【正文】 合同附件與本合同具有同等法律效力。第十五條因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人各方協(xié)商解決。甲、乙、丙三方約定，因甲、乙雙方相互或與他人私下溝通，損害丙方利益的，由責(zé)任方分別按照房屋成交價(jià)的％，計(jì)元作為違約金支付給丙方；因丙方與他人私下溝通，損害另一方利益的，由丙方和其他責(zé)任方分別按照房屋成交價(jià)的％，計(jì)元作為違約金支付給守約方。未征得相對(duì)方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。甲方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二日起至實(shí)際交付之日止，乙方按日向甲方支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之（該比率應(yīng)不小于第1項(xiàng)中的比率）的違約金。（按照政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付的稅費(fèi)有營(yíng)業(yè)稅及附加、契稅、個(gè)人所得稅、交易手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、住房專項(xiàng)維修基金等）第八條房屋交付：乙方應(yīng)當(dāng)于將上述房地產(chǎn)交付予買方。第1項(xiàng)與第2項(xiàng)中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第四條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采用分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。如買方支付首期款之余額少于交易價(jià)格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額，則首期款金額應(yīng)相應(yīng)增加，買方須于銀行出具承諾貸款函后日內(nèi)補(bǔ)足并交付于六安市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處指定的銀行監(jiān)管賬戶；（3）其他：。（2）抵押貸款：①甲方于年月日前或?qū)⑹灼诳睿ú缓ń鸹蚵募s保證金）￥元（大寫人民幣：）交付于六安市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處指定的銀行監(jiān)管賬戶；②其余款￥元由甲方于年月日前向銀行辦理貸款，放款時(shí)間為銀行約定時(shí)間交付于六安市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處指定的銀行監(jiān)管帳戶。買賣雙方對(duì)該房屋之上所附著的戶口（無論是出售人自己的還是其他人的）遷出的相關(guān)事宜另行約定。賣方須于合同簽訂日將承租人放棄優(yōu)先權(quán)的書面文件原件交予買方。見附件。賣方簽字：買方簽字：日期：日期：買方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：代 理 人：身份證號(hào)：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：賣方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：代 理 人：身份證號(hào)：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：居 間 方：（以下簡(jiǎn)稱丙方）法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：資質(zhì)備案號(hào)：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房屋買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。合同生成不等于產(chǎn)權(quán)過戶。第五篇：存量房買賣合同合同編號(hào)：買方：賣方：居間方：存量房買賣合同 ________________________________________________________________________ ____________________________________六安市工商行政管理局 六安市房地產(chǎn)管理局二○一一年三月特別提示為更好地維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，請(qǐng)買賣雙方在簽約前認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容，并在閱讀后簽字確認(rèn)：l、買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充，但修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。每份合同第十五條后面，必須注明：內(nèi)容必須一致，若不一致的，以丙方留存為準(zhǔn)。為甲、乙各方開具的發(fā)票均應(yīng)填寫為：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：房地產(chǎn)咨詢服務(wù)及交易代理費(fèi)金額大寫： 幣叁千圓整簽署補(bǔ)充條款或者補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)同意。共計(jì)買賣雙方應(yīng)繳納的房地產(chǎn)中介費(fèi)為6000元《存量房居間（買賣）合同》填寫為：第五條在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性。根據(jù)“國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價(jià)格(1995)971號(hào)文件《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》；武漢市物價(jià)局、武漢市房地產(chǎn)管理局[1996]年第158號(hào)文”，房地產(chǎn)中介費(fèi)包含交易代理費(fèi)（買賣）和咨詢服務(wù)費(fèi)，而“交易代理費(fèi)”即為《武漢市存量房居間（買賣）合同》中的“經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)”，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：10萬元以下部分按照2％收??；10萬元――100萬元按照1％收取；％收取。，并將身份證號(hào)填寫在買賣方姓名后。第十五條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無過錯(cuò)方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此給守約方造成的損失（損失額按本合同約定的違約金計(jì)算）。(移交清單附后)房屋內(nèi)水、電、天燃?xì)狻㈦娫捹M(fèi)、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由甲方支付至物業(yè)交接當(dāng)日，此后產(chǎn)生的上述費(fèi)用與甲方及丙方無關(guān)。第八條甲方應(yīng)在收到：(1)乙方全部房款________日內(nèi)，(2)房屋過戶完成后________日內(nèi)，與乙方進(jìn)行該房屋交接，并將該房屋鑰匙交于乙方。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。第五條甲、乙、丙三方在此確認(rèn)，在房屋交易過程中，丙方向甲、乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù)，促成本合同依法簽訂，并協(xié)助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性．本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣(大寫)_____________元。在見到已是乙方名下的房屋房產(chǎn)證收件單后（部分區(qū)局要求見房產(chǎn)證原件、土地使用證收件單及契稅發(fā)票，以所在區(qū)局規(guī)定為準(zhǔn)）日內(nèi)（遇節(jié)假日順延），由乙方在丙方陪同下，至貸款銀行通知放款到甲方指定帳戶。第三條付款方式約定：本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣萬元整給甲方，甲方交人民幣萬元整給丙方作為房屋交接保證金，在甲乙雙方房屋交接完畢后內(nèi)（遇節(jié)假日順延），由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式支付；甲方保證，本合同項(xiàng)下房屋可以在所在區(qū)局規(guī)定的正常時(shí)間內(nèi)辦理甲方名下的《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》和《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)證》（下稱兩證），經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，辦理甲方名下兩證費(fèi)用由□甲方□乙方承擔(dān)，于簽訂本合同起日內(nèi)，甲方將本合同項(xiàng)下房屋的購(gòu)房合同、發(fā)票、土地分割證、權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明書等辦理房產(chǎn)證、土地證所需相關(guān)資料，交由丙方保管，用于辦理甲