【正文】 施工現(xiàn)場不設(shè)置生活區(qū)，生活區(qū)由我公司在場外租房解決，并負(fù)責(zé)期間的管理，職工就餐也利用租用房內(nèi)設(shè)施。 施工總平面圖的內(nèi)容 為便于現(xiàn)場 文明施工管理，結(jié)合本工程現(xiàn)場條件，施工總平面布置內(nèi)容應(yīng)包括：施工總平面管理圖、施工臨時(shí)用電布置圖、施工用水和消防布置圖。施工總平面布置原則如下： 1)在滿足施工條件下，盡量節(jié)約施工用地。 第六節(jié)施工現(xiàn)場平面布置和管理 根據(jù)招標(biāo)要求，施工現(xiàn)場平面布置擬中標(biāo)單位進(jìn)場后與總包、業(yè)主協(xié)商和結(jié)合施工現(xiàn)場再確定，我司根據(jù)以往已施工工程現(xiàn)場平面布置的原則和經(jīng)驗(yàn)，制定了以下施工現(xiàn)場平面布置管理措施。如石材定貨加工、木作施工、金屬制品、油漆涂料施工、泥水施工、 材料選購、后勤工作等方面的具體問題。 施工材料準(zhǔn)備 材料計(jì)劃表并配合工程 進(jìn)度表確定材料的品種、數(shù)量和進(jìn)場時(shí)間，如屬由廠商送貨上門的，應(yīng)預(yù)先與廠家聯(lián)絡(luò)擬定送貨時(shí)間。在施工過程中，針對工序、工種要求不同，合理安排施工隊(duì)伍，保證不因勞動力不足而延誤工期 施工機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備 工程質(zhì)量的好壞，進(jìn)度的保證很大程度上與施工機(jī)具的先進(jìn)性有關(guān)。 施工人員的準(zhǔn)備 施工隊(duì)伍是決定裝飾工程最終效果的最關(guān)鍵因素，因此組織優(yōu)秀隊(duì)伍施工是第一因素，優(yōu)秀的施工隊(duì)伍既是質(zhì)量的保證，又是工期的保證。這些數(shù)據(jù)是調(diào)配施工人員、工種和擬定材料計(jì)劃表的有力依據(jù)。對施工區(qū)的交接處影響裝飾效果的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，以達(dá)到最佳裝飾效果。為避免施工管理中的盲目性，提高計(jì)劃性和科學(xué)性，準(zhǔn)備工作的根本目的是組織和指定管理所必須的數(shù)據(jù)和資料。 1導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間電阻必須大于 。 安裝電源插座時(shí)，面向插座的左側(cè)應(yīng)接零線（ N），右側(cè)應(yīng)接相線（ L），中間上方應(yīng)接保護(hù)地線（ PE）。 電源線與通訊線不得穿入 同一根管內(nèi)。 電源線配線時(shí)，所用導(dǎo)線截面積應(yīng)滿足用電設(shè)備的最大輸出功率。 塑料電線保護(hù)管及接線盒必須是阻燃型產(chǎn)品，外觀不應(yīng)有破損及變形。 配電箱戶表后應(yīng)根據(jù)室內(nèi)用電設(shè)備的不同功率分別配線供電；大功率家電設(shè)備應(yīng)獨(dú)立配線安裝插座。固定前，應(yīng)先在指定位置的龍骨及面板上用電鉆鉆小孔。 。 ，宜推行樣板化安裝。 3. 大理石面板安裝 (1) . 先將不銹鋼連接鐵件與 預(yù)留件 臨時(shí)固定，調(diào)整不銹鋼連接鋼板位置，使其端頭與石材插入孔對正，固定連接鋼板，用力矩板子擰緊。一般按編號在大理石背面抹上 3～ 5厘米混合砂漿。 貼大理石 ：處理基層 → 抄平放線 → 選材試排 → 粘貼大理石板 → 清理嵌縫 ： 1．基層處理，首先檢查基層的垂直度和平整度，偏差大的部位應(yīng)鑿掉或填補(bǔ)，油污處要清洗，光滑的要鑿毛。 8．砂光：噴涂，局部地方用刷涂，此時(shí)已開始形成漆膜，用毛筆沾同種色漆修補(bǔ)（必須在室內(nèi)濕度 60%時(shí)方能施工，否則需進(jìn)行除濕處理）。 4．底漆：噴涂，局部地方用刷涂。 砂：用 240砂紅輕輕打磨，去表面污跡、木毛，露出原木本色。 （ 8）每扇 壁柜木門安裝煙斗鉸三個(gè)，以防止門扇長時(shí)間打開后下垂，影響關(guān)閉。 （ 6）飾面板拼接花紋時(shí)，接口應(yīng)緊密無縫隙，木紋的排列應(yīng)縱橫連貫一致，安裝時(shí)用針型氣槍緊固，減少釘孔的明顯度。 （ 2）靠墻的木面必須刷防潮、防火漆。 （ 4）油脂和蠟含量多木材，先用 10%的苛性納（ NaoH）水溶劑或有丙酮，甲苯等溶劑刷洗接觸19 大連億達(dá)美加第五郡 3地公共區(qū)域精裝修工程 施工 組織設(shè)計(jì) 面，待洗液干透后方可使用。 用白色尼龍布涂膠對石膏板縫進(jìn)行粘貼處理。注意保護(hù)涂層表面，關(guān)閉門窗，以防風(fēng)雨砂塵污染。涂刷行工具要干凈、無雜物、不脫毛，涂刷時(shí)應(yīng)順?biāo)?，相?yīng)銜接要好。 第一遍要橫向滿刮，接頭處不留槎，收頭要干凈平順。 （ 4）對于燈具位置、檢修孔、空調(diào)口等吊頂上的設(shè)置應(yīng)預(yù)留安裝位置，將封邊的橫撐龍骨安裝好。通常兩條龍骨的中心線間距為 400mm。 ：選用吊桿應(yīng)注意安全問題，其次是懸掛吊方便、調(diào)節(jié)靈活，吊桿采用直徑直徑 8的鋼筋。 ： （ 1）頂?shù)蹴數(shù)牡觞c(diǎn)，間距不得大于 1m，要求在頂棚上均勻分布。 ： 17 大連億達(dá)美加第五郡 3地公共區(qū)域精裝修工程 施工 組織設(shè)計(jì) （ 1）標(biāo)高線：以 50線為起點(diǎn)，用水平儀在墻面上測量出頂棚吊頂?shù)母叨龋嫵鰳?biāo)高線。 使用方法：將石板側(cè)面和底面用風(fēng)槍吹干凈，沒有灰塵，用油漆掃將防污劑涂于石板側(cè)面和底面，等待滲透， 45min可干透，擺放好， 2天后可用于安裝。 11．收縫工作安排在交工前且在水泥砂漿干透后進(jìn)行，時(shí)間必須在鋪貼完成 10天以上，根據(jù)大理石顏色選擇相同顏色礦物料和水泥攔合均勻調(diào)成 1： 1稀水 泥漿，用漿壺徐徐灌入大理石塊之間縫隙（分幾次進(jìn)行），并用長把刮板把流出的水泥漿向縫隙內(nèi)喂灰，灌漿 1~2h 后，用棉絲團(tuán)蘸原稀水泥漿擦縫，與板面擦平，同時(shí)將板面上水泥漿擦凈。 8．鋪貼時(shí)，接縫要嚴(yán)，搬放板塊時(shí)必須小心。（找平層一般采用 1： 的半干濕砂漿，干硬程度以手捏成團(tuán)不松散為宜）。 4．試拼：根據(jù)設(shè)計(jì)的安裝編號圖用編號粘紙將光板進(jìn)行編碼。 公共部分地面石材工藝 施工流程 圖 231大理石地面施工流程 施工方法 1．先檢查各專業(yè)的預(yù)埋管線（如接待臺要先定位的管線到位）等是否埋好。以上，用儀器 W（ c）數(shù)字光澤度計(jì)嚴(yán)格檢測，確保成品效果。 2．大理石從加工廠加工好運(yùn)到現(xiàn)場，精確計(jì)算好每層大理石 規(guī)格用量，再由搬運(yùn)組傳遞到各施工部位的樓層臨時(shí)小倉庫堆放。 9)運(yùn)用電腦輔助管理，合理的配置資源，對項(xiàng)目進(jìn)行動態(tài)管理。 5)確保物資、材料的供應(yīng)與各工種的密切配合。 材料管理員 材料設(shè)備的采 購及管理 檢查 13 大連億達(dá)美加第五郡 3地公共區(qū)域精裝修工程 施工 組織設(shè)計(jì) 1)認(rèn)真貫徹執(zhí)行“建筑法”及建筑施工驗(yàn)收規(guī)范 ，做到有法可依，執(zhí)法必嚴(yán)，違章必糾、一抓到底的原則。 施工進(jìn)度和施工過程控制。 施工方案編制及工藝的確定。 (8)協(xié)助安全員對現(xiàn)場人員定期進(jìn)行安全教育，并隨時(shí)對現(xiàn)場的安全設(shè)施及防護(hù)進(jìn)行檢查，加強(qiáng)現(xiàn)場文明施工的管理。 12 大連億達(dá)美加第五郡 3地公共區(qū)域精裝修工程 施工 組織設(shè)計(jì) (4)負(fù)責(zé)現(xiàn) 場文明施工管理，落實(shí)各施工部位責(zé)任人，并進(jìn)行現(xiàn)場達(dá)標(biāo)管理。 9)專業(yè)工長 (1)負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程施工生產(chǎn)的管理與協(xié)調(diào)，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)組織施工。 8)現(xiàn)場設(shè)計(jì)師 (1)負(fù) 責(zé)與設(shè)計(jì)單位溝通，解決施工現(xiàn)場的設(shè)計(jì)遺留問題。 (2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)報(bào)量工作。 (6)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本管理工作。 (2)組織項(xiàng)目人員對本工程合同的學(xué)習(xí)和交底工作。負(fù)責(zé)分解質(zhì)量目標(biāo)，制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施情況。確保項(xiàng)目總體質(zhì)量目標(biāo)和階段質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 (2)參與施工全過程的質(zhì)量監(jiān)督、檢查、控制工作。 (8)對安全隱患下達(dá)整改通知單并進(jìn)行復(fù)查。 (4)協(xié)助現(xiàn)場綜合管理進(jìn)行安全教育和特殊工種的培訓(xùn)，檢查持證上崗，并辦理入場證件。 (10)組織 對質(zhì)量事故的調(diào)查，并提出處理意見。 (6)領(lǐng)導(dǎo)和落實(shí)施工過程質(zhì)量控制，負(fù)責(zé)與其他協(xié)作單位的技術(shù)協(xié)調(diào)工作。 (2)主持編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)及重要施工方案，技 術(shù)措施。 (8)嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃及質(zhì)量驗(yàn)收程序，保證施工質(zhì)量及項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 (4)組織工程各階段的驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作。 (6)是項(xiàng)目安全生產(chǎn)的第一責(zé)任者。 (2)參與本工程的合同談判，并認(rèn)真履行與建設(shè)單位簽訂的合同。達(dá)到“質(zhì)量、安全、工期、文明、環(huán)保、效益、服務(wù)”七個(gè)“第一流”的要求。通過采用先進(jìn)的管理模式，可以提高工作效率，保證工程質(zhì)量、降低工程成本、高速地完成施工任務(wù)，滿足業(yè)主及上級主管部門的要求。通過《施工任務(wù)單》 對施工班組的生產(chǎn)計(jì)劃、施工技術(shù)、安全、質(zhì)量、降低成本、工資等各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分解成并落實(shí)到班組和個(gè)人。 第三節(jié)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)管理 施工中采用先進(jìn)項(xiàng)目法施工 從 2021 年 5 月 3 日起《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（ GB/T50326— 2021）開始實(shí)施，我公司將以此規(guī)范為依據(jù)對本工程進(jìn)行管理，主要進(jìn)行：項(xiàng)目進(jìn)度控制、項(xiàng)目質(zhì)量控制、項(xiàng)目安全控制、項(xiàng)目成本控制、項(xiàng)目現(xiàn) 場管理、項(xiàng)目合同管理、項(xiàng)目信息管理、項(xiàng)目生產(chǎn)要素管理、項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段管理、項(xiàng)目回訪管理在施工管理過程中我公司將嚴(yán)格按照《質(zhì)量管理體系》來對施工過程進(jìn)行控制管理，保證施工各環(huán)節(jié)的高質(zhì)量的運(yùn)行。 2)調(diào)派具有符合業(yè)主要求的項(xiàng)目經(jīng)理資格證書和承擔(dān)過類似裝修工程施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)本工程的施工。 施工管理承諾 本公司一旦中標(biāo)，我們將按照業(yè)主的 指令開展施工組織工作。 7)回訪與服務(wù)目標(biāo) 合同期內(nèi)信守合同，認(rèn)真協(xié)調(diào)與各有關(guān)方面的關(guān)系，接受業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及 大連 市有關(guān)部門對工程質(zhì)量、安全和現(xiàn)場管理的監(jiān)督。 4)文明施工目標(biāo) 嚴(yán)格總平面管理，配合總包的安全文明施工管理和進(jìn)出場安全保衛(wèi)制度，達(dá)到 大連 市建筑工程文明安全工地標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場 CI 形象管理達(dá)到我公司樣板工地標(biāo)準(zhǔn)?？茖W(xué)組織、精心管理，嚴(yán)格履行合同；達(dá)到“質(zhì)量、安全、工期、文明、環(huán)保、效益、服務(wù)”七個(gè)“第一流”的要求。 第二節(jié)本工程實(shí)現(xiàn)各管理目標(biāo)和承諾 本工程的指導(dǎo)思想 1)公司重視 第五郡 3地公共區(qū)域精裝修 該 小區(qū)的核心部分。 5)管理優(yōu)勢： 當(dāng)施工人員的技術(shù)水平達(dá)到一定的高度時(shí)，各公司主要競爭的就是管理手段和技術(shù)實(shí)力兩項(xiàng)。項(xiàng)目部管理松懈一分，工人就松懈十分，“求乎其上，取乎其中、求乎其中，取乎其下”正是這樣的道理。我公司多年來培養(yǎng)并鍛煉了一批優(yōu)秀的項(xiàng)目管理人才（項(xiàng)目經(jīng)理），通過實(shí)踐的考驗(yàn)，項(xiàng)目管理人員已日趨成熟；同時(shí)選用的工人亦是與我方長期合作的合同制員工，在長期的合作中，本著“以人為本”的原則，項(xiàng)目管理人員和施工人員已建立了良好的伙伴關(guān)系并形成了工作配合上的默契，保證施工生產(chǎn)中的高效率，這也正是我公司在生產(chǎn)管理方面的獨(dú)到之處。 8)國家和行業(yè)現(xiàn)行建筑施工的各類規(guī)程、規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及部分地方標(biāo)準(zhǔn)圖集。 4)ISO9001 質(zhì)量管理體系、 ISO14000 環(huán)境管理體系、 OSHMS18000 職業(yè)安全健康管理體系標(biāo)準(zhǔn)，我公司質(zhì)量、環(huán)境及職業(yè)安全衛(wèi)生管理手冊、程序文件及其支持性文件。本公司將按本《施工組織設(shè)計(jì)》中制定的施工方案進(jìn)行施工（工期進(jìn)度、主要項(xiàng)目施工方法、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)），接受招標(biāo)方的監(jiān)督，中標(biāo)后將序號 標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范名稱 編號 1 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB500452021 2 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB502221999 3 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB1687 4 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB503252021 5 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002021 6 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102021 7 高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定 標(biāo)準(zhǔn) DBJ/T01272021 8 建筑工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T503282021 9 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092021 10 建筑長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) DBJ/T01702021 11 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422021 12 建筑電氣安裝工程質(zhì)量施工驗(yàn)收規(guī)范 GB503032021 13 質(zhì)量保證體系第三層次文件 ISO09001： 2021 14 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ462021 15 室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品甲醛釋放限量 GB185802021 16 室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量 GB185812021 17 室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量 GB185822021 18 室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量 GB185832021 19 建筑材料放射性核素限量 GB65662021 20 建筑工程冬季施工規(guī)程 JGJ10497 21 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ1824 22 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB202432021 23 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999 24 建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程 DBJ012996 25 室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量 G185852021 26 工程測量規(guī)范 GB5002693 27 工程測量基本語標(biāo)準(zhǔn) GB/T5022896 28 建筑防腐工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) GB5022495 29 建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ11397 30 建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定 199587 31 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 國務(wù)院令（第 393 號 ） 6 大連億達(dá)美加第五郡 3地公共區(qū)域精裝修工程 施工 組織設(shè)計(jì) 根據(jù)現(xiàn)場施工的需要，對一部分內(nèi)容作出相應(yīng)的調(diào)整變更，在報(bào)請業(yè)主審批同意后，進(jìn)行施工。 3)設(shè)計(jì)及配合項(xiàng)目 (1)深化招標(biāo)圖，以符合樣板間、電氣及其他分包工程的功能要求； (2)對業(yè)主提出的方案進(jìn)行設(shè)計(jì)，在業(yè)主的協(xié)調(diào)下主導(dǎo)設(shè)計(jì)工作； (3)配合電梯、弱電及消防等分包工程； (4)配合其他裝修 分包工程 (5)配合總承包