點(diǎn)設(shè)想:首先,銷(xiāo)售宣傳人員的工作,銷(xiāo)售人員必須做到對(duì)銷(xiāo)售流程的遵守,并控制整個(gè)銷(xiāo)售環(huán)節(jié)。 辦理售房合同,負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)公司的文件文字處理,保管資料的收發(fā)登記。進(jìn)入公司一個(gè)月時(shí)間里,我主要負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)公司的有關(guān)文件的保管,收發(fā)登記及文字處理等工作,并參加了李培莊商住小區(qū)的拆遷工作及李培莊商住小區(qū)的圖紙會(huì)審。因此,我十分注重房產(chǎn)銷(xiāo)售理論的學(xué)習(xí)和管理能力的培養(yǎng)。在企業(yè)不斷改革的推動(dòng)下,我認(rèn)識(shí)到不被淘汰就要不斷學(xué)習(xí),更新理念,提高自我的素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù) 水平,以適應(yīng)新的形勢(shì)的需要。遵守公司內(nèi)部規(guī)章制度,維護(hù)公司利益,積極為公司創(chuàng)造更高價(jià)值,力爭(zhēng)取得更大的工作成績(jī)。 在今后的工作里,自己決心認(rèn)真提高業(yè)務(wù)、工作水平,為公司經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,貢獻(xiàn)自己應(yīng)該貢獻(xiàn)的力量。 加大宣傳力度通過(guò)以下幾種方式: 1)傳播媒體報(bào)紙電視 2)戶(hù)外媒體戶(hù)外看板 (位置:李輝莊的主要干道,主要客源鋼司職工、中加職工、銀龍職工及鄉(xiāng)鎮(zhèn)生意人和在市區(qū)工作的人員 )網(wǎng)絡(luò)、出租車(chē)、公交車(chē)、公交站臺(tái) (可在其車(chē)體做噴繪廣告,或車(chē)內(nèi)顯注位置做小張的粘貼廣告,站牌上小型海報(bào)宣傳 ),內(nèi)容主要以開(kāi)盤(pán)為主。應(yīng)補(bǔ)金額及簽約金若有變化,以換戶(hù)后的戶(hù)別為主 。 換、退房管理 在銷(xiāo)售過(guò)程中換、退房的原因,理由以及處理辦法和結(jié)果。填寫(xiě)的重點(diǎn)是客戶(hù)的聯(lián)絡(luò)方式和個(gè)人資訊。作為公司的售房宣傳人員有以下幾點(diǎn)設(shè)想: 首先,銷(xiāo)售宣傳人員的工作,銷(xiāo)售人員必須做到對(duì)銷(xiāo)售流程的遵守,并控制整個(gè)銷(xiāo)售環(huán)節(jié)。 辦理售房合同,負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)公司的文件文 字處理,保管資料的收發(fā)登記。 進(jìn)入公司一個(gè)月時(shí)間里,我主要負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)公司的有關(guān)文件的保管,收發(fā)登記及文字處理等工作 ,并參加了李培莊商住小區(qū)的拆遷工作及李培莊商住小區(qū)的圖紙會(huì)審。因此,我十分注重房產(chǎn)銷(xiāo)售理論的學(xué)習(xí)和管理能力的培養(yǎng)。在企業(yè)不斷改革的推動(dòng)下,我認(rèn)識(shí)到不被淘汰就要不斷學(xué)習(xí) ,更新理念,提高自我的素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平,以適應(yīng)新的形勢(shì)的需要。 加大資本運(yùn)作力度,千方百計(jì)想辦法盤(pán)活資產(chǎn), 爭(zhēng)取在企業(yè)融資上取得大的突破,以保證項(xiàng)目的順利推進(jìn)。三是要加強(qiáng)和做好市場(chǎng)調(diào)研,制定切實(shí)可行的營(yíng)銷(xiāo)推廣及市場(chǎng)招商方案,搭建好營(yíng)銷(xiāo)及招商隊(duì)伍,加強(qiáng)營(yíng)銷(xiāo)及招商人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn),加大銷(xiāo)售及招商工作力度,保證項(xiàng)目銷(xiāo)售及招商計(jì)劃的順利實(shí)現(xiàn)。 “聚信廣場(chǎng)”及“龍頭寺”項(xiàng)目前期工作大的障礙已在 20__年基本掃除。 龍頭寺項(xiàng)目: 計(jì)劃 3 月開(kāi)始土石方施工, 6 月開(kāi)始土建基礎(chǔ)施工, 12 月底前完成因高壓線(xiàn)影響而不能施工外的大部分土建并交驗(yàn),市政道路及中央景觀公園形成,完成住宅部分的規(guī)劃設(shè)計(jì),并積極爭(zhēng)取協(xié)調(diào)好高壓線(xiàn)拆遷 實(shí)施方案。 (二 )目標(biāo)計(jì)劃 計(jì)劃全年新開(kāi)工房屋總建筑面積約 15 萬(wàn)平方米 (其中:聚信廣場(chǎng)項(xiàng)目約 8 萬(wàn)平方米,龍頭寺項(xiàng)目約 7 萬(wàn)平方米 ),計(jì)劃實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售 2 億元。 20__年,宏觀政策將繼續(xù)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng),政府亦將根據(jù)調(diào)控的效果適時(shí)推出跟進(jìn)政策,以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康、穩(wěn)定的發(fā)展。 上述成績(jī)的取得,是公司全體同仁共同努力的結(jié)果,同時(shí),還涌現(xiàn)出了一批愛(ài)崗敬業(yè)、成績(jī)突出的先進(jìn)集體和先進(jìn)個(gè)人。同時(shí),通過(guò)對(duì)公司現(xiàn)有的管理制度進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善并及時(shí)組織全體員工集中學(xué)習(xí),以及在工作中進(jìn)一步加強(qiáng)了管理,對(duì)各種違規(guī)違紀(jì)行為嚴(yán)格按照制度進(jìn)行認(rèn)真處理,使企業(yè)管理水平有所提高。同時(shí),龍頭寺項(xiàng)目通過(guò)協(xié)調(diào)和利用政策還節(jié)省了土地成本。四是在方案的報(bào)審上,由于難度大,困難多,致使 報(bào)審的方案幾經(jīng)反復(fù)才通過(guò)方案評(píng)審。 但對(duì)照年初工作計(jì)劃,兩個(gè)項(xiàng)目總體推進(jìn)進(jìn)展相對(duì)緩慢。完成了項(xiàng)目用地范圍內(nèi)各種構(gòu)建筑物的拆遷 。完成了一期用地范圍內(nèi)所有建筑物的拆遷、高壓線(xiàn)路的搬遷手續(xù)及規(guī)劃方案的設(shè)計(jì)和審批、地質(zhì)勘探等大量前期工作,并己進(jìn)入土石方施工。為穩(wěn)定房?jī)r(jià),上半年,國(guó)家及地方接連不斷地集中出臺(tái)相關(guān)調(diào)控新政策 (新老國(guó)八條及七部委意見(jiàn)等 ), 房地產(chǎn)市場(chǎng)一度呈現(xiàn)持幣觀望,成交量大幅放緩的局面。 三、工作中的不足 第一,售房銷(xiāo)售對(duì)我而言是一個(gè)新的崗位,許多工作我都是邊干邊摸索,以致工作起來(lái)不能游刃有余,工作效率有待進(jìn)一步提高。 策劃李培莊小區(qū)的宣傳工作,制定出宣傳方案,報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批后實(shí)施。 二、在開(kāi)發(fā)公司的日常工作 我于年初進(jìn)入公司以來(lái),在公司銷(xiāo)售部工作。 全面加強(qiáng)學(xué)習(xí),努力提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)水平。 2021年房產(chǎn)銷(xiāo)售總結(jié)篇三 歲月荏苒,時(shí)光如梭,舊的一年即將過(guò)去,新的一年就要來(lái)臨。首先是公司增加了新的“血脈”,讓公司更加強(qiáng)大 。 培訓(xùn)銷(xiāo)售人員,為公司培養(yǎng)出更多的有用之才。雖然通過(guò)我們的努力,客戶(hù)最終沒(méi)有退房,但這件事,卻讓我明白銷(xiāo)售經(jīng)理的職責(zé)重大,對(duì)己對(duì)銷(xiāo)售員都不能一絲一毫的放松。雖然寫(xiě)得不是很專(zhuān)業(yè),但這是我第一次嘗試寫(xiě)東西 ,而在這之前我所做的只是負(fù)責(zé)好銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的工作。我堅(jiān)信 2021 年我會(huì)創(chuàng)造更好的成績(jī),會(huì)交出一份合格、滿(mǎn)意的答卷。第一次從事房地產(chǎn)行業(yè),由認(rèn)識(shí)到熟悉,感到的是一種對(duì)工作的沖勁與激情 。 二、工作感觸 馬上就要到 2021 年年末了,掐指一算,我到公司已經(jīng)有一年的時(shí)間。此外,上網(wǎng)了解的也占到一定比例,但比例太小,建議今后須加大網(wǎng)絡(luò)宣傳力度,畢竟本案的目標(biāo)客戶(hù)層次較高,網(wǎng)絡(luò)對(duì)他們的影響力會(huì)比較大。為此,公司與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行討論,決定為迎合“五一”黃金周 __廣場(chǎng)房展會(huì),推出 __套特價(jià)房吸引購(gòu)房者并發(fā)放金卡,結(jié)果當(dāng)天在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)就有 __%的房源被意向定購(gòu),這也為 ___的公開(kāi)認(rèn)購(gòu)積累了客戶(hù), _月份成功認(rèn)購(gòu)住宅 __套,簽合同 __套。之所以選擇“動(dòng)蕩”,是由于今年的 _個(gè)項(xiàng)目有點(diǎn)無(wú)可奈何,也有點(diǎn)困難和那無(wú)形的壓力。人生是需要積累的,有經(jīng)驗(yàn)的人,像是烏龜一般,懂得勻速徐行的道理,我堅(jiān)信只要方向正確,方法正確,一步一個(gè)腳印,每個(gè)腳步都結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)地踏在前進(jìn)的道路上,反而可以早點(diǎn)抵達(dá)終點(diǎn)。 四、保持良好的心態(tài) 每個(gè)人都有過(guò)狀態(tài)不好的時(shí)候,積極、樂(lè)觀的銷(xiāo)售員會(huì)將此歸結(jié)為個(gè)人能力、經(jīng)驗(yàn)的不完善,把此時(shí)作為必經(jīng)的磨練的過(guò)程,他們樂(lè)意不斷向好的方向改進(jìn)和發(fā)展,而消極、悲觀的銷(xiāo)售員則怪罪于機(jī)遇和時(shí)運(yùn),總是抱怨、等待與放棄 ! 五、龜兔賽跑的寓言,不斷地出現(xiàn)在現(xiàn)實(shí) 生活當(dāng)中,兔子傾向于機(jī)會(huì)導(dǎo)向,烏龜總是堅(jiān)持核心競(jìng)爭(zhēng)力。因此自從我進(jìn)入__公司的那一刻起,我就一直保持著認(rèn)真的工作態(tài)度和積極向上的進(jìn)取心,無(wú)論做任何細(xì)小的事情都努力做到,推銷(xiāo)自己的產(chǎn)品首先必須要先充分的熟悉自己的產(chǎn)品,喜愛(ài)自己的產(chǎn)品,保持熱情,熱誠(chéng)的對(duì)待客戶(hù) 。往往希望就在于多打一個(gè)電話(huà),多一次溝通。有了頑強(qiáng)的精神,于是事半功倍。遵守公司內(nèi)部規(guī)章制度,維護(hù)公司利益,積極為公司創(chuàng)造更高價(jià)值,力爭(zhēng)取得更大的工作成績(jī)。 在今后的工作里,自己決心認(rèn)真提高業(yè)務(wù)、工作水平,為公司經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,貢獻(xiàn)自己應(yīng)該貢獻(xiàn)的力量。 加大宣傳力度通過(guò)以下幾種方式: 1)傳播媒體報(bào)紙電視 2)戶(hù)外媒體戶(hù)外看板 (位置:李輝莊的主要干道,主要客源鋼司職工、中加職工、銀龍職工及鄉(xiāng)鎮(zhèn)生意人和在市區(qū)工作的人員 )網(wǎng)絡(luò)、出租車(chē)、公交車(chē)、公交站臺(tái) (可在其車(chē)體做噴繪廣告,或車(chē)內(nèi)顯注位置做小 張的粘貼廣告,站牌上小型海報(bào)宣傳 ),內(nèi)容主要以開(kāi)盤(pán)為主。應(yīng)補(bǔ)金額及簽約金若有變化,以換戶(hù)后的戶(hù)別為主 。 換、退房管 理 在銷(xiāo)售過(guò)程中換、退房的原因,理由以及處理辦法和結(jié)果。填寫(xiě)的重點(diǎn)是客戶(hù)的聯(lián)絡(luò)方式和個(gè)人資訊。作為公司的售房宣傳人員有以下幾點(diǎn)設(shè)想: 首先,銷(xiāo)售宣傳人員的工作,銷(xiāo)售人員必須做到對(duì)銷(xiāo)售流程的遵守,并控制整個(gè)銷(xiāo)售環(huán)節(jié)。 辦理售房合同,負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)公司的文件文字處理,保管資料的收發(fā)登記。 進(jìn)入公司一個(gè)月時(shí)間里,我主要負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)公司的有關(guān)文件的保管,收發(fā)登記及文字處理等工作,并參加了李培莊商住小區(qū)的拆遷工作及李培莊商住小區(qū)的圖紙會(huì)審。因此,我十分注重房產(chǎn)銷(xiāo)售理論的學(xué)習(xí)和管理能力的培養(yǎng)。在企業(yè)不斷改革的推動(dòng)下,我認(rèn)識(shí)到不被淘汰就要不斷學(xué)習(xí),更新理念,提高自我的素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平,以適應(yīng)新的形勢(shì)的需要。 加大資本運(yùn)作力度,千方百計(jì)想辦法盤(pán)活資產(chǎn),爭(zhēng)取在企業(yè)融資上取得大的突破,以保證項(xiàng)目的順利推進(jìn)。三是要加強(qiáng)和做好市場(chǎng)調(diào)研,制定切實(shí)可行的營(yíng)銷(xiāo)推廣及市場(chǎng)招商方案,搭建好營(yíng)銷(xiāo)及招商隊(duì)伍,加強(qiáng)營(yíng)銷(xiāo)及招商人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn),加大銷(xiāo)售及招商工作力度,保證項(xiàng)目銷(xiāo)售及招商計(jì)劃的順利實(shí)現(xiàn)。 “聚信廣場(chǎng)”及“龍頭寺”項(xiàng)目前期工作大的障礙已在 20__年基本掃除。 龍頭寺項(xiàng)目: 計(jì)劃 3 月開(kāi)始土石方施工, 6 月開(kāi)始土建基礎(chǔ)施工, 12 月底前完成因高壓線(xiàn)影響而不能施工外的大部分土建并交驗(yàn),市政道路及中央
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