【正文】 批準(zhǔn)方可實施。乙方 根據(jù)所承建的工程規(guī)模，應(yīng)配備有相應(yīng)資質(zhì)的項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢工程師、施工員、安全員、專業(yè)工長。所有配備人員在開工一周內(nèi)全部到位，并以書面形式報甲方及監(jiān)理單位，甲方在各崗位實質(zhì)工作進展 10 日內(nèi)給予確認(rèn)。一經(jīng)確認(rèn)的人員除非出具相關(guān)書面證明材料等特殊情況，乙方不得以任何理由兼職或脫崗。項目經(jīng)理每月在工地時間不少于 22 天，其他管理人員每月在工地時間不少于 26 天，每月出勤人員及時向甲方和監(jiān)理通報，否則視為無故缺勤，項目經(jīng)理按每次每天支付違約金人民幣 500 元，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人按每次每天支付違約金人民幣 200 元，其他 管理人員按每次每天支付違約金人民幣 100 元。違約金從每月形象進度工程款中扣除。 2乙方必須服從甲方頒發(fā)的施工現(xiàn)場違章處罰條例管理。 2在工程實施過程中，甲方有權(quán)對乙方不稱職的管理人員和達不到本工程質(zhì)量、進度和安全方面要求的施工隊伍、機械設(shè)備提出退場，乙方必須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)清退，否則視為違約。 2按月編制施工進度計劃 并提交周施工計劃 。 2施工中的用水、電由乙方 根據(jù)甲方提供的接駁點 自行接表，單獨結(jié)算， 其中施工用總配電房建設(shè)、防護等費用由參與項目承建各樓棟按照建筑面積進行分?jǐn)?。產(chǎn)生的費用由甲方 代為繳納，并從工程進度款中扣除。 2乙方在合同施工期內(nèi)，應(yīng)科學(xué)合理安排勞動力，必要時在確保安全、質(zhì)量的前提下，采取行之有效的趕工措施，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方確因組織安排不力，導(dǎo)致工程進度不能按期完成的，有權(quán)增派勞力或終止施工，另行安排施工隊伍，所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失或法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 2簽定合同時以暫定價簽定的主體工程合同，乙方在工程合同簽定后 30 日內(nèi)報送工程預(yù)算至甲方工程部（紙質(zhì) 3 份，電子版 1 份），提交預(yù)算同時需提交詳細(xì)工程量計算書（含鋼筋量計算），否則不予接收；若逾期不報，甲方有權(quán)對乙方按每拖延一天 收取違約金人民幣 2021 元，以工程部簽收日期為準(zhǔn)，罰款在下月工程進度款中扣除。 2提交預(yù)算的同時，如本項目有甲供材料 (設(shè)備 )，需同時提交甲供材料 (設(shè)備 )的型 19 號規(guī)格與具體工程量；乙方應(yīng)根據(jù)甲方審核預(yù)算，將材料品種、規(guī)格、等級、數(shù)量、品牌及進場時間等內(nèi)容以書面形式提交材料進場計劃，上報項目部工程師審核，如設(shè)計變更需取消原材料計劃，應(yīng)在變更下發(fā)后 3 天內(nèi)及時調(diào)整材料計劃，報甲方工程師備案。如因乙方未及時提交材料進場計劃或提交錯漏計劃，導(dǎo)致甲方不能及時審核材料采購計劃或錯漏時，一切不利后果均由乙方自行承擔(dān)，并且每 次材料采購計劃延誤或錯漏甲方按 2021 元對乙方收取違約金，違約金在下月工程進度款中扣除。 2材料管理： 對材料（鋼筋、水泥、商品砼等大宗材料）的采購、進場使用及離場作如下規(guī)定，乙方嚴(yán)格按流程制度執(zhí)行： ⑴材料采購報審制度 工程項目開工前，乙方按工程預(yù)算及使用計劃，將工程所需的主要材料品種、規(guī)格、等級、數(shù)量、品牌及進場時間等以書面形式上報甲方進行審核。 ⑵材料進場雙簽制度 每批材料進場前，乙方將進場材料的品種、數(shù)量報甲方工程部，在進場時通知甲方工程師、乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人對進場材料的品種、數(shù)量進行現(xiàn)場驗收，雙簽 確認(rèn)后上報工程部及成本管理部存檔，甲方每十天到現(xiàn)場巡查統(tǒng)計備案。 ⑶材料離場報批制度 材料的采購需嚴(yán)格執(zhí)行材料計劃，工程竣工后對剩余材料需經(jīng)甲方工程師和乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人雙簽確認(rèn)后方可離場，嚴(yán)禁材料中途離場，甲方代表每十天巡查一次。 ⑷責(zé)任追究制度 施工現(xiàn)場材料管理執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)制，乙方對現(xiàn)場材料的采購、使用、保管、質(zhì)量負(fù)責(zé)，若發(fā)現(xiàn)擅自將進入現(xiàn)場的材料撤離出場，甲方將對乙方收取離場材料價值的雙倍違約金，并依據(jù)情節(jié)解除承包合同。 ⑸甲方指定簽字工程師： ；乙方項目負(fù)責(zé)人： 。 為保證工 程質(zhì)量，乙方應(yīng)保證在結(jié)構(gòu)施工時，冬季時每棟樓配備不少于四套模板，其他季節(jié)每棟樓不少于三套模板進行周轉(zhuǎn)使用 ，對于過程中影響觀感質(zhì)量的模板，必須根據(jù)甲方及監(jiān)理意見及時更換，否則造成觀感質(zhì)量達不到驗收標(biāo)準(zhǔn)，每次處于違約金 5000元，并在下月工程進度款中扣除。 3乙方在支取工程進度款時，必須接受甲方的監(jiān)管，保證工程款?？顚Ｓ?，不得將工程款用作其他用途。必要時，甲方可直接將款項支付給相關(guān)材料商或各班組，乙方應(yīng)提 20 供相應(yīng)的委托。 3成品保護：已完工的工程，在未交付甲方之前，由乙方負(fù)責(zé)該工程范圍內(nèi)（包括分包）已完工 工程的全部成品及半成品的保護工作，相關(guān)費用已經(jīng)包含在合同總價中。保護期間，如發(fā)生損壞等情況的，由乙方予以無償修復(fù)。 3配合甲方組織的現(xiàn)場看房和參觀活動，保證現(xiàn)場的安全、整潔、美觀，相關(guān)費用已含在本合同總價款中， 配合甲方置業(yè)公司針對現(xiàn)場的安全文明、質(zhì)量、進度等檢查工作。 3乙方不得擅自停工，如乙方未經(jīng)甲方書面同意而擅自停工連續(xù) 2 天、累計 5 天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已經(jīng)完成施工部分的工程量不予結(jié)算，價款不予支付，并且，在解除通知到達乙方后十五天內(nèi)，乙方必須按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同的約定，向甲方交付工程 技術(shù)資料及圖紙，如乙方拒絕交付的，由乙方按照本合同總價款額的 30%向甲方承擔(dān)損失賠償額。 3乙方的違約金，甲方可以在當(dāng)期進度款中直接予以扣除。 3乙方應(yīng)對進入施工現(xiàn)場的施工人員進行安全文明施工教育，配備必須的勞動保護用具，保證工程的施工安全和人身安全。 3乙方必須遵守甲方制定的相關(guān)施工現(xiàn)場管理制度及規(guī)定，并應(yīng)主動了解各種制度規(guī)定，乙方應(yīng)自行承擔(dān)未能充分了解和遵行各項制度的責(zé)任。 3 乙方應(yīng)做到工完料凈，竣工后的場地，因工程施工所留下的大型砼土塊、碎磚、木塊、砂漿、路基材料等建筑垃圾全部清理至項目紅線外的建筑垃圾堆放點，費用由乙方自行承擔(dān)。若乙方未清理干凈甲方有權(quán)進行清理，按甲方實際發(fā)生的費用從合同價款的當(dāng)月的工程款進度款中雙倍扣除。 3乙方須做好施工過程中的資料收集、整理工作，尤其是隱蔽工程資料須有相應(yīng)的文字及影像資料，工程竣工驗收時，乙方必須提供完整的工程質(zhì)量保證資料及技術(shù)管理資料、安全施工資料等。 監(jiān)理方： 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)： 甲方 委托的職權(quán)：質(zhì)量、進度、成本控制，安全生產(chǎn)、文明施工管理，工程款支付審核，協(xié)調(diào)與相關(guān)單位的關(guān)系。 需要取得 甲方 批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：工程付款及各類設(shè)計變更、技術(shù)核定、設(shè)計洽商、增項設(shè)計、工程簽證、工程變更。監(jiān)理單位委派的工程師無簽署引起合同條款變更、補遺等使發(fā)包人權(quán)利受損失、侵害的文件的權(quán)力，未取得發(fā)包人的法人蓋章或其下設(shè)的成本部 21 簽章批準(zhǔn)同意（ 甲方 已有此類規(guī)章制度）的該類文件一律無效，造成的損失由承包人承擔(dān)。 十一、質(zhì)量保修期： 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程約定質(zhì)量保修期： 土建主體結(jié)構(gòu)為圖紙設(shè)計年限； 屋面防水、墻面滲水、衛(wèi)生間防水工程為 5 年； 水、電工程、 設(shè)備安裝和裝修工程 為 2 年。 質(zhì)量保修期內(nèi) 乙方接到甲方（或 物業(yè)公司） 保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，乙方接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達現(xiàn)場搶修。如甲方（或 物業(yè)公司）通知乙方， 乙方不按 工程質(zhì)量保修書 約定保修的，甲方可以另行委托其他單位保修，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，發(fā)生的相關(guān)維修費用和管理費用，直接在乙方的保修金中扣除， 詳見附件 8。 十二、違約責(zé)任： 合同工期均為最遲完成時間，并 且，已經(jīng)綜合考慮春節(jié)、冬季、雨季施工等所有不利因素的影響。工期按照最后完成的一棟樓計算。乙方應(yīng)周詳考慮停水、停電、擾民和民俗、法定假日及天氣農(nóng)忙等各種可能影響因素，事先詳細(xì)的調(diào)節(jié)安排，不可影響進度，或事后應(yīng)全力補回。如因非甲方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方承擔(dān)總造價的千分之一的違約金。若工期延誤超過一個月，乙方應(yīng)按總延誤天數(shù)承擔(dān)每天總造價千分之二的違約金，延誤兩個月以上，甲方有權(quán)解除合同，一切損失由乙方承擔(dān)。如因甲方原因造成工期延誤，工期將給予順延。 乙方不能按合同要求和施工規(guī)范組織施工，甲方將給予 書面警告，如三次整治不力，甲方有權(quán)終止合同。 乙方必須服從甲方的現(xiàn)場管理，如因乙方責(zé)任，甲方有權(quán)每次從乙方總工程款中扣除違約金 1000 元，甚至解除合同。 工程質(zhì)量達不到規(guī)定要求，乙方在甲方規(guī)定時間內(nèi)必須返工整改，若拒不返工整改，甲方有權(quán)責(zé)令乙方退場，所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔(dān)。 嚴(yán)禁乙方將工程再次轉(zhuǎn)包、分包，若違反該規(guī)定，甲方將對乙方一次性按工程總造價的 10%向甲方支付違約金，由甲方直接在工程款中扣除。甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)包、分包行為，全部由乙方自行施工，或立即解除合同，由此造成的一 切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方已經(jīng)完成施工部分的工程量不予結(jié)算，價款不予支付。并且，在解除通知 22 到達乙方后十五天內(nèi)，乙方必須按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同的約定，向甲方交付工程技術(shù)資料及圖紙，如乙方拒絕交付的，由乙方按照本合同總價款額的 30%向甲方承擔(dān)損失賠償金。 因乙方原因造成甲方名譽受損，如法院起訴、封賬號、拖欠工資和材料款、民工封門堵路、游行示威、打標(biāo)語等行為，每發(fā)生一次甲方收取乙方違約金人民幣 10 萬元，另外根據(jù)拖欠金額的大小再收取乙方拖欠金額 10%的違約金。 如甲方有證據(jù)證明乙方將工程款挪作其他用途， 甲方有權(quán)一次性對乙方收取挪用金額的 30%的違約金，并暫停支付乙方的工程進度款，直至乙方將挪用的資金轉(zhuǎn)回至本工程時止。 對外拖欠工資和材料款造成訴訟，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失，包括訴訟費、律師費及其他費用。 乙方必須按照甲方提供的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及違約外罰標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（具體詳見附件）。 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程進度、安全和質(zhì)量的違約。 1乙方應(yīng)積極配合各分包單位的各項工作，不得人為設(shè)置障礙及刁難分包單位，如乙方不予配合，發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)支付違約金 10000 元，從乙方當(dāng)月的工程進度款中扣除。 1甲方下發(fā)的工程聯(lián)系 單，乙方應(yīng)及時予以簽收并回復(fù)，如乙方拒絕簽收，一次應(yīng)支付甲方 5000 元違約金，從乙方當(dāng)月的工程進度款中扣除。 十三、 乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行所在區(qū)域“三車”整治規(guī)定，因發(fā)生交通事故或影響市容市貌而引起的一切法律、經(jīng)濟責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。 十四、 工程竣工驗收完成 10 天內(nèi)，乙方移交原工程范圍內(nèi)所有場地，并在備案完成前積極配合甲方安排室外工程施工，室外道路、排水、化糞池等零星工程。 十五、 其他： 甲方繳納的規(guī)費如墻改基金、散裝水泥基金等，乙方必須及時提供相關(guān)資料（發(fā)票等），以便甲方申請返還。如由于乙方提交的資 料不符合要求，上述款項無法退回，此部分款項由乙方承擔(dān)，自工程款中扣除。 十六、 乙方項目經(jīng)理： （電話： ） 十七、 本補充協(xié)議與建設(shè)施工合同有同等法律效力，雙方不一致時，以本協(xié)議為準(zhǔn)。附件 為本協(xié)議的有效組成部分，具有同等法律效力。 十八、 本補充協(xié)議一式 六份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份，自雙方簽字和蓋章后生效。 十九、本補充協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商。 二十、附件部分 23 附件 1：承包范圍 附件 2：甲方分包工程一覽表 附件 3：甲供、 甲定乙供 材料設(shè)備一覽表 附件 4： PPR、 UPVC 管材甲 定乙供的價格 附件 5： 《工程（甲供）材料使用需求申請單》 附件 6：《現(xiàn)場收料單》 附件 7：民工權(quán)益保障承諾書 附件 8：采購材料承諾書 附件 9：工程質(zhì)量保修書 附件 10：其他附件 附件 11：一層工期明細(xì)表 附件 12：交房工期參照表 附件 13：質(zhì)量、安全生產(chǎn)處罰條例實施細(xì)則 甲方（公章）： 乙方（公章）： 代表人（簽字）： 代表人（簽字）： 電話： 電話： 日期：年 月 日 日期： 年 月 日 24 協(xié)議附件 附件 1：承包范圍 施工圖紙內(nèi)除甲方分包工程外的所有施工內(nèi)容，具體包括但不限于以下范圍： 序號 分部分項 工程名稱 主要包括范圍 不包括范圍 一 土建工程 1 土石方工程 單體樓基坑邊坡支護及其降排水、地基加固、地下室底板墊層底標(biāo)高以上部分的土方開挖，以及施工圖紙范圍內(nèi)所有土方回填 ， 余土外運、取土等。 單體樓以外公共土方挖運 2 基礎(chǔ)工程 按施工圖紙，含樁芯砼回填、插筋、截樁頭等 樁基礎(chǔ) 3 砌體工程 按施工圖紙 4 樓地面 工程 按施工圖紙（粗裝修） 5 天棚工程 按施工圖紙（粗裝修） 6 內(nèi)墻面工程 按施工圖紙（粗裝修） 7 外墻面工程 按施工圖紙，包括找平、外墻釉面磚、外墻石材。 保溫、涂料工程 8 防水工程 按施工圖紙，包括基礎(chǔ)、地下室、廚衛(wèi)間、屋面、外墻等找平層、防水及防水保護層。 9 屋面工程 按施工圖紙 10 欄桿、 鋼化玻璃欄板工程 按施工圖紙范圍內(nèi)所有欄桿、 鋼化玻璃欄板 11 門窗工程 按