【正文】 清源鎮(zhèn) “農(nóng)家樂 ”旅游項目的開發(fā)建設，將極大的豐富城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)旅游功能，延長這部分旅游者前來旅游觀光的時間，提高城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)的旅游綜合收入。清源鎮(zhèn) “農(nóng)家樂 ”旅游項目的開發(fā)建設，必然會吸引部分人前來此旅游觀光。全年旅游日以天計算，年容量為萬人。以每位游客平方米計算，日容量為人。 （）沿途村組路口各修建交通車候車站。區(qū)內還可設立部分野營點，用帳篷木屋來接待游人，并可進行篝火晚會。 （五）、畜牧養(yǎng)殖區(qū) 畜牧養(yǎng)殖區(qū)以清泉村為主，突出規(guī)模養(yǎng)牛、規(guī)模養(yǎng)羊、規(guī)模養(yǎng)豬及特種動物的規(guī)?；B(yǎng)殖。 （）建立游客中心所，占地面積平方米。即：中心服務區(qū)、花卉苗木 觀賞區(qū)、旅游購物區(qū)、時令蔬菜種植區(qū)、畜牧養(yǎng)殖區(qū)、葡萄種植區(qū)、治沙成果展示區(qū)、民俗飲食區(qū)。 第三章清源鎮(zhèn) “農(nóng)家樂 ”旅游景區(qū)規(guī)劃 一、景區(qū)劃分原則 根據(jù)景區(qū)資源特色及功能要求劃分。況且當?shù)鼐用褚殉浞质煜さ铰糜螛I(yè)帶來的巨大經(jīng)濟效益和社會效益，開發(fā)旅游產(chǎn)業(yè)積極性很高，農(nóng)家樂旅游項目開發(fā)切合當?shù)貙嶋H，具有投資少、見效快的特點，項目開發(fā)完全可行。 隨著旅游業(yè)的發(fā)展，人們的旅游需求變的越來越具有個性化，對旅游的熟悉也從賞玩名山大川、文物古跡轉向綠色消費、健康旅游，并逐步趨向于頻繁，非凡是城市近郊范圍，已成為城鎮(zhèn)居民首選的旅游地。利用現(xiàn)有的農(nóng)業(yè)優(yōu)勢大力發(fā)展旅游業(yè)，已成為清源鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展不可缺少的一部分。 ⒉ 清源鎮(zhèn) “農(nóng)家樂 ”旅游項目的開發(fā)建設是當?shù)亟?jīng)濟快速發(fā)展的必然趨勢。鎮(zhèn)內有省級文物保護單位處 ——狼墩灘漢墓群，市級文物保護單位處 ——延壽寺，旅游景點處 ——瀕危野生動物研究中心、沙漠公園，為發(fā)展 “農(nóng)家樂 ”旅游項目提供了良好的發(fā)展前景。 年，園區(qū)內共修建高效節(jié)能日光溫室座，玉米制種畝，占園區(qū)總面積的，建立無公害辣椒地膜高壟栽培示范面積畝，小麥新品種展示面積畝，觀賞加工型金盞花面積畝，黑小麥面積畝。水、電、熱資源豐富，為發(fā)展農(nóng)業(yè)特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)奠定了良好的基礎。隋唐時期，由于開通了西域商道，中外商旅往返跋涉于溝通中西亞直達歐洲的絲綢之路上，商業(yè)的發(fā)達、需求的增長，刺激了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，史書記載 “唐之盛時，河西、隴右三十三州，涼州最大，土沃物繁，而人富其地 ”。文秘 114 版權所有 二、項目概況 涼州是一個農(nóng)業(yè)大區(qū)，自古就是水草豐美、土地肥沃、物產(chǎn)豐富的富庶之地，人文歷史積淀深厚，圍繞農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展旅游業(yè)得天獨厚。近年來，以感受大漠風光、戈壁綠洲為主的沙漠特色旅游已成為新的旅游熱點，渠路林田、大棚種植、特色養(yǎng)殖等相配套的觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展迅速， “農(nóng)家樂 ”旅游休閑方式已逐步替代城鎮(zhèn)居民傳統(tǒng)的思想觀念，城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)初具規(guī)模，現(xiàn)已形成以體驗農(nóng)家生活，觀賞田園風光為特色的新的旅游景觀。全區(qū)地勢西南高，東北低，有 “金盆養(yǎng)魚 ”之稱。 附件： 2021 年 BB 市 CC 區(qū)社區(qū)服務設施建設項目建議方案表 2021 年 BB 市 CC 區(qū)社區(qū)服務設施建設項目投資估算表 BB 市 CC 區(qū)社區(qū)服務設施建設項目簡介 BB 市 CC 區(qū)人民政府配套資金承諾函 第四章 綜合評價及結論 項目建成后，創(chuàng)立了一個全新的可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)模式，既鞏固了西北沙區(qū)治沙成果，又充分利用了沙漠獨特的地理環(huán)境優(yōu)勢，創(chuàng)出了一條以生態(tài)環(huán)境來開發(fā) 旅游 ，以旅游開發(fā) 來保護環(huán)境的路子，對西北沙區(qū)沙漠生態(tài)工程建設和利用起到了重要的示范作用。工程建設結束后，要對工程質量、安全進行檢查驗收，并對項目建設、工程結算和檢查驗收情況進行認真總結。區(qū)民政局負責項目的選點和實施，確保項目按期建成，發(fā)揮效益 。各成員單位要明確任務，各負其責，密切配合，建立協(xié)調、高效的工 作機制和責任制度，全力抓好社區(qū)服務設施工程建設工作。 高 新技術研發(fā)基地項目建議書 九、組織管理與保障措施 切實加強組織領導。 六、建設進度初步設想 該項目分三個階段完成，第一階段為基礎設施建設期，即高新技術研發(fā)基地的市政配套設施建設。 ⒉ 項目內容 適應國內外市場需求，大力發(fā)展高技術含量、高附加值、高創(chuàng)匯、高市場占有、高關聯(lián)度、低能耗、低物耗的產(chǎn)品。 ⒊ 項目必要性及依據(jù) 高科技研發(fā)基地需要適宜的外部環(huán)境，需要以國際大都市為依托，具備與國際接軌的交通、通訊、金融、商業(yè)、技術、人才、市場、政策配套等外部環(huán)境，該區(qū)緊鄰中關村科技園區(qū)分區(qū) “八達嶺經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū) ”因此在建設環(huán)境上以及高新技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展中都會有較強的競爭力。 其次，建議書可以充分調動各方面的積極因素，集中廣大群眾的智慧， 更好地推進工作的順利開展。 (二 )建議書的作用 首先，建議書是人民群眾發(fā)表意見，提供建議的一種工具。 建議書 建議書 的特點和作用 (一 )建議書的特點 第一，建議書是面對有關部門或上級領導提建議時使用的一種書信。 落實環(huán)保、勞保、衛(wèi)生防疫、節(jié)能、消防措施。 選定建設地址，申請規(guī)劃設計條件，做規(guī)劃設計方案。 （二） 小型基本建設項目，限額以下更新改造項目由地方或國務院有關部門審批。 三 項目建議書的審批權限： 目前，項目建議書要按現(xiàn)行的管理體制、隸屬關系，分級審批。其中，跨地區(qū)、跨行業(yè)的建設項目以及對國計民生有重大影響的項目、國內合資建設項目，應由有關部門和地區(qū)聯(lián)合提出；中外合資、合作經(jīng)營項目，在中外投資者達成意向性協(xié)議書后，再根據(jù)國內有關投資政策、產(chǎn)業(yè)政策編制項目建議書；大中型和限額以上擬建項目上報項目建議書時，應附初步可行性研究報告。項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段，是國家選擇項目的依據(jù)，也是可行性研究的依據(jù)，涉及利用外資的項目，在項目建議書批準后，方可開展對外工作。這實際上也是一種常見的審批程序 ,是列入備選項目和建設前期工作計劃決策的依據(jù)。此階段投資估算要求較細，原則上誤差在 177。 編制項目建議書的目的 機會研究或規(guī)劃設想的效益前途是否可信，是否可以在此階段闡明的資料基礎上伸出投資建議的決策； 建設項目是否需要和值得進行可行性研究的詳盡分析； 項目研究中有哪些關鍵問題，是否需要作專題研究； 所有可能的項目方案是否均已審查甄選過； 在已獲資料基礎上，是否可以決定項目有無足夠吸引力和可行度。它可以減少項目選擇的盲目性，為下一步可行性研究打下基礎。30%左右。獨特的 XX 建筑業(yè)能滿足本項目對設計施工、建材等方面的高質量要求，有利于保證建筑工程設計和施工的質量，保障工程安全，降低建設成本。 建議項目建設期內，加強內外部監(jiān)測，建立高效通暢的反饋機制和渠道，接受群眾監(jiān)督，以保障工程實施過程出現(xiàn)的各種問題得到及時解決。移民工程是 XX 旅游區(qū)項目的重要組成部分，移民工作的順利實施關系到該項目的 健康 有序發(fā)展，也關系到 XX 經(jīng)濟的發(fā)展和社會的穩(wěn)定。 對當?shù)鼗A設施、社會服務容量的影響 項目完成后，區(qū)域基礎設施條件得到極大改善，相配套的生活服務設施也將完善。 本項目總投資為 2180 萬元 ,資金來源為自籌。工程項目中的主要資金包括固定資金和流動資金。 建設期利息估算 本項目資金來源為自籌，故不存在建設期利息。詳見表 91。 表 81 XX 縣 XX 旅游開發(fā)移民安置小區(qū)工程招標說明表 序號 招標內容 招標范圍 招標組織形式 招標方式 1 勘察、設計 部分 委托招標 公開招標 2 施工工程 部分 委托招標 公開招標 3 監(jiān)理 部分 委托招標 公開招標 9 投資估算及資金籌措 投資估算 投資估算依據(jù) 1．《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）； 2．《投資項目可行性研究指南》（試用版）； 3．《浙 江省工程建設其他費用定額（ 2021）》； 4．建筑工程費用參考當?shù)仡愃频墓こ探ㄖ靸r指標估算； 5．設備購置及安裝費按項目建設單位的提供 價格 估算； 6．其他費用參照《浙江省工程建設其他費用定額》及當?shù)赜嘘P取費標準估算； 7．預備費按工程費用與其他費用之和的 5%估算； 8．業(yè)主方提供的有關資料。本項目業(yè)主委托具有相應資質證書的建設工程招標代理機構代理招標。項目具體實施進度安排見表 71。 本項目的承辦單位為 XX 縣旅游開發(fā)有限公司，公司組織機構 圖如下： 圖 61 公司組織機構圖 7 項目實施進度 項目設施工期 本項目建設包括工程前期、工程建設期等過程。 營運期固體廢棄物環(huán)境影響分析 營運期固體廢棄物污染源 營運期主要廢棄物為居民生產(chǎn)和生活過程中產(chǎn)生的廢材及生活垃圾。 營運期環(huán)境影響分析 營運期水污染分析 營運期水污染源 本項目正常運轉后，產(chǎn)生的廢水主要生活污水。施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾應堆放或填埋 到指定位置。施工過程中基本無廢土石方產(chǎn)生，施工過程中主要固廢為 生活 垃圾。施工現(xiàn)場要進行圍欄或部分圍欄，縮小施工揚塵擴散范圍。此外，人員、工具、建筑材料、土方的運輸汽車以及一些動力設備會排放少量 NOX、 CO 和 THC，對大氣環(huán)境也有一定影響。 施工期空氣污染分析 施工期空氣污染源 按起塵原因可分為風力揚塵和動力揚塵。 項目施工人員人數(shù)按 20 人 /天計，平均每人每天 120L 的生活污水排放量計算 ,施工期生活污水排放量為 ；在現(xiàn)場施工過程中，將會涉及鉆孔、澆筑等工程，工程施工過程產(chǎn)生少量的泥漿、砂漿等，如處理不當會在一定程度上影響水環(huán)境；施工時如遇降雨，雨水沖刷施工現(xiàn)場，雨水徑流含有大量懸浮固體物，也會短暫性的影響水體。 施工期噪聲污染防治措施 合理放置施工機械，盡可能布置在對場界外造成影響最小的地點，并在高噪聲設備周圍設置掩蔽物。 （ 2）廢水 項目廢水排放可執(zhí)行《污水綜合排放標準》（ GB89781996）中的二級標準。石浦鎮(zhèn)隨著建設、發(fā)展等功能日趨合理，聲環(huán)境質量有了一定程度的改善。 大氣環(huán)境現(xiàn)狀 XX 大氣環(huán)境的主要污染物是總懸浮顆粒物，其次是氮氧化物、降塵、二氧化硫；二氧化硫河 氮氧化物的年均值和日均值符合大氣二級標準。 污水：污水量按給水量的 80%計，本區(qū)塊的污水量為 噸 /日。 供水管網(wǎng) 本規(guī)劃區(qū)采用集中供水系統(tǒng)，給水管網(wǎng)主要沿小區(qū)主干道、次干道敷設，根據(jù)供水需要敷設至支路。電力管線成網(wǎng)狀布置，主要沿小區(qū)主干道、次干道敷設，根據(jù)供電需要敷設至支路。 電力設施 根據(jù)基地用電負荷，小區(qū)內設配電房兩座 ，分別布置在公共綠地區(qū)域及住宅區(qū)域，與電力管線相接。 道路交通系統(tǒng)用地面積為 63533m2。主干道按照村鎮(zhèn)道路級別的 3 級標準設計，紅線寬度 12 米，次干道按照 4 級標準設計，車行道寬度為 6 米，支路道路寬度為 4 米。 本區(qū)塊將在沿海南線一級公路上設置主干道出口，小區(qū)內支路與沿海南線一級公路相通。 本項目區(qū)域為林地，地勢存在高差，根據(jù)要求隨形就勢進行場地平整，所需土石方均就近采購。 主要技術經(jīng)濟指標如下： 地塊總用地面積 凈用地面積 166464m2 總建筑面積 151758m2 建筑基底面積 50082m2 容積率 建筑密度 % 綠地率 30％ 安置總人口 1440 人 安置總戶數(shù) 580 戶 其中：大戶型 240 戶 中戶型 220 戶 小戶型 120 戶 人均建設用地 室外停車位 20 輛 詳見 “項目規(guī)劃總平面圖 ”。 會所及商業(yè)服務區(qū)沿小區(qū)入口處主干道兩側布置，規(guī)劃設計建筑層數(shù)為三層。 建筑工程 根據(jù)《方案》，被拆遷人按照統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計、統(tǒng)一管理的要求由所在村統(tǒng)一或自行建造單體或聯(lián)體住宅。其中安置蛟龍村人口 780 人，戶數(shù) 310 戶；安置金山村人口 660 人，戶數(shù) 270 戶。 B 區(qū)間交通次干線：主要解決各 組團內部交通聯(lián)系。 B 對外交通次干線：陸島交通東線，石浦港區(qū)域陸島交通的一部分，擔負著石浦港區(qū)域北部和島嶼的對外交通的職能。 2021 年完成工業(yè)產(chǎn)值 61 億元，規(guī)模以上企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值 億元。產(chǎn)業(yè)化水平不斷提高，培育了名特優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品基地 4 個。石浦鎮(zhèn)由昌國、延昌、石浦老城、番頭新區(qū)、東門島五個組團組成。已形成電視、廣播共纜傳輸，并具有衛(wèi)星接受、多功能開發(fā)條件。電信模塊局四處（昌國、延昌、東門島、金星），其中，石浦天門路電信母局裝機容量