【正文】 如愿。 西北農(nóng)林科技大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)論文 11 11 結(jié) 論 以上分析表明， 建材主管部 門(mén)和建筑業(yè)主管部門(mén) , 要加強(qiáng)合作 , 盡快制定、落實(shí)新型建材納入建筑應(yīng)用于的規(guī)程和管理辦法切實(shí)解決新型建筑材料發(fā)展過(guò)程中科研、生產(chǎn)、建筑設(shè)計(jì)、施工等各個(gè)環(huán)節(jié)的具體問(wèn)題 。 西北農(nóng)林科技大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)論文 13 13 參考文獻(xiàn) [1] 鄭迎朝，李富 .新型建筑材料的商業(yè)發(fā)展前景 .科技信息， 2021年 04 期 [2] 魏鴻漢 .建筑材料 [M].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社， 2021 [3] 解漢瑞、韓春民、安雪梅，論建設(shè)單位的工程造價(jià)管理與控制 [J]商場(chǎng)現(xiàn)代化 2021年 12期 [4] 周艷秋、張曉春，淺談工程造價(jià)與投資控制 [J]內(nèi)蒙古石油化工 2021年 03期 [5] 湖南大學(xué)、天津大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、東南大學(xué)合編 .建筑材料 (第四版 ) [M]。國(guó)家還應(yīng)該針對(duì)新型建筑材料的出現(xiàn)進(jìn)一步完善定額制度，使新型材料在進(jìn)行造價(jià)管 理時(shí)更加詳細(xì)化、合理化，做到有據(jù)可依，從而與國(guó)際新型建筑材料的工程造價(jià)管理系統(tǒng)接軌。 新材料的采用使現(xiàn)有定額難以適應(yīng) 現(xiàn)行的《全國(guó)統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額》 (2021 江蘇省單位估價(jià)表 )，雖已補(bǔ)充出版了數(shù)本補(bǔ)充定額，但與新材料的采用的速度相比較，仍顯滯后。然而，要提高建設(shè)項(xiàng)目的投資效益，就西北農(nóng)林科技大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)論文 10 10 必須對(duì)建設(shè)項(xiàng)目建造的 全過(guò)程進(jìn)行投資控制。從這個(gè)意義上來(lái)說(shuō) , 建筑工程造價(jià)西北農(nóng)林科技大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)論文 9 9 管理是建筑工程管理的重要組成部分 , 必須采用科學(xué)管理方法 , 合理確定造價(jià)和有效控制造價(jià) , 以最大限度為業(yè)主節(jié)約支出 , 為 建筑施工企業(yè)提高經(jīng)營(yíng)效益。第三，審核取費(fèi)程序及準(zhǔn)確性，不得重復(fù)取費(fèi)。對(duì)送審的竣工決算進(jìn)行核實(shí)工程量，落實(shí)聯(lián)系單簽證費(fèi)用，使審核后的結(jié)算真正體現(xiàn)實(shí)際造價(jià)。因此材料用量、價(jià)格對(duì)工程造價(jià)影響很大。對(duì)招標(biāo)文件中涉及費(fèi)用的條款要反復(fù)推敲，盡 量做到 “知己知彼 ”，以利于日后的造價(jià)控制。限額設(shè)計(jì)是工程建設(shè)過(guò)程中有效的控制方法，也是控制投資規(guī)模的有效措施之一。擬建工程在建設(shè)過(guò)程中能否保證進(jìn)度、保證質(zhì)量和節(jié)約投資，在很大程度上取決與設(shè)計(jì)。在完成市場(chǎng)研究以后，結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況，在滿足生產(chǎn)的前提下，遵循 “效益至上 ”的原則，進(jìn)行多方案篩選。 把握投資決策，從源頭上控制造價(jià) 建設(shè)項(xiàng)目決策是選擇和決定投資方案的過(guò)程，這一過(guò)程非常重要。采用新型建筑材料及制品可增加有效使用面積近 10 % , 減輕建筑自重以上 , 有效提高抗震能力。它的品種、質(zhì)量和配套水平的高低決定著建筑物裝飾檔次的高低 , 對(duì)美化城鄉(xiāng)建筑、改善人民居住和工作環(huán)境有著十分重要的意義。但由于我國(guó)保溫材材料工業(yè)起步晚 , 總體技術(shù)和裝備水平較低 , 在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用技術(shù)有待完善 , 在很大程度上影響了保溫材料的推廣應(yīng)用。主要表現(xiàn)在 : 產(chǎn)品檔次低、企業(yè)規(guī)模小、工藝裝備落后、配套能力差。我國(guó)新型建材工業(yè)是伴隨著改革開(kāi)放的不斷深入而發(fā)展起來(lái)的 , 從 1979 年到 2021 年是我國(guó)新型建材發(fā)展的重要?dú)v史時(shí)期。 然而，享受物質(zhì)文明的同時(shí)，我們卻不得不面臨著一個(gè)嚴(yán)峻的事實(shí)：資源短缺，能源耗竭，環(huán)境惡化等問(wèn)題正日益威脅著人類自身的生存和。我國(guó)是個(gè)人口眾多的，可耕地面積相對(duì)較少的國(guó)家，保護(hù)耕地關(guān)系到子孫后代。也使得工程造價(jià)更加適用于現(xiàn)有的多元化建筑事業(yè)。新型的建筑材料使現(xiàn)有的定額難以適應(yīng)，并且將其準(zhǔn)確的歸類對(duì)號(hào)入座比較困難。 ，本表交教學(xué)部門(mén)存檔保存。 新型建材具有輕質(zhì)、高強(qiáng)度、保溫、節(jié)能、節(jié)土、裝飾等優(yōu)良特性。只有充分考慮了以下這些因素才能讓新型材料得到有效發(fā)展。但是，事情僅此而已。 (2)低能耗的生產(chǎn)工藝和無(wú)污染的生產(chǎn)技術(shù)。 不同檔次、不同花色品種裝飾裝修材料的發(fā)展 , 為改善我國(guó)城鄉(xiāng)人民居住條件、改變城市面貌提供了材料保證。③ 科研投入不足 , 應(yīng)用技術(shù)研究和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)滯后 , 特別是保溫材料在建筑中的應(yīng)用技術(shù)研究與開(kāi)發(fā)多年來(lái)進(jìn)展緩慢 , 嚴(yán)重地影響了保溫材料工業(yè)的健康發(fā)展。防水材料已擺脫了紙?zhí)ビ蜌忠唤y(tǒng)天下的落后局面 , 目前擁有包括瀝青油氈 (含改瀝青油氈 ) 、合成高分子防水卷材、建筑防水涂料、密封材料、堵漏和剛性防水材料等五大類產(chǎn)品。建筑業(yè)的進(jìn)步不僅要求建筑物的質(zhì)量、功能要完善 , 而且要求其美觀且無(wú)害人體健康等。 建筑工程造價(jià)是指工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所投入的全 部物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)的價(jià)值，以及生產(chǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生的新價(jià)值的總稱。再次，認(rèn)真做好市場(chǎng)研究。投資估算編制要有依據(jù)，蔓盡量細(xì)致，可能全面。第三，制訂設(shè)計(jì)獎(jiǎng)懲制度。在招標(biāo)過(guò)程中成本控制，業(yè)主方應(yīng)注意與加強(qiáng)以下幾點(diǎn)：第一，招標(biāo)工作應(yīng)遵循公平、公開(kāi)、公正、誠(chéng)信的原則。在簽訂的過(guò)程中，對(duì)招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)中不明確、不具體的內(nèi)容，通過(guò)談判，爭(zhēng)取得到有利于合理低價(jià)的合同條款。 加強(qiáng) 竣 工結(jié)算，從尾巴上控制造 價(jià) 工程項(xiàng)目竣工結(jié)算是指施工單位按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收合格、確認(rèn)符合合同要求后，向建設(shè)單位進(jìn)行最終工程價(jià)款結(jié)算。對(duì) 材料價(jià)格審計(jì)豐要從四個(gè)方面進(jìn)行把關(guān)：一是確定計(jì)差價(jià)的材料，不該進(jìn)行調(diào)差價(jià)的決不進(jìn)行調(diào)差價(jià)。一般來(lái)講 , 由于建筑工程具有周期長(zhǎng)、 生產(chǎn)要素價(jià)格變化頻繁和產(chǎn)品單件性、固定性的特征 , 使得建筑工程的造價(jià)復(fù)雜多變。 施工階段 施工階段要加強(qiáng)合同管理、工程結(jié)算管理 , 同時(shí) , 重點(diǎn)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理 : 一是強(qiáng)化自身現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員、工程技術(shù)人員的成本意識(shí) , 督 促他們積極協(xié)助、配合監(jiān)理工程師做好工程質(zhì)量、工期、安全監(jiān)督 。因?yàn)?，這些必需的數(shù)據(jù)在新設(shè)備、新材料的規(guī)格、型號(hào)中，或缺省，或難于對(duì)號(hào)，因而給準(zhǔn)確地套用定額造成了很大的麻煩。 研究適合新型建材及制品應(yīng)用的設(shè)計(jì)規(guī)程和施工工藝 。中國(guó)建筑工業(yè)出版社 ,1997 [6] 黃賀 . 建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的確定與控制 [D]. 沈陽(yáng)工業(yè)大學(xué) , 2021, [7] 王瑞霞 . 建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)全過(guò)程管理方法探討 [D]. 西安理工大學(xué) , 2021, [8] 杜紅霞 . 工程造價(jià)審核的重點(diǎn) [J]. 黑龍江科技信息 , 2021. [9] 嚴(yán)玲 .工程造價(jià)概論 . [M]. 人民交通出版社 . [10] 王麗紅 . 工程造價(jià)控制 . [M]. 清華大學(xué)出版社 . [11] 肖明 .建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) . [M].北京大學(xué)出版社 . 。 頒布比較成熟的新型建材及制品設(shè)計(jì)、應(yīng)用、推廣產(chǎn)品目錄部分產(chǎn)品可考慮實(shí)行生產(chǎn)許可證，并加強(qiáng)產(chǎn)品在工程技術(shù)應(yīng)用的研究