【正文】 資金籌 措 項(xiàng)目采用招商引資的方式進(jìn)行。項(xiàng)目鋪底流動資金按整個流動資金的 50%計(jì)，約 40萬元。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 5）環(huán)評等其他費(fèi)用：為了保證項(xiàng)目 順利進(jìn)行，按照相關(guān)規(guī)定需完成項(xiàng)目選址地的“環(huán)境影響評價”等其他報(bào)告所需的費(fèi)用。 （ 2） 其他工程費(fèi)用 1）工程前期費(fèi)用：包括本項(xiàng)目前期的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告編制等的費(fèi)用，按工程直接費(fèi)的 1％計(jì)取。 5）工程監(jiān)理費(fèi) 根據(jù)重慶市建委、物價局頒發(fā)的渝價（ 2020） 352 號文的有關(guān)規(guī)定計(jì)取。 企業(yè) () 1）技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)： 根據(jù)建設(shè)單位提供的相關(guān)資料測算。 （ 2） 其它費(fèi)用估算依據(jù) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 2） 其它費(fèi)用 此項(xiàng)費(fèi)用包括技術(shù)培訓(xùn)和良種的引進(jìn)購置費(fèi)；建設(shè)單位管理費(fèi)；工程的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)；工程建設(shè)的監(jiān)理費(fèi)等內(nèi)容。除上述之外，還包括了建設(shè)項(xiàng)目的其它費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)等。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 167。 二 階段 ：庫房、辦公、餐飲場所、員工住宿樓等設(shè)施建設(shè)，其中辦公場所300m2（辦公室、會議室）、生活用房 600m2（員工食堂、宿舍）、庫房 800m2，部分道路硬 化等基礎(chǔ)設(shè)施。 企業(yè) () 第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度估算 167。 員工費(fèi)用估算 單位：萬元 種類 人數(shù) 工資 福利費(fèi) 培訓(xùn)費(fèi) 政府規(guī)費(fèi) 小計(jì) 基層員工 27 管理人員 17 其他部門 30 小計(jì) 74 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。綜合管理配置管理人員 4人，以上人員主要通過內(nèi)部調(diào)崗解決。 167。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB162971996 。 環(huán)境保護(hù)投資估算 污水處理裝置擬投資 萬元。 治理環(huán)境的方案 生活污水通過工業(yè)園區(qū)市政管網(wǎng)集中處理。煤、螢石、重晶石、大理石、高鈣 石灰石、鹽、鐵、鉀、銅及部分稀有金屬等礦產(chǎn)儲量豐富，其中煤總儲量 億噸。森林覆蓋率 %，活立木蓄積量達(dá) 242 萬立方米以上。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 總平面設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)自然地形，生產(chǎn)工藝、功能區(qū)劃以及與外部銜接等 要求，因地制宜地合理安排。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 7） . UHT 控制在 135℃， 24S，熱灌裝的溫度控制在 89℃，倒置時間控制在 5分鐘左右。 （ 5） 溶解后的茶粉溶液在高酸性的環(huán)境中（特別是值的情況下），茶飲料中的茶紅素及其它多酚類極度易和咖啡堿絡(luò)合形成不溶性 絮凝，最終造成茶飲料出現(xiàn)沉淀，所以調(diào)配時應(yīng)注意物料體系的值有以上，避開茶湯體系的等電點(diǎn)，可基本防止茶飲料在酸性環(huán)境中產(chǎn)生絮狀物或沉淀。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 生產(chǎn)工藝要點(diǎn) （ 1） 茶飲料對水質(zhì)的要求 較為嚴(yán)格，建議使用純凈水或至少電導(dǎo)率的水作為茶飲料用水。 生產(chǎn)技術(shù)方案 和工藝流程 167。 企業(yè) () 第五 章 項(xiàng)目實(shí)施方案 167。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 綜合以上，項(xiàng)目區(qū)自然地理?xiàng)l件優(yōu)越。屬中亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，具有熱量豐富，降水充沛，光照不足，四季分明，災(zāi)害性天氣頻繁，光、熱、水資源同步等特點(diǎn)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 167。 （ 3）生態(tài)建設(shè)概況 最近十年，縣委、縣政府高度重視生態(tài)建設(shè)工作，確立了“建設(shè)生態(tài)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣”的戰(zhàn)略目標(biāo)，緊緊抓住“天?！焙汀巴烁€林”兩大重點(diǎn)工程，大力開展造林綠化和資源保護(hù)工作，取得了顯著成效。 2020年末，全縣總?cè)丝? 萬人，農(nóng)業(yè)人口約占 91%?？h城位于烏郁兩江交匯處，距重慶主城區(qū) 290公里，是渝、黔、湘、鄂邊區(qū)的水陸交通要道和物資集散中心。 項(xiàng)目區(qū)域狀況 （ 1） 自然地理概況 彭水地處重慶市東南部，位于東經(jīng) 107o48′ 108o35′，北緯 28o 5739。按銷售 60%計(jì)算，銷售額為 900 萬元。 167。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 隨著市場的不斷完善和豐富，估計(jì)價格會有所下調(diào)，但幅度不大。茶飲料開辟了一 個新的領(lǐng)域 ， 茶飲料 應(yīng)突破茶飲料的局限，開發(fā)新的、適合不同群體的新型飲料。 產(chǎn)品價格調(diào)查及預(yù)測 隨著茶飲料生產(chǎn)工藝日趨完善，調(diào)香、分層、抗氧化、抗懸浮物等技術(shù)水平更高，茶飲料生產(chǎn)企業(yè)、銷售企業(yè)的品牌和管理水平得到較大提高。而與此同時，中國茶飲料消費(fèi)市場的發(fā)展速度更是驚人，幾乎以每年 30%的速度增長，占中國飲料消費(fèi)市場份額的 20%，超過了果汁飲料而名列飲料市場的“探花”，大有趕超碳酸飲料之勢。消費(fèi)者這么熱捧茶飲料，是與中國悠久的茶文化傳統(tǒng)和消費(fèi)者健康意識的增強(qiáng)分不開的。 企業(yè) () 料市場仍還有很大潛力。 2020 年，中國人均消費(fèi)茶飲料只有 4 公斤左右，日本的茶飲料人均消費(fèi)量20到 30 公 斤，考慮消費(fèi)水平等因素，與同樣有飲茶習(xí)慣的日本相比，中國茶飲 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 產(chǎn)品需求量調(diào)查及預(yù)測 2020 年我國飲料市場仍保持穩(wěn)定增長，全年飲料產(chǎn)銷量預(yù)計(jì)將達(dá)到 6000 萬砘，同比增長 17%左右。 中國茶飲料市場自 1993 年起步， 2020 年開始進(jìn)入快速發(fā)展期。 2020年 112月，中國軟飲料制造行業(yè)實(shí)現(xiàn)累計(jì)工業(yè)總產(chǎn)值 182392388千元，比上年同期增長 ％； 2020 年 110 月，中國軟飲料制造行業(yè)實(shí)現(xiàn)累計(jì)工業(yè)總產(chǎn)值 191636479 千元，比上年同期增長 ％。軟飲料市場以北美和西歐最大，分別占到世界銷售總額的 38%和 24%。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。隨著宣傳的深入、生產(chǎn)者質(zhì)量意識的提高以及市場選擇所發(fā)揮的作用，茶葉產(chǎn)品的總體質(zhì)量水平已有良好的提升。綠茶作為我國主要茶類，進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整后已成為各茶區(qū)發(fā)展的重點(diǎn)，綠茶在國內(nèi)的市場占有率，已從 1990 年的 70%提高到目前的 82%，這主要得益于綠茶對北方市場的成功開拓；中低檔紅茶產(chǎn)量繼續(xù)下降，高檔紅茶有一定市場；花茶在長足發(fā)展后總量正在減少；烏龍茶在成功拓展國內(nèi)市場后，近年來一直保持較快的增長；名優(yōu)茶由于效益好，發(fā)展非常迅 速，2020 年名優(yōu)茶的產(chǎn)量近 30萬噸，與 1990 年相比，增長 15倍；名優(yōu)茶產(chǎn)量占茶葉總產(chǎn)量的比重從 %提高到 35%；產(chǎn)值所占比重從 24%提高到 60%。 2020 年我國茶園面積達(dá)到126 萬公頃，產(chǎn)量 萬噸，分別比 1990 年增長 19%、 55%，產(chǎn)量約占世界茶葉產(chǎn)量（ 萬噸）的 26%，在名優(yōu)茶帶動下，茶葉總產(chǎn)值成倍增長， 2020 年茶葉產(chǎn)值比 1990 年增長約 倍，年均增長率為 12%，高于農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的增長率，從近 3年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看，我國茶園面積每年均以超過 6600 公頃的速度不斷增加。 企業(yè) () 第三章 市場分析 與建設(shè)規(guī)模 167。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。加之重慶以夏為主的熱辣天氣，為茶和茶飲料打開了巨大的市場。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全市茶葉年消費(fèi)產(chǎn)值近 4億元。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。有數(shù)據(jù)顯示， 2020 年，中國茶飲料市場銷量高達(dá) 998億箱。 最近幾年，中國軟飲料市場結(jié)構(gòu)發(fā)生了明顯的變化，原來備受推崇的碳酸飲料逐漸“退燒”，而以茶飲料為代表的“新生代飲品”迅速崛起。世界種茶、飲茶的發(fā)源地是中國，而四川是中國最早種茶、飲茶的地區(qū)之一。這也是宋代的團(tuán)茶、餅茶開始向以片茶、散茶為主的發(fā)展趨勢，到了明、清，人們對茶不僅是口味，而是去體會茶之神韻。吃后，立刻覺得渾身輕松，茶 —— 在神州也就廣為人知了。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。這既可解決上萬人離土不離鄉(xiāng)的就業(yè)問題，又可對地方財(cái)政和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增加收入，因此其意義重大。茶多酚在護(hù)膚、固齒、明目、輕身減肥、美發(fā)等方面都有一定的功效。 11） 、 對口腔健康的作用。 9） 、 延緩衰老、減輕老年多發(fā)病腫瘤、心 腦血管病、糖尿病、玻璃體渾濁、白內(nèi)障等是老年人的易發(fā)病，在臨床上觀察到茶多酚對上述病癥的良好療效。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 8） 解毒作用茶葉的解毒作 用除了前已論及的清除體內(nèi)過量自由基及其反應(yīng)產(chǎn)物過氧化脂質(zhì)、脂褐素和多種致病菌外，還具有以下作用： ①對重金屬離子的吸附、絡(luò)合、還原等作用有助于緩解環(huán)境污染中重金屬離子對人體的毒害。 5） 、 對心腦血管疾病的防治。 2） 、 茶葉是一種良好的免疫功能調(diào)節(jié)劑，它對動物的免疫功能既有刺激促作用又有部分抑制作用，且以促進(jìn)作用為主。 茶可以祛病健身、有益健康。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。通過研習(xí)茶藝，借助儀式去完成心理之修行，注意一點(diǎn)一滴的細(xì)節(jié)，培養(yǎng)一寸一度的耐性，獲得一份淡泊、一份寧靜。在這紛擾的世界中，各不相同的人共處一個社會，包容才能求和諧，和諧才能得到發(fā)展，沒有包容的境界，就難以取得共贏。在一壺茶中，這么多的茶葉共同釋放自己的內(nèi)含物，共同完成了彼此的融合，成就了完美一致的口感，這是一種寬容之道。由最近幾天茶葉及茶飲料的越來越受寵，不難發(fā)生大眾對于茶及茶飲料的認(rèn)可。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。為支持渝東南地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，市政府從經(jīng)濟(jì)上出臺了相關(guān)扶持政策。 167。全市農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)短缺的問題得到根本解決，并開始進(jìn)入發(fā)揮資源優(yōu)勢、提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全和轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)增長方式的發(fā)展時期。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 本項(xiàng)目工藝及技術(shù)方法較簡單，容易由于生產(chǎn)廠家增加形成簡單重復(fù)生產(chǎn)，導(dǎo)致成品市場競爭加劇，因此建議采用較先進(jìn)的工藝技術(shù)，必要時進(jìn)行新工藝的不斷研究，以形成專利權(quán)。因此建議項(xiàng)目選擇在位于平地工業(yè)園區(qū)內(nèi)，在經(jīng)營中關(guān)注氣候變化對運(yùn)輸?shù)挠绊憽? 企業(yè) () 及社會效益顯著，建議上級有關(guān)部門將其納入國家三峽庫區(qū)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目予以重點(diǎn)扶持并批準(zhǔn)實(shí)施。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模適度、建設(shè)內(nèi)容合理、技術(shù)措施完善、產(chǎn)品市場有保障，經(jīng)濟(jì) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 167。 企業(yè) () 萬元、預(yù)備費(fèi) 萬元、鋪底流動資金 40萬元 資金籌措 采用招商引資的方式進(jìn)行 。 （ 6）建設(shè)工期： 2 年 （ 7）項(xiàng)目建設(shè)投資及資金籌措 項(xiàng)目總投資 1400 萬元，其中：工程直接費(fèi) 萬元、其他工程費(fèi) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。目前馬鈴薯主要為初級茶葉 ，加工產(chǎn)品少，沒有形成深加工產(chǎn)業(yè) 鏈條，產(chǎn)值較低，急需一個深加工的企業(yè)來提升其自身的附加值。 2020 年，重慶市成為國家統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)，規(guī)劃了“一圈兩翼”的發(fā)展戰(zhàn)略。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 風(fēng)險(xiǎn)分析及應(yīng)對措施 ................................................................................................................... 30 167。 ...................................................................................................................... 28 167。 ............................................................................................................................ 24 167。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ..........................................................