吉通物業(yè)公司物業(yè)管理員標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程-wenkub.com
2025-05-08 03:48 本頁面
【正文】 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 每日 14： 00— 16： 00 做電梯門滑槽的清掃工作，避免垃圾、石頭、煙頭掉入電梯門滑槽，熟悉所管電梯的運(yùn)行規(guī)律、故障特點(diǎn)等，為維修提供有效信息。 巡查夜間電梯運(yùn)行狀況，作好記錄，清點(diǎn)電梯鑰匙。 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 熟悉對業(yè)戶內(nèi)裝修監(jiān)理內(nèi)容及工作要求，能獨(dú)立承擔(dān)裝修監(jiān)理工作。 每日工作時間 8： 30— 8： 30 權(quán)限 直接上級：管理員 直接下級：無 維修工工作程序 每日 8： 30 簽到戴好工作牌上崗。 三、 不合格處理 對輕微不合格批評、教育立即整改，有記錄。 （二） 輕微不合格 管轄區(qū)域內(nèi)的道路、人行道、樓宇通道、屋面有 5— 10 處紙屑、煙頭或其它雜物；消防箱、給排水管有明顯灰塵；欄桿、扶手用白紙擦；花臺、樹木有明顯的污跡。 2 人 = 小時 大約每天工作 小時。 5=24 分鐘 （相當(dāng)于擦 3 個桶， 1 張椅） 八、 外圍露臺、走郎、用時 1 小時，每周 2 次。 5= 分鐘 六、 擦欄桿、扶手、墻角線 () 上樓 3 分鐘，擦一層 4 分鐘，每周 2 次， 7 個單元， 6 層樓。每天另外保潔 2 次 ,每次 30 分鐘。 小區(qū)外圍 檢查安防設(shè)施圍墻是否完好，有無安全隱患或其它不正常跡象。 檢查公告欄張貼的內(nèi)容是否在有效期內(nèi)或按規(guī)定位置張貼。 業(yè)主單元房間門的關(guān)閉情況是否有異常。 檢查通道內(nèi)的電、井、門及電梯機(jī)房是否按規(guī)定 鎖閉，設(shè)施是否齊全、完好。 檢查房屋外觀是否有懸掛物和廣告標(biāo)識；是否有安裝防盜網(wǎng)（窗）；是否有新安裝的空調(diào)位置是否在指定位置。 檢查公區(qū)設(shè)施是否完好，如座椅、窖井蓋、露天娛樂設(shè)施等。 公區(qū)： 檢查綠化帶是否有枯枝敗葉、雜草、損壞等現(xiàn)象。 2. 0 適用范圍： 適用于 尉氏吉通物業(yè)有限公司 的客戶服務(wù)中心。
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