某居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)-wenkub.com
2025-05-07 21:44 本頁面
【正文】 （十）裝修管理 房屋裝飾裝修管理 （ 1） 有健全的裝修管理服務(wù)制度； （ 2） 查驗(yàn)業(yè)主裝修方案，與業(yè)主、施工單位簽定裝修管理協(xié)議，告知業(yè)主裝修注意事項(xiàng)； （ 3） 裝修期間，對裝修現(xiàn)場進(jìn)行巡視與檢查，嚴(yán)格治安、消防和房屋安全管理；對進(jìn)出小區(qū)的裝修車輛、裝修人員實(shí)行出入證管理，調(diào)解因裝修引發(fā)的鄰里糾紛；（ 4） 業(yè)主裝修結(jié)束后，應(yīng)進(jìn)行檢查。 （八）高壓供水 養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、維修 （ 1）保證居民正常生活用水； （ 2）對水箱定期清洗消毒，確保水質(zhì)合格； 中國最大管理資源中心 第 8 頁 共 8 頁 （ 3）維修服務(wù)執(zhí)行文件規(guī)定。 （五）保安 小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi)，業(yè)主戶門以外。 （三）綠化 小區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的中心綠地和房前、屋后，道路兩側(cè)區(qū)間綠地。 （一）綜 合管 理 小區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)，涉及共用財產(chǎn)和公共事務(wù)的管理 （ 1） 負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，并組織實(shí)施； （ 2） 每年一次對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全普查，根據(jù)普查結(jié)果制定維修計劃 ,組織實(shí)施； 中國最大管理資源中心 第 6 頁 共 8 頁 （ 3） 白天有專職管理員接待住戶 ,處理服務(wù)范圍內(nèi)的公共性事務(wù) ，受理住戶的咨詢和投訴；夜間有人值班，處理急迫性報修，水、電等急迫性報修半小時內(nèi)到現(xiàn)場； （ 4） 協(xié)助組建業(yè)主委員會并配合其運(yùn)作； （ 5） 管理規(guī)章制度健全，服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完善，物業(yè)管理檔案資料齊全； （ 6） 與業(yè)主簽定物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議、物業(yè)管理公約等手續(xù)；公開服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 。 （九）電梯 范圍：養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、維護(hù) 中國最大管理資源中心 第
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