【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 租合同書(shū)樣本4　　出租方:（甲方）____________證件類型及編號(hào)：____________　　承租方:（乙方）____________證件類型及編號(hào)：____________　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就酒吧租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　一、酒吧基本情況　?。壕瓢晌挥赺_______________________，建筑面積______平方米，使用面積______平方米?！　。壕瓢墒褂梅课轂榧追匠凶獾姆课??！　。骸　。骸　《?、酒吧用途及租賃方式　?。夯诜课莸默F(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由乙方進(jìn)行酒吧經(jīng)營(yíng)，乙方僅限于經(jīng)營(yíng)酒吧，不得改變酒吧用途?！　。篲___________?！　∪?、租期　?。鹤訽_____年______月______日至______年______月______日，租期共計(jì)______個(gè)月。　?。杭追綉?yīng)予______年______月______日前將酒吧交付給乙方?！毒瓢山桓钋鍐巍罚ǜ郊┙?jīng)甲乙雙方簽字蓋章并移交酒吧房門鑰匙后視為交付完成。　　，甲方有權(quán)收回酒吧，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其裝修、附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品及其裝修、附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月與甲方簽訂續(xù)租合同?！　∷?、租金及保證金　　：租金分階段計(jì)算，第1至3個(gè)月不收取租金；第4至5個(gè)月，月租金按現(xiàn)金營(yíng)業(yè)額的______%、辦卡營(yíng)業(yè)額的______%提取，保底每月______萬(wàn)元；第6至17個(gè)月，提成百分比不變，保底每月______萬(wàn)；第18至29個(gè)月，提成百分比不變，保底每月______萬(wàn)元；第30至45個(gè)月，提成百分比不變，保底每月______萬(wàn)?！　。鹤饨鸢丛轮Ц?，每月某______日前支付，支付方式為現(xiàn)金支付?！　。阂曳较蚣追浇患{保證金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，如果乙方中途終止合同，保證金不退；租賃期滿或合同解除后，保證金扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分如數(shù)返還給乙方?！　∥濉⒕瓢山?jīng)營(yíng)方式及費(fèi)用承擔(dān)　?。阂曳绞仟?dú)立的經(jīng)營(yíng)主體。酒吧由乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧?！　?，收銀員就酒吧收入情況向監(jiān)管人員負(fù)責(zé)?！　。壕瓢墒褂梅课莘孔庥杉追匠袚?dān)，但本合同前3個(gè)月的房租每月______元，共人民幣_(tái)_____萬(wàn)由乙方承擔(dān)?！　。阂曳浇庸芎螅瓢山?jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、車位費(fèi)、室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)、垃圾費(fèi)等。　　六、酒吧設(shè)施維護(hù)與維修　　甲方應(yīng)保證酒吧的設(shè)備設(shè)施符合消防、衛(wèi)生等方面的安全條件，保證酒吧處于適租狀態(tài)，乙方保證遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使酒吧及其裝修、附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∑?、轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將酒吧部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。　　八、合同解除　　，可以解除本合同　　，本合同自行解除?！　。曳接袡?quán)單方解除合同：　?、偌追竭t延交付酒吧達(dá)30日的；　?、诩追浇桓兜木瓢蓢?yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；　?、踎_________________；　?、躝_________________。　　，甲方有權(quán)單方解除合同，收回酒吧：　?、僖曳讲话凑占s定支付租金達(dá)15日的；　?、谝曳角防U各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元的；　?、垡曳缴米愿淖兙瓢捎猛镜模弧　、苌米圆鸶淖儎?dòng)或損壞酒吧結(jié)構(gòu)的；　?、荼９懿划?dāng)或不合理使用導(dǎo)致裝修、附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?；　?、蘩梅课輳氖逻`法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；　　⑦其他法定的合同解除情形?！　【拧⑦`約責(zé)任　　甲乙雙方違反本合同約定內(nèi)容的，由違約方按照最高保底月租金______萬(wàn)元的______倍計(jì)算違約金?！　∈?、爭(zhēng)議解決途徑　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由原告住所地人民法院管轄?！　∈?、其他約定事項(xiàng)　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。　　出租人（甲方）：____________承租人（乙方）：____________　　聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：____________　　______年______月______日______年______月______日　　出租合同書(shū)樣本5　　出租方(甲方):______　　承租方(乙方):______　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:　　甲方將位于_____車庫(kù)租給乙方使用?！　”疚飿I(yè)的用途為倉(cāng)庫(kù)，不得用作其它用途?！　∫曳讲坏迷趥}(cāng)庫(kù)內(nèi)存放易燃、易爆物品及其它危險(xiǎn)物品。　　甲方僅帶給物業(yè)出租，不承擔(dān)物業(yè)內(nèi)存放物品的安全及管理職責(zé)?！　∽赓U期從20_____年______月______日起至20_____年______月______日止，共租用______個(gè)月?！　∽饨馂?00元/月(含管理費(fèi))?！　‰娰M(fèi)由乙方支付，標(biāo)準(zhǔn)為10元/月，