【正文】 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后勤 保障工作。 質(zhì)量體系與管理評審自檢記錄。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量管理策劃、質(zhì)量體系運(yùn)作審核、質(zhì)量體系建立與運(yùn)行指導(dǎo)。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營合同管理，包括對分承包方、專業(yè)分公司以及其它零星聘用合同的管理工作。負(fù)責(zé)填寫周、月質(zhì)量情況報(bào)表，上報(bào)公司質(zhì)量保證部。 結(jié)合工程實(shí)際情況制定質(zhì)量通病預(yù)防措施。確保項(xiàng)目總體目標(biāo)和階段目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 施工技術(shù)審核管理；項(xiàng)目專項(xiàng)技術(shù)措施管理，糾正和預(yù)防措施；編制和審定材料，送審計(jì)劃和需用計(jì)劃，組織材料送審。 配合主任工程師編寫施工技術(shù)方案及技術(shù)措施，監(jiān)督技術(shù)方案的執(zhí)行情況。 嚴(yán)格“三工序”的檢查，組織分包單位做好工序、分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收工作。 負(fù)責(zé)施工進(jìn)度的分解控制根據(jù)項(xiàng)目月度計(jì)劃分解成周作業(yè)計(jì)劃，控制分包單位的施工進(jìn)度安排。 領(lǐng)導(dǎo)編制機(jī)電施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營報(bào)價(jià)、進(jìn)度款結(jié)算及工程結(jié)算，負(fù)責(zé)編制對總包方的清款單、分包商的結(jié)算單。 領(lǐng)導(dǎo)做好施工技術(shù)資料的管理工作。負(fù)責(zé)引進(jìn)有實(shí)用價(jià)值的新工藝、新技術(shù)、新材料。 領(lǐng)導(dǎo)與組織質(zhì)量體系的運(yùn)行，通過加強(qiáng)全過程的質(zhì)量管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 負(fù)責(zé)與總包方確定總工期計(jì)劃 ,編制月進(jìn)度計(jì)劃 ,監(jiān)督落實(shí)項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行和完成情況，負(fù)責(zé)審定、考核分包單位月、周計(jì)劃。 領(lǐng)導(dǎo)組織工程各階段的驗(yàn)收工作 ,具體領(lǐng)導(dǎo)與落實(shí)工程質(zhì)量管理工作，領(lǐng)導(dǎo)組織開展 QC 小組活動。 總負(fù)責(zé)與協(xié)作單位的溝通，與業(yè)主監(jiān)理單位的總體協(xié)調(diào)與溝通。 領(lǐng)導(dǎo)與組織項(xiàng)目編制施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì) 量計(jì)劃、質(zhì)量階段預(yù)控計(jì)劃、質(zhì)量管理文件；領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目質(zhì)量體系的運(yùn)行工作。 二、項(xiàng)目經(jīng)理部主要人員簡介 詳見技術(shù)標(biāo)（ 2）項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員簡介表 三、部門主要職能分工及職責(zé) 人 員 主 要 職 能 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 法人授權(quán)代表，履行與業(yè)主合同及分包合同。 根據(jù)組織機(jī)構(gòu)圖，建立崗位責(zé)任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責(zé)，落實(shí)施工質(zhì)量控制責(zé)任，所有崗位各行其職。 120T 陸續(xù)進(jìn)場 3 扣件 十字 60000 個(gè) 陸續(xù)進(jìn)場 回轉(zhuǎn) 5000 個(gè) 陸續(xù)進(jìn)場 對接 14000 個(gè) 陸續(xù)進(jìn)場 4 木 方 90179。 序號 名 稱 材料選型及規(guī)格 投入量 備注 1 模板 15mm 厚多層板 43000m2 陸續(xù)進(jìn)場 2 鋼管 ф 48179。 （三）外腳手架 根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，計(jì)劃寫字樓和公寓工程主體結(jié)構(gòu)施工階段腳手架采用附著式爬升腳手架，可覆蓋五層主體結(jié)構(gòu)作業(yè)層，架體外防護(hù)采用鋼絲網(wǎng) +密目網(wǎng)封閉施工；酒店主體結(jié)構(gòu)施工階段擬采用鋼管扣件式雙排懸挑外腳手架，鋼絲網(wǎng) +密目網(wǎng)封閉施工方案。 晉中新城 B0302酒店工程 施工組織設(shè)計(jì) 19 六、主要工程材料計(jì)劃及周轉(zhuǎn)材料投入 （一） 主要工程材料計(jì)劃 主要工程材料計(jì)劃表 注：主要工程投入量為估算量僅作參考。 （二）機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃 主要施工機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃表（一） （ 基礎(chǔ) 施工階段） 序號 機(jī)械名稱 單位 數(shù)量 功率（ KW） 合計(jì)功率 （ KW） 進(jìn)場時(shí)間 用途 1 FS6016 型塔吊 臺 2 60 120 垂直運(yùn)輸 2 FS6013 型塔吊 臺 2 40 80 垂直運(yùn)輸 3 鋼筋彎曲機(jī) 臺 6 3 18 鋼筋加工 4 鋼筋切斷機(jī) 臺 4 3 12 鋼筋加工 5 鋼筋調(diào)直機(jī) 臺 2 3 6 鋼筋加工 6 插入式振動器 臺 6 9 砼澆筑 7 平板振動器 臺 2 3 砼澆筑 8 圓鋸 臺 4 4 16 木加工 9 蛙式打夯機(jī) 臺 5 11 地基處理 土方回填 晉中新城 B0302酒店工程 施工組織設(shè)計(jì) 16 10 臺鉆 臺 2 1 2 機(jī)加工 11 砂輪機(jī) 臺 2 機(jī)加工 12 切割機(jī) 臺 3 機(jī)加工 13 潛水泵 臺 5 2 10 基礎(chǔ)排水 14 電焊機(jī) 臺 6 17 102 焊 接 15 閃光對焊機(jī) 臺 2 100 200 鋼筋連接 16 砼地泵 臺 2 110 柴油 機(jī) 泵 備用 17 室內(nèi)外照明 80 合 計(jì) 680 注：小型機(jī)械設(shè)備可根據(jù)項(xiàng)目施工情況進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，及時(shí)調(diào)配勞動力。 （三） 專業(yè)分包單位進(jìn)度控制 各分包單位均應(yīng)根據(jù)施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制分級施工進(jìn)度計(jì)劃，與總進(jìn)度計(jì)劃銜接，并受總進(jìn)度計(jì)劃的控制。 計(jì)劃工作量 按施工圖紙計(jì)算出工 程量，并按定額分析出所需的勞動力、物資、確定出各工種的配晉中新城 B0302酒店工程 施工組織設(shè)計(jì) 14 備、材料供應(yīng)及施工方案。 詳見附表五：項(xiàng)目工程總體施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃表 三、 施工進(jìn)度計(jì)劃 （一）計(jì)劃編制 總進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的指導(dǎo)性文件，各分項(xiàng)工程在總體計(jì)劃的指導(dǎo)安排 下，進(jìn)行細(xì)化和微調(diào)整。 晉中新城 B0302酒店工程 施工組織設(shè)計(jì) 13 各種設(shè) 備、電氣等安裝工程將配合精裝修工程施工，按照精裝工程要求工期完成。 177。 各種設(shè)備、電氣等預(yù)留預(yù)埋工程穿插于主體結(jié)構(gòu)施工過程中，不占主線工期。 板 結(jié)構(gòu)砼澆筑完成。 177。先開挖 出酒店主樓和副樓位置以及其南側(cè)、西側(cè)、北側(cè) 的基礎(chǔ)土方，之后開始 酒店 和 副樓 兩個(gè)施工區(qū)域基礎(chǔ)及地下結(jié)構(gòu)施工，將酒店南側(cè) 和副樓西側(cè)施工區(qū)域地庫地下結(jié)構(gòu)與主樓同時(shí)施工至177。在施工進(jìn)度計(jì)劃的安排上既要在保證工程質(zhì)量、安全的前提下，確?？偣て冢忠怀鲋攸c(diǎn)，重點(diǎn)控制節(jié)點(diǎn)工期，確保滿足業(yè)主的需要。 （六）在項(xiàng)目經(jīng)理的組織下，對進(jìn)場的管理人員和操作人員進(jìn)行安全、文明、環(huán)保教育，并做好記錄。 （二）進(jìn)場后根據(jù)現(xiàn)場樁基施工情況，即進(jìn)行測量定位放線工作。 （四）重點(diǎn)處理季節(jié)性施工的原則 （五）合理的資源配置原則：機(jī)械、材料的投入。 十五、總承包的綜合能力 由于本工程實(shí)施工程總包管理，因此珍惜業(yè)主賦予的總包地位，履行總包責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，站在工程全局的高度對各施工工序進(jìn)行通盤策劃，高效組織、管理、協(xié)調(diào)和有效的控制，為業(yè)主如期交付，也是本工程十分重要的任務(wù)。 十三、施工區(qū)域的劃分 根據(jù)本工程特點(diǎn)，以 酒店 主樓為中心， 副樓、裙樓 和 地下車庫 以設(shè)計(jì)后澆帶進(jìn)行 施工片區(qū) 劃分， 共分成 15 個(gè) 區(qū)域 ，分別按照計(jì)劃的施工順序編號進(jìn)行標(biāo)注 。 本項(xiàng)目工程需在基礎(chǔ)土方開挖前，先將塔吊安裝到位，規(guī)劃好施工階段場地，也是開工階段最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。 （五）控制甚至避免管道積水、結(jié)垢 ， 減少管道的內(nèi)腐蝕；把好設(shè)備管道的外保護(hù)的施工質(zhì)量 ， 減輕設(shè)備管道的外腐蝕。 （二）選擇安全可靠的施工方法。 材料的選擇應(yīng)以質(zhì)量可靠、色調(diào)柔和、環(huán)保等為基本原則，其中門窗還要符合密閉性好、隔音、保溫、開啟靈活等多項(xiàng)要求。 第四節(jié) 工程重點(diǎn)和特點(diǎn) 本工程中重點(diǎn)為 酒店 高層公共建筑，其結(jié)構(gòu)特點(diǎn)為 鋼筋 混凝土框架 核心筒 剪力墻 。 以下 級加氣砼砌塊體， Mb10 水泥砂漿 177。 相當(dāng)于絕對標(biāo)高 m 室內(nèi)外高差 m 建筑等級 建筑類別為一類； 建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級； 耐火等級為一級； 地下室防水等級為一級； 設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)使用年限為 50 年。具體施工進(jìn)度計(jì)劃 安排 見附表。 六、環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 實(shí)現(xiàn)綠色工地，綠色建筑，力爭達(dá)到“無噪聲、無積 水、無灰塵”的花園式工地。 二、 工程質(zhì)量目標(biāo) 我 公司 在充分研究了本工程特點(diǎn)后，結(jié)合自身施工力量，將質(zhì)量目標(biāo)定為： 力爭 山西省建筑工程 “汾水杯”質(zhì)量獎(jiǎng) 。 以下結(jié)構(gòu)施工 ............................................. 38 第四節(jié) 177。 以上結(jié)構(gòu)施工 .............................................. 46 第五節(jié) 腳手架工程 ........................................................ 66 第六節(jié) 防水工程 ........................................................... 73 第七節(jié) 砌筑工程 ........................................................... 73 第八節(jié) 屋面工程 .......................................................... 77 第九節(jié) 建筑保溫與節(jié)能 ..................................................... 78 第二部分 裝修分項(xiàng)工程施工方法及技術(shù)措施 .................................. 88 第一節(jié) 綜述 ............................................................... 88 第二節(jié) 裝修階段主要工序交叉措施 .......................................... 89 第三節(jié) 抹灰工程 .......................................................... 89 第四節(jié) 涂料工程 .......................................................... 91 晉中新城 B0302酒店工程 施工組織設(shè)計(jì) 2 第五節(jié) 外墻保溫 .......................................................... 92 第六節(jié) 門窗工程 .......................................................... 95 第七節(jié) 幕墻施工 .......................................................... 96 第三部分 機(jī)電安裝工程主要施工方法及技術(shù)措施 ............................. 130 第一 節(jié) 概況 ............................................................. 130 第二節(jié) 專業(yè)施工方案 ..................................................... 130 第三節(jié) 工序質(zhì)量控制點(diǎn)及控制措施 .......................................... 139 第八章 季 節(jié)性施工措施 .................................................................................. 142 第一節(jié) 冬期施工技術(shù)組織措施 .............................................. 142 第二節(jié) 高溫階段施工技術(shù)組織措施 .......................................... 145 第 三節(jié) 雨期施工技術(shù)組織措施 .............................................. 146 第九章 項(xiàng)目計(jì)算機(jī)信息化輔助管理和新技術(shù)、新材料、新工藝應(yīng)用 ........ 149 第一節(jié) 項(xiàng)目計(jì)算機(jī)信息化輔助管理 ......................................... 149 第二節(jié) 新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用 .........................