【正文】 工資公示制度 我公司承諾建立農(nóng)民工工資公示制度，在施工現(xiàn)場(chǎng)或生活區(qū)醒目位置設(shè)立公示牌，提前公示農(nóng)民工工資的發(fā)放時(shí)間和地點(diǎn)，公開(kāi)投訴部門(mén)及其電話號(hào)碼。 二、 我公司 承諾遵守甲方的各種管理規(guī)定。 各審核人如有修改意見(jiàn)可在“備注”欄或所屬審核欄內(nèi)寫(xiě)清楚并簽字確認(rèn)，也可附紙說(shuō)明。 附件 4： PPR、 UPVC 管材甲定乙供的價(jià)格 序號(hào) 名稱 規(guī)格 報(bào)價(jià)（元 /米） 品牌 1 UPVC 排水管 DN50 杭州盛達(dá) 江蘇百通 浙江光華 DN75 DN100 DN150 2 PPR 管 (冷） De20 De25 De32 De40 De50 De63 De75 De90 De110 注：以上價(jià)格為甲指乙供的材料價(jià)格，若市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超過(guò)177。 7 外墻面磚 甲供 8 外墻石材 甲供 9 地磚 甲定乙供，以聯(lián)系單方式下發(fā)。 29 附件 3： 甲供、甲定乙供材料設(shè)備一覽表 序 號(hào) 項(xiàng)目名稱 約定內(nèi)容 1 戶內(nèi) PZ30 配電箱 、配電箱、電表箱、多媒體箱、等電位箱、多媒體箱 甲供 2 電線、電纜 甲定品牌：綠寶、成輝、百商。 （ 7）分包單位施工用水、用電 費(fèi)用已包含在總包服務(wù)費(fèi)中，乙方不能另外收取費(fèi)用； （ 8）洞、孔、槽、井、邊（包含但不限于門(mén)、窗、箱、管、盒、件）等需土建收口、收邊、封堵、修補(bǔ)的內(nèi)容（含水泥、砂漿等修補(bǔ)材料費(fèi)用），并包括各種洞口塞框及按常規(guī)方式的收邊收口。 （ 3）乙方必須無(wú)償提供腳手架和垂直運(yùn)輸，乙方必須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可拆除施工腳手架，乙方自行落架，造成相關(guān)分包工程未完工，相關(guān)分包工程的總包服務(wù)費(fèi)在工程結(jié)算時(shí)不予支付，并且甲方對(duì)乙方一次性罰款 5 萬(wàn)元直接在乙方工程進(jìn)度款中扣除。針對(duì)不計(jì)取總包服務(wù)費(fèi)的項(xiàng)目，乙方無(wú)償給予配合，如乙方不予配合每次支付違約金 5 萬(wàn)元，直接在乙方工程進(jìn)度款中扣除。 9 電信及網(wǎng)絡(luò)工程 0 10 有線電視工程 0 11 太陽(yáng)能工程 0 12 消防工程 3% 13 智能化工程 % 按對(duì)講系統(tǒng)的合同價(jià)款為計(jì)價(jià)基數(shù) 14 電 梯 3% 60 電梯安裝合同為計(jì)價(jià)基數(shù) 15 燃?xì)夤こ? 0 16 樁基礎(chǔ) 0 注： 水電工程、欄桿工程、土方工程單獨(dú)分包以甲方下發(fā)的聯(lián)系單為準(zhǔn)。 通風(fēng)排煙 按施工圖紙做好孔洞及風(fēng)管預(yù)留以及電動(dòng) 百葉預(yù)埋線管。 2 給排水工程 室內(nèi)生活給水系統(tǒng) 單體 住戶內(nèi)部分按圖紙施工，其他部分根據(jù)不同自來(lái)水公司要求以甲方下發(fā)聯(lián)系單為準(zhǔn)。 其他由專業(yè)單位施工完成。 電話和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 分界點(diǎn)為建筑物外墻外第一個(gè)弱電電纜井（不含出外墻第一個(gè)弱電井），分界點(diǎn)至戶內(nèi)所有預(yù)埋管、盒由承包 人施工。不包括住戶電源電表箱及其進(jìn)線電源電纜線。 9 屋面工程 按施工圖紙 10 欄桿、 鋼化玻璃欄板工程 按施工圖紙范圍內(nèi)所有欄桿、 鋼化玻璃欄板 11 門(mén)窗工程 按施工圖紙范圍內(nèi)所有彩塑（鋁）門(mén)窗，入戶門(mén)、防火門(mén)、防火卷簾門(mén)、單元門(mén)工程。 十九、本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商。如由于乙方提交的資 料不符合要求，上述款項(xiàng)無(wú)法退回，此部分款項(xiàng)由乙方承擔(dān)，自工程款中扣除。 1甲方下發(fā)的工程聯(lián)系 單，乙方應(yīng)及時(shí)予以簽收并回復(fù)，如乙方拒絕簽收，一次應(yīng)支付甲方 5000 元違約金，從乙方當(dāng)月的工程進(jìn)度款中扣除。 對(duì)外拖欠工資和材料款造成訴訟，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)包、分包行為，全部由乙方自行施工，或立即解除合同，由此造成的一 切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方已經(jīng)完成施工部分的工程量不予結(jié)算，價(jià)款不予支付。 乙方不能按合同要求和施工規(guī)范組織施工，甲方將給予 書(shū)面警告，如三次整治不力，甲方有權(quán)終止合同。乙方應(yīng)周詳考慮停水、停電、擾民和民俗、法定假日及天氣農(nóng)忙等各種可能影響因素，事先詳細(xì)的調(diào)節(jié)安排，不可影響進(jìn)度，或事后應(yīng)全力補(bǔ)回。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，乙方接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。 需要取得 甲方 批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：工程付款及各類設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、設(shè)計(jì)洽商、增項(xiàng)設(shè)計(jì)、工程簽證、工程變更。 3 乙方應(yīng)做到工完料凈，竣工后的場(chǎng)地，因工程施工所留下的大型砼土塊、碎磚、木塊、砂漿、路基材料等建筑垃圾全部清理至項(xiàng)目紅線外的建筑垃圾堆放點(diǎn)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 3乙方不得擅自停工，如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意而擅自停工連續(xù) 2 天、累計(jì) 5 天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已經(jīng)完成施工部分的工程量不予結(jié)算，價(jià)款不予支付，并且，在解除通知到達(dá)乙方后十五天內(nèi)，乙方必須按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同的約定，向甲方交付工程 技術(shù)資料及圖紙，如乙方拒絕交付的，由乙方按照本合同總價(jià)款額的 30%向甲方承擔(dān)損失賠償額。必要時(shí)，甲方可直接將款項(xiàng)支付給相關(guān)材料商或各班組，乙方應(yīng)提 20 供相應(yīng)的委托。 ⑷責(zé)任追究制度 施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)制，乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料的采購(gòu)、使用、保管、質(zhì)量負(fù)責(zé)，若發(fā)現(xiàn)擅自將進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料撤離出場(chǎng)，甲方將對(duì)乙方收取離場(chǎng)材料價(jià)值的雙倍違約金，并依據(jù)情節(jié)解除承包合同。如因乙方未及時(shí)提交材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃或提交錯(cuò)漏計(jì)劃，導(dǎo)致甲方不能及時(shí)審核材料采購(gòu)計(jì)劃或錯(cuò)漏時(shí)，一切不利后果均由乙方自行承擔(dān)，并且每 次材料采購(gòu)計(jì)劃延誤或錯(cuò)漏甲方按 2021 元對(duì)乙方收取違約金，違約金在下月工程進(jìn)度款中扣除。產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方 代為繳納，并從工程進(jìn)度款中扣除。 2乙方必須服從甲方頒發(fā)的施工現(xiàn)場(chǎng)違章處罰條例管理。所有配備人員在開(kāi)工一周內(nèi)全部到位，并以書(shū)面形式報(bào)甲方及監(jiān)理單位，甲方在各崗位實(shí)質(zhì)工作進(jìn)展 10 日內(nèi)給予確認(rèn)。 1乙方必須采取措施控制質(zhì)量通病，質(zhì)量通病防治措 施遵循“提前計(jì)劃，過(guò)程落實(shí)，總結(jié)改進(jìn)”的原則，減少樓板裂縫，墻體裂縫，樓地面滲漏，外墻滲漏，門(mén)窗滲漏，屋面滲漏等質(zhì)量通病的發(fā)生。 1施工期間，乙方必須服從地方政府和城建、環(huán)衛(wèi)、交通、公安部門(mén)關(guān)于城市建設(shè)施工管理的規(guī)定，施工噪音、環(huán)境衛(wèi)生、排水、排污、占道、占用綠化帶等應(yīng)符合規(guī)定的要求，并負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)及協(xié)調(diào)疏通工 作，繳納應(yīng)交的費(fèi)用， 如產(chǎn)生其他費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。施工過(guò)程中主要管理人員離開(kāi)工地必須向 甲方代表請(qǐng)假，并經(jīng)過(guò)書(shū)面批準(zhǔn)后才能離開(kāi)工地。 乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見(jiàn)和建議，若乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有明顯的差錯(cuò)而繼續(xù)施工造成的損失，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 不得將本工程對(duì)外轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方將追究乙方的違約責(zé)任。 按甲方統(tǒng)一安排，做好現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施和平面布置。 本合同約定的其他工作。 協(xié)助乙方處理質(zhì)量、工傷等事故，但不 承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲定乙供、甲供材料（設(shè)備）詳見(jiàn) 附件 3。 （七）對(duì)數(shù)量不足或失竊材料的處理。所有甲供材料由乙方統(tǒng)一保管、驗(yàn)收、出庫(kù)等，保管費(fèi)用按規(guī)定計(jì)取。甲方、乙方、供應(yīng)商共同協(xié)商確定運(yùn)輸車(chē)輛?？康?.點(diǎn)。每批次的材料《現(xiàn)場(chǎng)收料單》必須經(jīng)過(guò)乙方或授權(quán)委托人簽字確認(rèn)，監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，供應(yīng)商簽字確認(rèn)，最后經(jīng)甲方簽字確認(rèn)并加蓋工程部公章后方可有效。 針對(duì)未按《工程（甲供）材料使用需求申請(qǐng)單》要求上報(bào)計(jì)劃的乙方，甲方可以拒絕供貨，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)，工期不得順延。同時(shí)須于每月 25 日前提交下月《工程（甲供）材料使用需求申請(qǐng)單》（附件 5），每月的《工程（甲供）材料使用需求申請(qǐng)單》中的材料需求量可根據(jù)工程實(shí)際情況及施工進(jìn)度分批次供應(yīng)，乙方提交的《工程（甲供）材料使用需求申請(qǐng)單》中需明確各進(jìn)場(chǎng)批次材料供應(yīng)量、規(guī)格型號(hào)、使用部位、堆放地點(diǎn)、到場(chǎng)時(shí)間。工程保修期限遵循國(guó)家規(guī)定。 安裝工程： 乙方自愿墊資施工到結(jié)構(gòu)封頂預(yù)埋預(yù)留完成后甲方支付乙方工程款暫定合同總價(jià)的20%；外架拆除后付至?xí)憾ê贤們r(jià)的 50%，具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)付款暫定合同總價(jià)的 70%，竣工驗(yàn)收完成撤離施工現(xiàn)場(chǎng)后付至?xí)憾ê贤們r(jià)的 75%；完成竣工備案手續(xù)并交付使用后付至?xí)憾ê贤們r(jià)的 85%；結(jié) 算完成后付至結(jié)算總價(jià)的 95%（按結(jié)算價(jià)支付）余下 5%作為保修金，保修期滿后扣除甲方代付的維修費(fèi)用后無(wú)息返還。 九、付款方式： 地上單體結(jié)構(gòu)施工階段均視同完成土建工作量的 80%（單體地下室部分和地下車(chē)庫(kù)按暫定價(jià) 100%）。 （ 5）對(duì)負(fù)簽證少報(bào)、漏報(bào)或隱瞞不報(bào)的，處以少報(bào)、漏報(bào)或隱瞞不報(bào)部分雙倍的罰款，罰款金額直接在結(jié)算時(shí)扣除?；蛴梢曳匠鼍叩慕?jīng)甲方總工辦和項(xiàng)目工程部、成本管理部審批確認(rèn)的工程聯(lián)系單。如中途更換確認(rèn)工程簽證的甲方代表，甲方會(huì)提前出具聯(lián)絡(luò)函確定新的甲方代表，非以上指定人員所簽字的工程簽證，視為無(wú)效簽證。 經(jīng)審計(jì)后的工程總價(jià)與乙方上報(bào)的結(jié)算總價(jià)差額在 10%以內(nèi)時(shí)，審計(jì)費(fèi)用由甲方支付，超出 10%時(shí)審計(jì)費(fèi)用全額由乙方支付，審計(jì)費(fèi)用由甲方代扣支付。 商品混凝土選擇范圍要求 乙方 應(yīng)在 甲方指定的廠家及指導(dǎo)價(jià)格的框架范圍內(nèi)選用商品砼（指定廠家不少于三家）。鋼筋的貨款乙方無(wú)條件委托甲方代為支付，自乙方的工程進(jìn)度款中扣除代付的鋼筋款項(xiàng)。在超出定額規(guī)定損耗范圍以外的 ，費(fèi)用確定以甲供材料中的最高單價(jià)的 2 倍金額乘以超額部分的鋼筋用量，該費(fèi)用直接從當(dāng)期乙方工程款中扣除。 （ 8）對(duì)數(shù)量不足或失竊材料的處理。 （ 7）材料保管：所有鋼筋甲供材料由乙方統(tǒng)一保管、驗(yàn)收、出庫(kù)等，保管費(fèi)用按規(guī)定計(jì)取。乙方必須確保鋼筋卸貨的堆放地點(diǎn)一次性到位和吊裝的正常進(jìn)行，確因現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地的限制無(wú)法一次性到位和正常吊裝的，現(xiàn)場(chǎng)另行辦理簽證。材料復(fù)試費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方憑發(fā)票實(shí)報(bào)實(shí)銷。 （ 4）數(shù)量驗(yàn)收：每次供貨應(yīng)提供質(zhì)保單，由乙方在《現(xiàn)場(chǎng)收料單》簽字，甲方項(xiàng)目部指定工程師、乙方、鋼筋供應(yīng)商、監(jiān)理單位四方簽字確認(rèn)，并加蓋甲方工程部專用章；《現(xiàn)場(chǎng)收料單》作為結(jié)算付款的唯一憑據(jù)。針對(duì)款按《工程（甲供）材料使用需求申請(qǐng)單》要求上報(bào)計(jì)劃的乙方，甲方可以拒絕供貨，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)，工期不得順延。因數(shù)量不準(zhǔn)造成甲供鋼筋過(guò)剩的，甲方不負(fù)責(zé)退貨，相應(yīng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；因數(shù)量不準(zhǔn)造成個(gè)別月度個(gè)別規(guī)格鋼筋采購(gòu)不足時(shí)，發(fā)生采購(gòu)計(jì)劃外補(bǔ)貨，每月只允許 1 次的小批量（單次供應(yīng)量原則上不得小于 20 噸），由此產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi)及吊裝費(fèi)用增加由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)須于每用 25 日前提交下月《工程（甲供）材料使用需求申請(qǐng)單》，每月的《工程（甲供）材料需求申請(qǐng)單》中的鋼筋需求量可根據(jù)工程實(shí)際情況及施工進(jìn)度分批次供應(yīng)，乙方提交的《工程（甲供）材料使用需求申請(qǐng)單》中需明確各進(jìn)場(chǎng) 批次鋼筋供應(yīng)量、規(guī)格型號(hào)、使用部位、堆放地點(diǎn)、到場(chǎng)時(shí)間。乙方不得將甲供材料挪為他用，否則，按挪用材料價(jià)值的兩倍承擔(dān)違約金，并由乙方自費(fèi)購(gòu)入不足，工期不予順延。核價(jià)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須報(bào)請(qǐng)甲方及監(jiān)理工程師驗(yàn)貨，若核價(jià)材料達(dá)不到核價(jià)單要求的，乙方需無(wú)條件更換，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 甲方定價(jià)部分在甲方核定的價(jià)格的基礎(chǔ)上上浮 %作為結(jié)算價(jià)。對(duì)于甲方指定品牌的材料，乙方核價(jià)申請(qǐng)嚴(yán)格按照指定的品牌進(jìn)行填報(bào)，具體詳見(jiàn) 附件 3《甲供、 甲定乙供 材料設(shè) 備一覽表》。其中鋼材、混凝土以甲方及甲方監(jiān)理批準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)施工時(shí)間段價(jià)格信息算術(shù)平均值計(jì)。 室內(nèi)為毛坯房，地坪為 2CM 找平層，地坪凡要求壓痕的，按壓痕實(shí)際發(fā)生的工程量每平米 元結(jié)算；內(nèi)門(mén)不做；外墻分隔條和滴水線槽（成品線條），按 元 /米計(jì)算；取消室內(nèi)頂棚粉刷層，按相關(guān)造價(jià)文件執(zhí)行。（注：土方體積均以開(kāi)挖前的天然密實(shí)體積為準(zhǔn)） （ 2） 垃圾外運(yùn)包干價(jià)每立方米 22 元，垃圾外運(yùn)包干價(jià)包含但不限于以下內(nèi)容：場(chǎng)區(qū)內(nèi)垃圾裝車(chē)外運(yùn)、場(chǎng)地平整、場(chǎng)內(nèi)單個(gè)體積 200 立方以內(nèi)的構(gòu)筑物和原有基礎(chǔ)拆除爆破及挖運(yùn)、土方工作面內(nèi)排水、降水、安全文明施工費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、渣土辦證手續(xù)費(fèi)、棄土費(fèi)、相關(guān)報(bào)批報(bào)建 費(fèi)（市容、城管、建管、交管、執(zhí)法大隊(duì)等）、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)計(jì)取制作安裝費(fèi)和保管費(fèi)，該兩項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金，同時(shí)按合同約定比例優(yōu)惠，其他一律不再計(jì)取。 安裝工程：執(zhí)行三類取費(fèi)，辦理竣工結(jié)算時(shí)，以審定后的工程總造價(jià)優(yōu)惠下浮點(diǎn)為 13%。 、 地下車(chē)庫(kù) ： 土建、裝飾工程：按定額計(jì)價(jià)， 執(zhí)行三類取費(fèi) 。 □ 土建、裝飾工程： 執(zhí)行該三類取費(fèi)，辦理竣工結(jié)算時(shí)，以審定后的工程總造價(jià)優(yōu)惠下浮點(diǎn)為 7%（ 其中鋼材為自供 ）。 安裝工程執(zhí)行（ 18 層以下）： 該工程相應(yīng)類別降一類取費(fèi)，辦理竣工結(jié)算時(shí)，以審定后的工程總造價(jià)優(yōu)惠下浮點(diǎn)為 15%。 □ 土建、裝飾工程 執(zhí)行該工程相應(yīng)類別取費(fèi)，辦理竣工結(jié)算時(shí)，以審定后的工程總造價(jià)下浮 12% 做為優(yōu)惠（ 其中鋼材為 自供 ）。 6 裝飾工程按 1999 年《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省裝飾工程綜合估價(jià)表》第二版。 定額采用：本合同采用定額計(jì)價(jià)，套用合肥三縣定額價(jià)及三縣取費(fèi)，選擇處打√ √□土建工程按 2021 年《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價(jià)表合肥地區(qū)綜合價(jià)目表》第二版及 2021 年《合肥地區(qū)補(bǔ)充價(jià)目表》。 工程項(xiàng)目中新增的項(xiàng)目，其相應(yīng)的單價(jià)確定方式為：合同中有類似工程項(xiàng)目單價(jià)的，可以參照合同中類似項(xiàng)目單價(jià)調(diào)整；合同中無(wú)