20xx住宅物業(yè)管理法律法規(guī)學(xué)習(xí)普及參考題四簡答-在線瀏覽
2024-10-26 15:59本頁面
【正文】 業(yè)主享有共有部分的范圍？ （ 1）建筑區(qū)劃內(nèi)的道路；（ 2）建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地；（ 3）建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用 設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房。 建筑區(qū)劃內(nèi)的以下部分，也應(yīng)當(dāng)認定為共有部分： （ 1）建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設(shè)施、設(shè)備，避難層、設(shè)備層或者設(shè)備間等結(jié)構(gòu)部分； （ 2）其他不屬于業(yè)主 專有部分，也不屬于市政公用部分或者其他權(quán)利人所有的場所及設(shè)施等 共有權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)？ 共有人的權(quán)利： （ 1）使用權(quán)；（ 2）收益權(quán)；（ 3）對共有部分的維修改良權(quán)；（ 4）對共有部分的救濟權(quán)。 分攤原則： （ 1）專有部分維修所需費用，
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