20xx年物業(yè)管理師制度與政策考試試題及答案-wenkub.com
2025-08-08 17:37 本頁(yè)面
【正文】 ，正確的是 ()。 A、全體業(yè)主 B、物業(yè)使用人 C、物業(yè)的繼受人 D、以上都是 《條例》中，有關(guān)前期物業(yè)管理招投標(biāo)的強(qiáng)制性規(guī)定，下面表述不正確的是 ( C )。 A、 1000 B、 500 C、 300 D、 100 企業(yè)資質(zhì)審批部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理企業(yè)申請(qǐng)之日起 ( B )個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)符合相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)條件的企業(yè)核發(fā)資質(zhì)證書(shū) A、 19 B、 20 C、 21 D、 22 物業(yè)管理企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)予以警告，責(zé)令限期改正，并處 ( A )的罰款。 A、 15 B、 20 C、 30 D、 50 訂立業(yè)主公約是業(yè)主之間的共同行為，通常情況下，業(yè)主公約由業(yè)主大會(huì)籌備組草擬，經(jīng)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議審議通過(guò)，公約的修改權(quán)也屬于 ( A)。 A、 1 B、 2 C、 3 D、 4 我國(guó)開(kāi)展物業(yè)管理以來(lái)，政府價(jià)格主管部門(mén)和房地產(chǎn)主管部門(mén)，對(duì)高檔公寓、別墅和非住宅的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理，一般都實(shí)行 ( C ) A、市場(chǎng)定價(jià) B、政府指導(dǎo)價(jià) C、市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià) D、政府定價(jià) 已經(jīng)出售并交付給業(yè)主的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由 ( C )繳納 A、建設(shè)單位 B、物業(yè)管理企業(yè) C、業(yè)主 D、物業(yè)買(mǎi)受人 我國(guó)對(duì)房地產(chǎn)實(shí)行 ( D )管理方式。 A、物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，即物業(yè)管理企 業(yè)存在違約行為 B、物業(yè)管理企業(yè)根本不履行物業(yè)服務(wù)合同的約定 C、物業(yè)管理企業(yè)不完全履行物業(yè)服務(wù)合同的約定 D、以上都不是 不屬于物業(yè)管理服務(wù)的是 ( D ) A、物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序、消防、交通等協(xié)管事項(xiàng)服務(wù) B、代收代交各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)用 C、物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù) D、專(zhuān)項(xiàng)維修資金的代管服務(wù) 包干制的物業(yè)服務(wù)成本或者酬金制的物業(yè)服務(wù)支出 (物業(yè)管理服務(wù)成本構(gòu)成 )，不包括 ( D )。 A、物業(yè)服務(wù)合同 B 物業(yè)管理合同 C 物業(yè)使用合同 D 物業(yè)維護(hù)合同 物業(yè)服務(wù)收
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