【正文】 外墻砼分兩次澆筑，第一次澆至底板面 500mm 處（ 與底板砼同時(shí)澆筑 ） ，施工縫處按設(shè)計(jì)要求采用 橡膠 止水 條止水 。 柱鋼筋連接采用電渣壓力焊或綁扎搭接，頂板及梁鋼筋連接同地梁、底板鋼筋連接方法。 承臺(tái)大體積砼施工，我司將采取如下預(yù)控措施：砼配制時(shí)，選用強(qiáng)度等級(jí)為 湖北金晟建筑工程有限公司 御景名邸工程土建施工組織設(shè)計(jì) 29 的普通硅酸鹽水泥，摻入適量的粉煤灰，使用高效緩凝減水劑，在滿足施工要求的前提下盡量減 小砼坍落度；砼澆筑時(shí)，采用分段分層澆筑，并進(jìn)行二次振搗、二次壓光，并預(yù)埋測(cè)溫計(jì)，監(jiān)測(cè)砼溫度變化情況；砼澆筑后及時(shí)覆蓋或蓄水養(yǎng)護(hù)，控制砼內(nèi)外溫差小于 25℃。地梁 及承臺(tái)（除電梯井承臺(tái)） 磚胎模 厚 120mm， 底板側(cè)磚 胎模厚 180mm，電梯井 承臺(tái)磚胎模厚 240mm， 為保證其穩(wěn)定性，每隔 2020mm砌一個(gè) 240mm附壁 柱加強(qiáng)。 墻、柱插筋的綁扎：底板鋼筋綁扎完畢后，由 測(cè)量員放出底板上的所有的墻、柱位置，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員進(jìn)行復(fù)核無(wú)誤后才能進(jìn)行墻、柱插筋的綁扎。對(duì)于送樁深度超過(guò)設(shè)計(jì)值的樁，采取電焊接樁，保證樁頂達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高位置，經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收后放可進(jìn)行承臺(tái)施 工。 墊層表面一次整平、抹光。 基坑降、排水說(shuō)明 在本工程基礎(chǔ)施工過(guò)程中將采用如下排水措施： 1）、進(jìn)行地梁及承臺(tái)土方開(kāi)挖時(shí)，在承臺(tái)內(nèi)距承臺(tái)邊挖一個(gè) 500 500mm集水坑，地梁一側(cè)作 100 100mm排水溝（排水坡度 5‰），積水排入承臺(tái)集水坑。 承臺(tái)、地梁土方開(kāi)挖 采用反鏟挖土機(jī)逐個(gè)承臺(tái)和地梁開(kāi)挖，輔以人工 清底和修正基坑（槽）。 湖北金晟建筑工程有限公司 御景名邸工程土建施工組織設(shè)計(jì) 27 沉降觀測(cè)成果的整理 沉降觀測(cè)數(shù)據(jù)表的繪制，計(jì)算每次的沉降觀值和累計(jì)觀測(cè)值，繪制沉降觀測(cè)曲線圖，標(biāo)明沉降觀測(cè)量與施工時(shí)間和建筑層數(shù)或者荷載數(shù)值。 ，在高于室外地坪的 300mm處，在建筑物的角點(diǎn)、中點(diǎn)再布置建筑物上的沉降觀測(cè)點(diǎn)。 ，每層進(jìn)行一次傳遞測(cè)量。 。 ， 將其 標(biāo)識(shí)在地面上。 6 主要分項(xiàng)工程施工方法及方案 測(cè)量工程 施工控制測(cè)量 1）、 接受 甲方 提供的城市工程控制樁點(diǎn)，并進(jìn)行座標(biāo)和高程的復(fù)核檢查測(cè)量，并進(jìn)行控制樁的引測(cè)，然后請(qǐng) 甲方 組織城市規(guī)劃和城市建設(shè)主管部門(mén)進(jìn)行對(duì)引測(cè)控制樁檢查核準(zhǔn)。 q2=20?40?400?(8?3600)= q3 取 10L/S ： Q= q1 +q2=+=＞ q3 = 10L／ S，故取 Q= 供水管徑計(jì)算 D：配水管管徑（ m） Q：耗水量（ L/S） V：管網(wǎng)中 水流速度（ m/s）取 通過(guò)計(jì)算可知采用 PN100的主供水管，即可滿足要求。 用水量計(jì)算 q1以連續(xù)施工的混凝土量、日施工用水量，計(jì)算公式為： k1—— 未預(yù)計(jì)的施工用水系數(shù)，取 k2—— 用水不均衡系數(shù)，取 Q1—— 以三個(gè)磚工班 8h 內(nèi)的砌筑量 (以 150m3磚砌體 ) 36008 21111 ? ???? ? KNQkq湖北金晟建筑工程有限公司 御景名邸工程土建施工組織設(shè)計(jì) 23 N1—— 每立方米砼澆筑養(yǎng)護(hù)耗水量以 200L/ m3計(jì)。 、堆放場(chǎng)地 為了減少現(xiàn)場(chǎng)材料的二次搬運(yùn)，在地下結(jié)構(gòu)施工完成且土方回填完成后，現(xiàn)場(chǎng)鋼筋、木工加工及堆場(chǎng)設(shè)置根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況確定。 本工程施工期間的材料垂直運(yùn)輸量較大，為滿足工期要求，擬在本工程投入三臺(tái)高速井架。 施工總平面圖的內(nèi)容 現(xiàn)場(chǎng)出入口及圍墻 現(xiàn)場(chǎng) 采用全封閉管理，圍墻采用 砌磚 ，高 ，施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè) 兩 個(gè)出入口。 4）、大力推廣采用新技術(shù)、新材料、新工藝、從技術(shù)措施上保證施工工期的提前。 5）、做好資金平衡工作，保證工程順利進(jìn)行。 從施工組織上保證 1）、均衡組織施工，加強(qiáng)各個(gè)隊(duì)伍間的組織協(xié)調(diào)工作，同時(shí)盡可能使 多數(shù)工序提前，見(jiàn)縫插針的進(jìn)行，以加快施工進(jìn)度。 4）、嚴(yán)格獎(jiǎng)罰制度，施工中以分部分項(xiàng)控制點(diǎn)實(shí)施獎(jiǎng)罰，以提高員工積極性。 工期保證措施 從管理制度上保證 1）、落實(shí)崗位責(zé)任制，明確從項(xiàng)目經(jīng)理到各級(jí)管理人員工作的職責(zé)，相互協(xié)商，防止打亂仗。施工時(shí)正值雨季，天氣多變，對(duì)于整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的施工運(yùn)作有很大的影響，因此還需要考慮氣候?qū)κ┕さ挠绊懀虼耸┕r(shí)考慮防雨措施。 8）、配合監(jiān)理單位管理協(xié)調(diào)好建設(shè)單位獨(dú)立分包單位，保證工程施工有組織、有計(jì)劃地進(jìn)行，使工程施工達(dá)到合同規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)，滿足建設(shè)單位的要求。 4）、協(xié)助監(jiān)理單位做好質(zhì)量過(guò)程控制，向監(jiān)理單位提交單位工程施工組織設(shè)計(jì)和特殊部位專(zhuān)項(xiàng)施工方案、原材料質(zhì)量保證資料、半 成品質(zhì)量檢驗(yàn)資料、隱蔽驗(yàn)收申請(qǐng)表、審批表等，配合監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督站做好監(jiān)督抽檢和有見(jiàn)證送檢工作，及時(shí)將檢測(cè)資料送監(jiān)理單位等部門(mén)審核。 5）、施工方案中需要設(shè)計(jì)單位配合的內(nèi)容，及時(shí)向設(shè)計(jì)單位征詢 意見(jiàn)，與設(shè)計(jì)單位達(dá)成共識(shí)，使施工方案滿足可行、經(jīng)濟(jì)、方便、安全的原則，將施工方案在工程施工前進(jìn)行完善，形成指導(dǎo)施工的綱領(lǐng)性文件。 1）、作好圖紙會(huì)審工作 ，與設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)人員就圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題、滿足施工規(guī)范、保證施工質(zhì)量和預(yù)防質(zhì)量通病措施的要求廣泛交換，取得一致意見(jiàn)，形成有效圖紙會(huì)審意見(jiàn)。要站在總承包的高度來(lái)協(xié)助 甲方 作好指定分包商的選擇、設(shè)備的訂購(gòu)、各種材料的選型、運(yùn)輸、驗(yàn)證、保管等等。建立材料員、質(zhì)量員、工地施工人員層層把關(guān)的檢驗(yàn)制度，使材料合格率達(dá)到 100％，不合格者堅(jiān)決運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。并且于每個(gè)月的 25號(hào)前根據(jù)月作業(yè)計(jì)劃，由工程部門(mén)提出下月的材料需用計(jì)劃，報(bào) 總工 審批后交材料部。 測(cè)量基準(zhǔn)交底、復(fù)測(cè)及驗(yàn)收 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員進(jìn)行測(cè)量控制點(diǎn)的交接，并根據(jù)測(cè)量方案進(jìn)行控制線、控制點(diǎn)的測(cè)量，復(fù)核工作。 施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審 1）、合同簽訂接到施工 圖紙后，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人馬上組織有關(guān)工程技術(shù)人員熟悉湖北金晟建筑工程有限公司 御景名邸工程土建施工組織設(shè)計(jì) 16 施工圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，做好圖紙會(huì)審前的準(zhǔn)備工作。 每天定時(shí)召開(kāi)各專(zhuān)業(yè)管理人員碰頭會(huì)，檢查落實(shí)當(dāng)天整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度、成本、計(jì)劃、質(zhì)量、安全、文明施工執(zhí)行情況，及 時(shí)解決項(xiàng)目進(jìn)度、成本、計(jì)劃、質(zhì)量、安全、文明施工等問(wèn)題并安排第二天的各項(xiàng)工作。 3）、勞動(dòng)力組織計(jì)劃如下： 序號(hào) 分項(xiàng)工程名稱(chēng) 人數(shù) 進(jìn) 場(chǎng)時(shí)間 備注 1 鋼筋工制作 20 開(kāi)工后 10天 鋼筋工綁扎 40 開(kāi)工后 15天 2 木工 80 開(kāi)工后 20天 湖北金晟建筑工程有限公司 御景名邸工程土建施工組織設(shè)計(jì) 14 3 砼工、管工 25 開(kāi)工后 15天 4 水電安裝工 25 開(kāi)工后 15天 預(yù)埋和安裝 5 電工 4 開(kāi)工 6 架子工 20 開(kāi)工后 60天 7 焊工 電渣壓力焊 6 開(kāi)工后 25天 電弧焊、對(duì)焊 8 開(kāi)工后 15天 8 機(jī)操工 12 開(kāi)工后 10天 9 機(jī)修工 2 開(kāi)工后 10天 10 抹灰工 80 開(kāi)工后 120天 11 測(cè)量 3 開(kāi)工 12 磚工 80 開(kāi)工后 5天 13 雜工 10 開(kāi)工 各項(xiàng)材料加工及供應(yīng)安排如下： 1）、混凝土：采用商品砼。 9）、屋面工程施工工藝流程為：基層清理→找平層→細(xì)部處理→防水層→隔熱層→保護(hù)層→養(yǎng)護(hù)→隔熱→找平或 面層施工 →屋 面 做法 等面層。 5）、門(mén)窗工程：門(mén)窗框初步固定→塞縫→收口。 1）、地下室工程施工工藝流程： 場(chǎng)地清理 → 測(cè)量放線、驗(yàn)線 →基坑土方開(kāi)挖（同時(shí)穿插基坑支護(hù)施工）→樁基施工→樁基復(fù)核、驗(yàn)收→ 樁間 土方開(kāi)挖及破樁頭處理→施工放線→基礎(chǔ)墊層、防水、保護(hù)層施工→放地下室承臺(tái)、底板的標(biāo)高、軸線及外形邊線→ 綁扎承臺(tái)、地梁、地下室底板鋼筋及墻、柱插筋→支外墻模板 至 地下室底板頂面以上 500mm處→澆承臺(tái)、地梁、地下室底板砼、外墻 砼至地下室底板頂面以上 500mm處→綁扎地下墻柱鋼筋→ 于外墻地下室底板頂面向上 500mm 處安裝 橡膠 止水帶 → 支地下墻柱、梁板模板→綁扎地下墻柱、梁板鋼筋→澆地下墻柱、梁板砼→外墻防水層、保護(hù)層→（回填土） 。砌體及裝飾作業(yè)按區(qū)間組織同時(shí)施工，各區(qū)間按單元組織流水施工，盡最大可能優(yōu)化施工進(jìn)度作業(yè)。在施工中，以結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)，裝飾、安裝等適時(shí)跟進(jìn)施工，在施工上實(shí)行平面分段，立體分層，同步流水，在順序上先地下，后地上，先主體，后裝飾，先土建，后安裝，在時(shí)間上，土建結(jié)構(gòu)與安裝預(yù)留預(yù)埋同步進(jìn)行，室內(nèi)粗裝飾從下至上滯后主體結(jié)構(gòu)單式跟進(jìn)，外墻裝飾、內(nèi)墻裝飾、室內(nèi)裝飾及安裝工程分段從上至下復(fù)式推進(jìn)，形成各主要分部工程緊湊搭 接，工序穿插衍接，實(shí)行立體交叉施工。重點(diǎn)是做好各方面的協(xié)調(diào)工作。裝飾、水電安裝全面鋪開(kāi)，該階段為工程的施工高峰期。盡量 縮短非標(biāo)準(zhǔn)層的作業(yè)時(shí)間，以便盡早開(kāi)始塔樓的施工。 第二階段：地下室施工階段。 2）、 項(xiàng)目副經(jīng)理對(duì)所負(fù)責(zé)的施工段的工期、質(zhì)量、安全、文明施工成本核算等負(fù)責(zé)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 1）、 項(xiàng)目 技術(shù)負(fù)責(zé)人 是項(xiàng)目總的策劃者，在工程開(kāi)工前根據(jù)施工圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況以及應(yīng)達(dá)到的各項(xiàng)目標(biāo)組織編制施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃。 各部門(mén)主要職責(zé)如下： 1）、 工程部：主要負(fù)責(zé)工程的任務(wù)計(jì)劃、施工準(zhǔn)備與工程實(shí)施等管理； 湖北金晟建筑工程有限公司 御景名邸工程土建施工組織設(shè)計(jì) 9 2）、 質(zhì)量安全部：負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量；負(fù)責(zé)工程的職業(yè)健康安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)和文明施工管理； 3）、 技術(shù)部：主要負(fù)責(zé)工程施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制、施工技 術(shù)交底、檔案資料、技術(shù)資料、材料試驗(yàn)、鋼筋翻樣、模板翻樣、工程測(cè)量等管理； 4）、 材料部：主要負(fù)責(zé)工程材料采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)組織、周轉(zhuǎn)材料料具對(duì)內(nèi)租賃等管理； 5）、設(shè)備部：負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備配置、使用和現(xiàn)場(chǎng)施工用電的管理； 6）、 成本合約部：主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本控制、施工預(yù)算、成本核算、合同管理； 具 體的項(xiàng)目管理組織如框圖所示 土 技 成 水建 本 電工 術(shù) 合 安程 約 裝部 部 部 部外 鋼 混 木 抹 內(nèi) 施 試 測(cè) 質(zhì) 安 材 設(shè) 合 成 財(cái) 電 給架 筋 凝 工 灰 業(yè) 工 驗(yàn) 量 量 全 料 備 同 本 務(wù) 氣 排專(zhuān) 專(zhuān) 土 專(zhuān) 裝 資 技 員 員 員 員 組 組 管 控 會(huì) 專(zhuān) 水業(yè) 業(yè) 專(zhuān) 業(yè) 飾 料 術(shù) 理 制 計(jì) 業(yè) 專(zhuān)隊(duì) 隊(duì) 業(yè) 隊(duì) 專(zhuān) 員 員 組 組 組 隊(duì) 業(yè) 隊(duì) 業(yè) 隊(duì)隊(duì)防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)材料設(shè)備部質(zhì)安部土建副經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)負(fù)責(zé)人 安裝副經(jīng)理 項(xiàng)目作業(yè)層 主要為施工現(xiàn)場(chǎng)一 、二線工人，由具有一定技術(shù)水平和豐富操作經(jīng)驗(yàn)的隊(duì)伍組成。 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層 由一名項(xiàng)目經(jīng)理、一名 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 、一名土建生產(chǎn)經(jīng)理和一名安裝生產(chǎn)副經(jīng)理組成。統(tǒng)一對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期、成本進(jìn)行管理。 環(huán)境目標(biāo) 施工噪聲場(chǎng)界達(dá)標(biāo)：不擾民，無(wú)投訴； 施工現(xiàn)場(chǎng)目視無(wú)揚(yáng)塵，道路運(yùn)輸無(wú)遺灑； 固體廢棄物實(shí)現(xiàn)資源化、無(wú)害化、減量化管理； 對(duì)有毒、有害廢物進(jìn)行有效控制和管理，減少環(huán)境污染； 生產(chǎn)、生活污水排放符合地方標(biāo)準(zhǔn)； 節(jié)能降耗，減少資源浪費(fèi)。 標(biāo)高 。 。 承臺(tái) C35鋼筋混凝土承臺(tái) 基礎(chǔ)底板、地下室側(cè)壁等 C35 主體 結(jié)構(gòu) 形式 框剪結(jié)構(gòu) 主要 尺寸 梁： 200 550、 200400、 350 400、 250600、 250 500、 250550、 200 700、 350700等 板： 100mm、 120mm、 150mm等 砌體 外墻 除鋼筋混凝土墻外均為 200厚加氣混凝土砌塊，強(qiáng)度等級(jí) ，砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)為 。 地面：鋼筋混凝土樓板原漿壓光，從門(mén)口向地漏找 1%的坡度，靠近地漏 250 處≥ 10%，上做 厚聚氨脂（ 911）防水涂膜，四周卷起至少比成活面高 250mm，在做 20厚 1： 2水泥砂漿保護(hù)層，上鋪地磚。 20厚 1： ，屋面找坡用細(xì)石混凝土，最薄處 30，厚度小于 30處用 1： 3水泥砂漿代替找坡。 內(nèi)墻面 門(mén)廳、公共樓梯間、過(guò)道內(nèi)墻面在刮完內(nèi)墻膩?zhàn)雍笏?ICI 內(nèi)墻涂料（一底兩面）；客廳、房間（不包括廚房衛(wèi)生間）內(nèi)墻面在刮 完內(nèi)墻膩?zhàn)雍笕槟z漆兩遍；廚房、衛(wèi)