【正文】 　　八、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各持一份。乙方在經(jīng)營期內(nèi)若無上述現(xiàn)象，在合同期滿并辦理全部交接手續(xù)后，其履約保證金如數(shù)無息退還?！　∫曳截?fù)責(zé)經(jīng)營場所的消防安全工作，按規(guī)定自備滅火器等消防器材，確保消防安全無事故，日常經(jīng)營中必須接受甲方的消防安全檢查，如發(fā)生任何安全事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。保養(yǎng)、維修的費用由乙方自行負(fù)責(zé)。操作間的大型灶具等由甲方提供，易耗用具由乙方自行解決?！　∫蛞曳焦芾聿簧圃斐扇藛T食物中毒，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任?！　〖追较蛞曳教峁┮欢〝?shù)量餐具及操作工具。　　二、經(jīng)營范圍　　經(jīng)營甲方作餐飲經(jīng)營使用?！　∫?、承包期限　　自xxxx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，經(jīng)營期限為：xx年。　　如遇乙方提前結(jié)束租賃，需提前一個月通知對方，并辦理退租手續(xù)?！　〈说昝嬖赺_______年征遷賠償過，如乙方在店面內(nèi)裝修，包括水電及一切費用，均由乙方自負(fù)，甲方不擔(dān)任任何責(zé)任，如遇征遷，應(yīng)無條件服從?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∽≈罚骸　∽≈罚骸　〕鲎夂贤瑫鴺颖?　　甲方：　　乙方：　　為了雙方共同利益，乙方愿承租甲方店面2間，地址： ?！　?本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，可由雙方當(dāng)事人或委托人進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成可向法院提出仲裁?！　∫曳较蚣追嚼U納的租金為停車場地的占用、維護(hù)、維修費，甲方不負(fù)責(zé)車輛丟失等的賠償責(zé)任，應(yīng)由責(zé)任人及所投保的保險公司承擔(dān)賠償責(zé)任（租用車位必需提供保險公司文件復(fù)印件一份備查）?！　∫曳皆诘叵峦＼噲鰞?nèi)應(yīng)愛護(hù)公物及消防設(shè)施，禁止使用煙火或攜帶其它危險品，損壞公物要按價賠償?！　≡伦饨餩_____元整，年租金______元整?！　　　”竞贤B同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水電費、煤氣費、暖氣費?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　出租合同書樣本7　　本合同雙方當(dāng)事人：　　出租方(甲方)：_______身份證：__________________聯(lián)系電話：___________承租方(乙方)：_______身份證：__________________聯(lián)系電話：_________　　　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___建筑面積____平方米，屋內(nèi)設(shè)施有：　　　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止?！　∪?該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)?！　”緟f(xié)議簽訂當(dāng)天，甲方將本物業(yè)交付給乙方使用?！　∽饨馂?00元/月(含管理費)?！　”疚飿I(yè)的用途為倉庫，不得用作其它用途?！　∈?、其他約定事項　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　。曳接袡?quán)單方解除合同：　?、偌追竭t延交付酒吧達(dá)30日的；　?、诩追浇桓兜木瓢蓢?yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；　?、踎_________________；　?、躝_________________?！　×?、酒吧設(shè)施維護(hù)與維修　　甲方應(yīng)保證酒吧的設(shè)備設(shè)施符合消防、衛(wèi)生等方面的安全條件，保證酒吧處于適租狀態(tài)，乙方保證遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。酒吧由乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧?！　∷摹⒆饨鸺氨ＷC金　?。鹤饨鸱蛛A段計算，第1至3個月不收取租金；第4至5個月，月租金按現(xiàn)金營業(yè)額的______%、辦卡營業(yè)額的______%提取，保底每月______萬元；第6至17個月，提成百分比不變，保底每月______萬；第18至29個月，提成百分比不變，保底每月______萬元；第30至45個月，提成百分比不變，保底每月______萬。《酒吧交割清單》（附件）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章并移交酒吧房門鑰匙后視為交付完成。　?。骸　。骸　《⒕瓢捎猛炯白赓U方式　?。夯诜课莸默F(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由乙方進(jìn)行酒吧經(jīng)營，乙方僅限于經(jīng)營酒吧，不得改變酒吧用途?！　∈?、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。　　租賃期間，庫房因不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　六、庫房轉(zhuǎn)租和歸還　　乙方在租賃期間，如將該庫房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金?！　∽赓U期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該庫房及其附屬設(shè)施。如相關(guān)部門收取費用，甲乙雙方可再行協(xié)商。租賃期間，如需租金上調(diào)或下降，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可隨市場行情協(xié)議適當(dāng)調(diào)整，并需簽訂補充協(xié)議?！　《?、庫房租賃期限及租賃用途　　庫房租賃自_____年_____月_____日_____年_____月_____日起，至租賃期 年?！　”緟f(xié)議自簽訂之日起生效?！　∽赓U期內(nèi)乙方提前解約，甲方不退還租金。　　租賃期內(nèi)乙方車輛因天災(zāi)等因素造成損壞或因物業(yè)因素造成損失均與甲方無關(guān)?！　?