【正文】 西北農林科技大學繼續(xù)教育學院畢業(yè)論文 13 13 參考文獻 [1] 鄭迎朝，李富 .新型建筑材料的商業(yè)發(fā)展前景 .科技信息， 2021年 04 期 [2] 魏鴻漢 .建筑材料 [M].北京：中國建筑工業(yè)出版社， 2021 [3] 解漢瑞、韓春民、安雪梅，論建設單位的工程造價管理與控制 [J]商場現(xiàn)代化 2021年 12期 [4] 周艷秋、張曉春，淺談工程造價與投資控制 [J]內蒙古石油化工 2021年 03期 [5] 湖南大學、天津大學、同濟大學、東南大學合編 .建筑材料 (第四版 ) [M]。國家還應該針對新型建筑材料的出現(xiàn)進一步完善定額制度，使新型材料在進行造價管 理時更加詳細化、合理化，做到有據(jù)可依，從而與國際新型建筑材料的工程造價管理系統(tǒng)接軌。 西北農林科技大學繼續(xù)教育學院畢業(yè)論文 11 11 結 論 以上分析表明， 建材主管部 門和建筑業(yè)主管部門 , 要加強合作 , 盡快制定、落實新型建材納入建筑應用于的規(guī)程和管理辦法切實解決新型建筑材料發(fā)展過程中科研、生產、建筑設計、施工等各個環(huán)節(jié)的具體問題 。 新材料的采用使現(xiàn)有定額難以適應 現(xiàn)行的《全國統(tǒng)一市政工程預算定額》 (2021 江蘇省單位估價表 )，雖已補充出版了數(shù)本補充定額，但與新材料的采用的速度相比較，仍顯滯后。這些在以往工程中不難做到的事情，在采用新材料的工程中卻不易 如愿。然而，要提高建設項目的投資效益，就西北農林科技大學繼續(xù)教育學院畢業(yè)論文 10 10 必須對建設項目建造的 全過程進行投資控制。 招投標階段 招投標階段要對施工企業(yè)的資質進行嚴格審查 , 必要時應進行實地考察 , 同時 , 正確選擇合理低價中標 , 防止投標單位低于成本價惡意競標。從這個意義上來說 , 建筑工程造價西北農林科技大學繼續(xù)教育學院畢業(yè)論文 9 9 管理是建筑工程管理的重要組成部分 , 必須采用科學管理方法 , 合理確定造價和有效控制造價 , 以最大限度為業(yè)主節(jié)約支出 , 為 建筑施工企業(yè)提高經(jīng)營效益。 第 4 章 工程造價管理的意義 建筑工程造價即建筑工程的建造價格。第三，審核取費程序及準確性，不得重復取費。第二，好材料價格關。對送審的竣工決算進行核實工程量，落實聯(lián)系單簽證費用，使審核后的結算真正體現(xiàn)實際造價。建立工程項日價款支付環(huán)節(jié)的控制制度，對價款支付的條件、方式以及會計核算程序明確規(guī)定；辦理價款支付手續(xù)前，應嚴格審核工程合同、支付申請，相關憑證及審批人意見等。因此材料用量、價格對工程造價影響很大。第四，做好合同的簽訂工作應按合同內容明確協(xié)議條款，對合同中涉及費用的如工期、價款的結算方式、違約爭議處理等，都應有明確的約定。對招標文件中涉及費用的條款要反復推敲，盡 量做到 “知己知彼 ”，以利于日后的造價控制。 西北農林科技大學繼續(xù)教育學院畢業(yè)論文 7 7 公開招投標，從合同上控制造價 工程招標投標包括設備、材料采購招投標和施工招投標兩個方面，通過招投標建設單位選擇施工單 位或材料供應商，這對項目投資乃至質量、進度的控制都有至關重要的作用。限額設計是工程建設過程中有效的控制方法，也是控制投資規(guī)模的有效措施之一。確立設計概算須經(jīng)過工程標準定額造價管理站和建行等全面審定，以確定的投資限額作為取費基數(shù)，這樣可去除人為擴大設計規(guī)模的費用。擬建工程在建設過程中能否保證進度、保證質量和節(jié)約投資，在很大程度上取決與設計。第五，科學進行工程項目的效益分析、編制工程投資估算。在完成市場研究以后，結合項目的實際情況，在滿足生產的前提下，遵循 “效益至上 ”的原則，進行多方案篩選。在投資決策階段做好基礎資料的收集，保證詳實、準確，如工程所在地的水電路狀況、地質情況、主要材料設備的價格資料、大宗材料的采購地等。 把握投資決策，從源頭上控制造價 建設項目決策是選擇和決定投資方案的過程，這一過程非常重要。筆者結合自己的工作經(jīng)驗談談如何作好建筑工程造價的控制工作。采用新型建筑材料及制品可增加有效使用面積近 10 % , 減輕建筑自重以上 , 有效提高抗震能力。許多國家的經(jīng)驗證明 , 它是經(jīng)濟發(fā)展和社會進步的必然趨勢。它的品種、質量和配套水平的高低決定著建筑物裝飾檔次的高低 , 對美化城鄉(xiāng)建筑、改善人民居住和工作環(huán)境有著十分重要的意義。 改革開放以來 , 我國建筑防水材料獲得較快的發(fā)展。但由于我國保溫材材料工業(yè)起步晚 , 總體技術和裝備水平較低 , 在建筑領域的應用技術有待完善 , 在很大程度上影響了保溫材料的推廣應用。 ② 生產工藝整體水平和管理水平需進一步提高 , 產品質量不夠穩(wěn)定。主要表現(xiàn)在 : 產品檔次低、企業(yè)規(guī)模小、工藝裝備落后、配套能力差。 大部分國外產品我國已能生產 , 星級賓館所需的新型建筑材料國內已能自給 。我國新型建材工業(yè)是伴隨著改革開放的不斷深入而發(fā)展起來的 , 從 1979 年到 2021 年是我國新型建材發(fā)展的重要歷史時期。與傳統(tǒng)建筑材料相比綠色建材主要有以下特點： (1)生產原料盡可能少利用天然材料，尤其是不可再生材料。 然而，享受物質文明的同時，我們卻不得不面臨著一個嚴峻的事實：資源短缺，能源耗竭，環(huán)境惡化等問題正日益威脅著人類自身的生存和。盡管今天每當人們看到這些建筑時仍不免衷心贊美，深深為當時建筑大師們付出的難以想象的繁重勞動而贊嘆、 敬佩。我國是個人口眾多的，可耕地面積相對較少的國家，保護耕地關系到子孫后代。新型建筑材料首先要具有時代性才能符合現(xiàn)代建筑的要求；其次要節(jié)能環(huán)保，符合生態(tài)化特點才能有利于社會的發(fā)展。也使得工程造價更加適用于現(xiàn)有的多元化建筑事業(yè)。從材質上分，不但有天然材料，還有化學材料、金屬材料、 非金屬材料等等。新型的建筑材料使現(xiàn)有的定額難以適應，并且將其準確的歸類對號入座比較困難。 ，否則視為無效，需重新新組織答辯。 ，本表交教學部門存檔保存。科學技術和可持續(xù)發(fā)展兩方面 ,論述了建筑材料發(fā)展的客觀環(huán)境 ,并在此基礎上總結了建筑材料發(fā)展的趨勢 ,即建筑材料追求功能多樣性、全壽命周期經(jīng)濟性以及可循環(huán)再生利用性的發(fā)展趨勢。 新型建材具有輕質、高強度、保溫、節(jié)能、節(jié)土、裝飾等優(yōu)良特性。并且隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，一個工程項目的實施不單單是考慮工程質量問題了，更要追求在合理 的造價內建造出完美的建筑藝術品，因此在多元化發(fā)展是社會前提下，應該正確的認識和解決工程造價各方面存在的問題，建立科學的工程造價體系。只有充分考慮了以下這些因素才能讓新型材料得到有效發(fā)展。我國推出了建筑材料改革系統(tǒng)工程，主要目標之一就是如何盡量限制小塊實心黏土磚的發(fā)展，加速采用及開發(fā)新型建筑材料并改造建筑物的