存量房買賣合同v2-wenkub.com
2025-01-16 23:08 本頁(yè)面
【正文】 第十四條 本合同及附件共 _______頁(yè)，一式 _______份，具有同等法律效力，其中出賣人 _______份，買受人 _______份，房屋權(quán)屬登記部 門(mén)一份， _______份。 第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。如 因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買受人支付違約金壹萬(wàn)元整；逾期超過(guò) 三十 日未遷出的，自逾期超過(guò) 三十 日起，出賣人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向 買受人支付全部已付款萬(wàn)分之肆的違約金。 （二） 自出賣人和買受人以及北京中鑫置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司須三方 一起到出賣人貸款銀行辦理領(lǐng)取該房屋所有權(quán)證并同時(shí)交付買受人保管之日起 五日內(nèi)，雙方未能向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)， 如因出賣人的責(zé)任，買受人有權(quán)退房。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起 七 日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的 百分之十 向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起 七 日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的 百分之十 向買受人支付違約金。 該房屋 交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)： 出賣人與買受人共同對(duì)該房屋 附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況 進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接 附件一中所列物品； 買賣雙方 在房屋 附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上 簽字； 移交該房屋房門(mén) 門(mén)卡及 鑰匙。 第 7 頁(yè) 共 14 頁(yè) 出賣人簽字： 買受人簽字： 在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi) 、 供暖 、 水 、 電 、 燃?xì)?、 有線電視 、 電信 、上網(wǎng)費(fèi) 等一切費(fèi)用 由出賣人承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 （七） 自本合同簽訂起，到 該房屋 所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買受人 之 日 止 ，出賣人不得 有 轉(zhuǎn)讓 、 轉(zhuǎn)租 或任何有損 該房屋 權(quán)利的任何行為或事實(shí)。 在出賣人貸款銀行通知領(lǐng)取 該 房屋所有權(quán)證兩日內(nèi)，出賣人和買受人以及 北京中鑫置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 有限公司 須 三 方一起到 出賣人 貸款 銀行辦理領(lǐng)取 該房屋 所有權(quán)證， 不得 在缺少任何一方情況下 單獨(dú)或提前領(lǐng)取。 （四） 買受人 積極配合出賣人到出賣人貸款銀行辦理提前還貸手續(xù)。 第四條 成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式 （一） 經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣 ___________元（小寫(xiě)）， ________________________________元整（大寫(xiě)）。 該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)于 _________年 ______月 ______日 前辦理抵押注銷手續(xù)。土地使用權(quán)證號(hào)為： ________________________，填發(fā)單位為：_________________________。 該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。 第 3 頁(yè) 共 14 頁(yè) 出賣人簽字： 買受人簽字： 北京市存量房屋買賣合同 出賣人：___________________________________________________________ 國(guó)籍： _______________ 【身份證】： _______________________ 出生日期： _________年 ______月 ______日，性別： ______________________ 【法定代理人】： _________________ 國(guó)籍： _____________ 【身份證】： _________________________________________ 通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼： ______________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 共有權(quán)人：__________
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1