20xx住宅物業(yè)管理法律法規(guī)學(xué)習(xí)普及參考題四簡(jiǎn)答-wenkub.com
2024-08-19 15:59 本頁(yè)面
【正文】 成員權(quán)的主要特征是：基于區(qū)分所有權(quán)人之間的共同關(guān)系而產(chǎn)生的 權(quán)利，是具有永續(xù)性、復(fù)合型，獨(dú)立于專有權(quán)與共有權(quán)之外的一種權(quán)利 業(yè)主成員權(quán)的權(quán)利及義務(wù)？ 權(quán)利：（ 1）表決權(quán)；（ 2）參與訂立自治管理鬼越權(quán)；（ 3）選聘、解聘管理服務(wù)人，監(jiān)督管理服務(wù)人的管理服務(wù)活動(dòng)；（ 4）請(qǐng)求權(quán)。 建筑區(qū)劃內(nèi)的以下部分，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共有部分： （ 1）建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設(shè)施、設(shè)備，避難層、設(shè)備層或者設(shè)備間等結(jié)構(gòu)部分； （ 2）其他不屬于業(yè)主 專有部分，也不屬于市政公用部分或者其他權(quán)利人所有的場(chǎng)所及設(shè)施等 共有權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)？ 共有人的權(quán)利：
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