xx商業(yè)城三期開盤暨商家簽約方案-wenkub.com
2024-08-30 13:04 本頁面
【正文】 最終解釋權(quán)歸莆田市德信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有。 ? 最終解釋權(quán)歸莆田市德信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有。金卡每張售價 50000 元，銀卡每張售價 20200元。 備 注： 一、二、三等獎中獎后有退房退訂的，將從退款中扣除獎品成本。 ? 注意砸蛋現(xiàn)場氣氛的營造和把控，盡量引爆現(xiàn)場氣氛，吸引潛在客群關(guān)注。 加快合同轉(zhuǎn)簽速度，加快資金回籠。 廣告禮儀公司根據(jù)以上時間流程制定具體的開盤儀式內(nèi)容，要求簡短、豐富。簽約儀式旁可設(shè)立一個鳳凰百貨超市招聘背景墻及招聘咨詢臺，但不現(xiàn)場招聘 。 （ 3）、功能分區(qū) 售樓處一層分區(qū)圖 功能分區(qū)： 職責說明 主席臺： 現(xiàn)場開盤儀式及奠基儀式：舞臺搭建，也是活動當天主要的 展示場所。 X散架 (4個 )：售樓部內(nèi) 售樓部外 1個。 注：七天之后辦理退卡手續(xù)。 ? 開始按卡號分組入售樓處選房 ，若某一組被叫到號而未到者，視為遲到或未到，那么若其在隨后到來，將被分到第二批排隊中，等第一批全部選房完后，再統(tǒng)一進入選房。 現(xiàn)場策略 ? 先 VIP 卡擁有者入場，按卡號順序每次 8名，限定時間為 5分鐘 。 ? 在黃石第一次使用 高空飛傘 廣告，給人震撼與耳目一新的感覺。） 通過以下幾種策略加強售樓部內(nèi)氛圍，加速客戶成交： ? 限定選房時間，促進客戶快速下定； ? 通過售樓小姐不斷告知客戶越快選房，其選擇的房源會越好來促使客戶快速下定； ? 通過現(xiàn)場喊控與暗銷控制造現(xiàn)場緊張氣氛，促使客戶快速下定。 對于本項目而言，針對這兩點具備較大的優(yōu)勢，因此，如何借助項目的可利用點，通過造勢“ 保留的、精品的、絕版的 ”等刺激潛在客群的購買欲望，實現(xiàn)開盤當天的去化目標。 在開盤當天同時進行鳳凰百貨、清大幼兒園實力商家簽約儀式 ，增強客戶購房信心。 三、方案核心策略 借勢、造勢、轟動式營銷 —— 德信黃石商業(yè)城保留三期，精品房源最后傾情演繹！ 借勢 對于現(xiàn)階段的本項目而言，主要可利用點在于： ? 三期開盤的價格優(yōu)惠及大額抽獎 ? VIP 卡持有者享受相應(yīng)優(yōu)惠以及日進千金優(yōu)惠；未有 VIP 卡者待有卡客戶選完房后也進場選房，并享有 VIP卡相應(yīng)優(yōu)惠，但不享有日進千金優(yōu)惠。 ： ； :； 群： 德信黃石商業(yè)城三期開盤暨商家簽約方案 一、方案背景 ? 前兩期已基本去化，項目整體的傳播的認知度已相當高； ? 通過前期對市場的培育，到目前為止，現(xiàn)場已經(jīng)積累到了一定數(shù)量的客戶數(shù)量； ? 項目已全面封頂，為準現(xiàn)房。 ? 購房客戶可 最高贏取摩托車 +加油卡總價值 8888元 的 大獎。 ? 準現(xiàn)房優(yōu)勢； 在各廣告中宣揚項目全線封頂，準現(xiàn)房風險低、性價比高、可快速入駐的優(yōu)勢。 而售樓處現(xiàn)場造勢又分為售樓處外部造勢與內(nèi)部造勢。 轟動式營銷 ? 加強媒體的密集度 —— 本項目前期形象已深入人心，因此，在同 樣的推廣費用的前提下，在某段時間（開盤前 15 天）以盡可能密集的推廣將能更快更好的達到轟動效果。 ? 在開盤前二天，聘請 特殊異人 舉開盤倒計時牌在黃石主街道巡走，吸引跟隨人流及目光。 15 分鐘后換下一組執(zhí)卡者。 ? 當所有執(zhí)卡者選擇房完畢，未有卡但有意向購房者可進售樓部選房， 并享有 VIP 金卡同等幅度的優(yōu)惠（不包括‘日進千金“優(yōu)惠）。 ? 現(xiàn)場 VIP 卡持有者或新購 VIP 卡者及嘉賓統(tǒng)一贈送高級德信電話機 (價值控制在50元 左右 )，數(shù)量 200份。 彩旗（ 200只）：涵黃路東井南街段、重興路段。 沙盤展示 控臺咨詢區(qū) 洽 3D展示 表演區(qū)活動區(qū) 抽獎區(qū)禮品擺放區(qū) 排隊及等候區(qū) 戶 型
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