【正文】 固定資產折舊 建筑物 按 20 年 ,設備按 10 年 計算，殘值稅 5% 財務基準收益率為 12% 基礎數(shù)據測算 項目 計算期 11 年 ，其中建設期 1 年 。 55 城市維護建設稅按 5%。 54 第 十 二 章 財務分析及經濟技術評價 經濟評估依據 國家計委計標（ 1987） 1359 號《建設項目經濟評價工作的暫行規(guī)定》 國家計委、建設部計投資（ 1993） 530 號《建設項目經濟評價方法與參數(shù)（第二版）》 中國建設銀行投資調查部 1990 年 6 月編《貸款項目評估業(yè)務手冊》 國家財政部（ 92）財工字第 547 號《工業(yè)企業(yè)財務制度》 國務院第 134 號《增值稅》、第 135 號《消費稅》、第 136 號《營業(yè)稅》、第 137 號《企業(yè)所得稅》、第 139 號《資源稅》等現(xiàn)行條例 財務計算說明 產出物的出廠價：按 淮北市 當?shù)氐奈飪r數(shù)據為依據計算， 該酒價格平均 按 26000 元 /噸計算 ， 年產值為 億元。 設立專門的能源和材料管理機構，檢測各生產階段的能源及節(jié)能情況并制定獎懲制度。中國已經成為世界能源市場不可或缺的重要組成部分，對維護全球能源安全，正在發(fā)揮著越來越重要的積極作用。 20 世紀70年代末以來，中國作為世界上發(fā)展最快的發(fā)展中國家，經濟社會發(fā)展取得了舉世矚目的輝煌成就，成功地開辟了中國特色社會主義道路，為世界的發(fā)展和繁榮作出了重大貢獻。能源的開發(fā)利用極大地推進了世界經濟和人類社會的發(fā)展。 國家統(tǒng)計局的初步統(tǒng)計數(shù)據表明， 2021 年中 國能源消費總量比 2021年增長 %。 48 第 十 章 節(jié)能 用能標準和節(jié)能規(guī)范 ? 《中華人民共和國節(jié)約能源法》 ? 《中華人民共和國可再生能源法》 ? 《中華人民共和國清潔生產促進法》 ? 《重點用能單位節(jié)能管理辦法》 ? 《節(jié)約用電管理辦法》 ? 《 安徽 省節(jié)約能源條例》 ? 《國務院關于加強節(jié)能工作的決定》國發(fā) [2021]28 號 節(jié)能的重要性 能源是制約我國經 濟社會發(fā)展的重要因素。水泵安裝應在基礎設隔振墊 , 在進出水管上設可曲撓接頭 , 設彈性支吊架 , 穿墻處作隔振處理，減少泵房內噪聲及噪聲傳播，使廠界噪聲滿足標準要求。 污水 處理設施處理污水能力可以滿足廠內污水處理要求，使污水排放水質達到 GB89781996 一級標準要求。其它屬一般機械噪聲，聲值在 70dB 以下，影響范圍不大。生產廢水主要是原料清洗水、地面沖洗和設備清洗水，主要含砂塵、淀粉、懸浮物等，不含有毒物質 ,構成污水中較高 BOD5， CODcr 和 SS 等，這類污水日排放量約 435m3/d，需經處理后達到允許排放標準才能外排。 水源豐富，水質優(yōu)良，公路暢通，天然隔離條件優(yōu)越。 環(huán)境保護管理制度較完善， 項目建成后， 建立環(huán)保管理制度、環(huán)保設施管理辦法、工業(yè)固體廢物管理制度，在車間及主要崗位設立環(huán)境管理員、 “ 三廢 ” 資源綜合利用管理標準、環(huán)境應急預案響應管理標準、各 類環(huán)保設施運行管理制度（包括環(huán)保設施超作規(guī)程、運行檢查制度、運行記錄、維護保養(yǎng)制度等）以及環(huán)境保護檔案管理制度等管理制度。 專業(yè)技術人員提前上崗，參與設備施工安裝、調試、驗收的全過程，為生產線的正常運轉奠定基礎。 員工來源與招聘計劃 實行公開招聘制度， 由 本 公司負責。實施品牌戰(zhàn)略提升企業(yè)競爭能力，以市場需求為目標，不斷開發(fā)新產品，使產品不斷升級換代 ,質量過硬，從而維護名牌、發(fā)展名牌，培育產品市場。 2）財務管理措施。本項目建設所需設備等投資，按照國家和地方項目招投標管理規(guī)定，實行公開招標，有效提高資金的使用效率。加強專項資金預決算管理，確保資金按規(guī)定使用。 組織管理機構圖 董事長 總經理 生產部 綜合部 品管技術中心 加工車間 釀造車間 動力機修車間 采購主管 辦公室文員 市場總監(jiān) 市場營銷部 財務部 會計 各區(qū)域市場經理 銷售內勤 人力資源主管 后勤安保主管 物流發(fā)運 出納 原料庫管 成品庫管 40 管理措施 1. 項目資金監(jiān)管措施 1）落實項目建設資金。施工完畢后整理交給甲方或監(jiān)理，不能因此而延后竣工日期。在保證施工質量的前提下盡量考慮施工的快捷性，對班組長的技術交底應詳細。 6. 各管理人員及班組組長每天召開工程進度會議，考查工程施工進度是否符合施工進度計劃表的規(guī)定。 3. 密切與其他相關單位配合，按計劃組織經驗豐富的管理人員，技術嫻熟的工人，選用性能良好、效率高的機具、設備，保障材料按時進場，不停工待料。明火現(xiàn)場 37 必須設滅火器并定期檢查。電、器具上的用電應由現(xiàn)場電工搭線，自己不得私自亂接。施工現(xiàn)場用的人字梯，在使用前應認真檢查，中間的技繩是否牢固，防滑措施是否有效。積極參加由項目部組織的有關施工現(xiàn)場安全生產會議和活動，嚴格遵守施工現(xiàn)場標準化管理實施細則，未經 “ 三級安全教育 ” 的人員不準上崗操作。 B、工地現(xiàn)場安全的重要責任人為項目經理 和工長、及各班組長。 12）對施工人員強制執(zhí)行 “ 三上墻 ” 、 “ 樣板制 ” 、 “ 交接制 ”等一系列行之有效的技術管理措施。 8）會同各有關方面按總進度計劃與整體效果要求，及時進行分部、分項驗收、隱蔽驗收和竣工驗收等。 4）在全面深刻理解圖紙和設計意圖的情況下，根據工程特點，編制科學、先進和可行的施工組織設計，由上級總工審批同意，并上報業(yè)主和監(jiān)理單 位，全面規(guī)劃和指導整個工程的施工。 2）認真執(zhí)行實施 GB/T9001/2021 質量保證體系，實行項目經理、項目工程師質量負責制，施工技術員崗位責任制，質量檢查員質量監(jiān)察責任制，并制定嚴格的獎罰制度。 5. 施工現(xiàn)場辦公室的布置應符合相關要求，現(xiàn)場的紀律、規(guī)定應掛牌表明。 2. 施工現(xiàn)場臨建搭設有：材料倉庫、辦公室、職工宿 舍、食堂。 （ 4）招工。 在此期間，廠內同步進行下列工作： （ 1）廠房、庫房、宿舍、食堂、辦公室的建筑和裝修。 ◇ 洽談和簽定生產線成套設備采購和售后服務合同。 根據車間設備布局，確定上水、下水、電、蒸汽管線位置。具體實施計劃如 下： 可行性分析階段。 30 第 七 章 項目實施計劃 工程特點 建 設 項目有生產加工車間、原料倉庫、成品倉庫和廠區(qū)道路、綠化、管理用房以及公用輔助工程、環(huán)境保護工程等，計劃全部工程同期開工。原料垃圾中轉站的功能是在生產過程中上料。 消防 根據《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162021 規(guī)定，該廠生產的火災危險性分類為丙類，建筑物耐火等級不低于一級，室內外消防用水 、生產及生活用水為統(tǒng)一的供水系統(tǒng) 。設備容量小于 10 千瓦的，采用全壓直接啟動，設備電機容量大于 10 千瓦的，采用降壓啟動裝置；配線全部采 用 BV 型銅芯導線，電纜穿鍍鋅管埋地暗設，埋深 ；電氣裝置的外殼均采用接零保護，各設備電機均安裝接地線；照明燈具分別采用白熾燈和日光燈，潮濕場所采用防潮燈，浴室和淋浴間采 27 用防水型燈具，設備間采用防爆燈具，辦公室和生活用房照明采用日光燈。生產、生活污水經處理達標后排入污水管網，排放方式為連續(xù)排放。 由工業(yè)園區(qū)市政 供水管 網 供水。 ，國內貨源充足。建筑物耐火等級 Ⅰ 級。 24 生產設備 序號 設備名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 單價 總金額 1 技術研發(fā)設施 套 1 2 化驗檢測設備 套 1 3 生產線設備 條 4 240 4 儲存罐 臺 20 5 包裝機 臺 4 6 鼓風冷卻設備 臺 1 7 冷卻塔 臺 4 8 酒過濾器 臺 4 9 大量酒缸 個 100 10 水泵 臺 4 11 灌裝機 臺 4 12 鍋爐 臺 1 13 充電機 臺 1 14 清洗機 臺 4 15 運輸車輛 臺 2 16 其它設備 (包含環(huán)保設施 ) 合 計 土建工程 概述 本項目加工廠位于 淮北 市 烈山新蔡 工業(yè)區(qū)內。其中鹿茸酒、鹿茸血酒和通寶酒是普通大眾保健酒，老板酒和降三高酒是功能酒。項目建設同時， 23 充分利用廠區(qū)綠化用地及廠內邊角空地選擇合適樹種進行綠化，使廠內綠化既美化環(huán)境，又可吸塵、降噪，減少車間噪聲對周圍環(huán)境的影響。辦公行政區(qū)設在廠區(qū) 西北面 ，面向大門布置。 2. 總平面布置方案 廠內按功能不同分為 生產區(qū)、 動力區(qū)、 輔助 生產區(qū)、倉儲區(qū)、行政辦公區(qū)、生活休閑區(qū) 等 。 總圖布置 1. 總平面布置原則 22 項目布局結合廠址地形特點，力求整個設計布局合理、緊湊、規(guī)整，功能分區(qū)明確；交通運輸便利，滿足消防、安全和生產要求。廠房以框架結構建筑，其他樓體以磚混結構建筑。 建設規(guī)模 四條鹿茸保健酒生產線，年生產 6000 噸。影響產品消費總量的主要因素有宏觀經濟走勢，產業(yè)更新速度，消費者偏好變化、替代產品的出現(xiàn)，影響產品價格的主要因素有原材料價格，行業(yè)競爭情況等。 根據市場的特征判斷，該產品屬于壟斷競爭市場。 市場風險 企業(yè)是以市場為導向，以效益為中心進行組織生產經營的。這對指導生產具有主要意義。 19 風險性提示及措施 風險是在生產過程中偶然所的，不確定的各種因素造成的，不是由規(guī)劃或設計帶來的。企業(yè)產品的品牌、商標將隨著產品的產生而生產。而其銷量下降所造成的市場空間很大一部分，主要將會被中高端酒水與快 速崛起的 “ 保健酒 ” 所替代 。2021 年總規(guī)模突破了 50 億 元，預計 2021 年 “ 保健酒 ” 行業(yè)的市場規(guī)模要超過 130 億元，將超越 “ 黃酒 ” 成為中國酒水家族 “ 五虎上將 ” 的第四名。功能性食品也稱保健功能食品，系指有調節(jié)人體生理功能，適宜特定人群食用，不以治療為目的的一類食品。本項目投產后，產品銷售將以國內各 大商場和超市為主陣地，面向國內外，因此，市場銷售是值得重視的。 產品 技術 本公司已全部掌握了個性化釀酒的制作 技術 、設備配置和生產布局方案。為家人和親友在繁忙中找到一份溫馨和富有情趣的休閑活動。 個 性定制 淮北市宏陽鹿茸酒 可以由消費者先行品嘗， 待選出自己喜愛的品種和口味后再 進行 釀制。 品種豐富 我廠主營產品“宏陽”牌 鹿茸酒 、 鹿鞭酒 、 鹿血酒 、 參茸酒 等，最近又新開出羅 漢果去火茶、飲料、茶等多種等多種產品，客戶可以根據自己的需求定制產品，嚴格按照客戶的要求生產。通過采用傳統(tǒng)工藝結合、中西式結合，利用精美的外包裝生產加工出營養(yǎng)、衛(wèi)生、方便、快捷的保健食品，多品種創(chuàng)品牌，以品種和專利名牌效應開拓市場，增加企業(yè)效益，促進企業(yè)發(fā)展。促進機體的新陳代謝，增強機體免疫功能，調節(jié)人體的神經 系統(tǒng)、內分泌系統(tǒng)、消化系統(tǒng)、腎臟及性功能，改善睡眠，恢復和保持機體的健康，外用能鎮(zhèn)痛、化於、消炎、加速傷口愈合。而在現(xiàn)實市場，藥用保健價值作為保健酒的中間價值而存在，即與傳統(tǒng)酒價值的融合（酒文化價值為主）成為白酒類產品；以傳統(tǒng)酒文化價值為輔或上述三種價值融合成為保健品類產品。其主要用于以調節(jié)生理機能、養(yǎng)生、健體為價值闡述；從屬性范疇看，保健酒屬于“飲料酒”，并非藥品，因此有藥的屬性但卻還是劃割在酒的范疇。 隨著中國經濟的持續(xù)發(fā)展，人們對生活質量更加重視，健康保健意識逐步提高， 2021 年以后 保健酒市場發(fā)展迅速，被眾多酒類企業(yè)作為“藍?！倍M入。在這種大環(huán)境下，那些依靠銷量生存、競爭層次較低的企業(yè)將很難長期支撐下去。而其銷量下降所造成的市場空間很大一部分，主要將會被中高端酒水與快速崛起的 “ 保健酒 ” 所替代。 2021 年總規(guī)模突破了 50 億元，預計 2021 年 “ 保健酒 ” 行業(yè)的市場規(guī)模要超過 130 億元， 將超越 “ 黃酒 ” 成為中國酒水家族 “ 五虎上將 ” 的第四名。一個成熟行業(yè)或產業(yè)，主流的品牌一般不會超過 10 個。當人們的保健意識日趨增強，一些藥物成為食用保健品時，保健酒這一新名詞便開始走紅。 快速發(fā)展的相山 區(qū) 孕育著巨大的商機，全面開放的 烈山為 投資商 的發(fā)展提供了廣闊的舞臺。 投資環(huán)境 淮北市在全