【正文】 　　第十三條 其他未盡事宜，雙方應(yīng)本著互利、互助、友好的原則協(xié)商解決?！　〉谑畻l 乙方必須按甲方要求自備滅火器材及負責(zé)防火、防盜安全工作?！　〉谄邨l 乙方車輛需進出大院的，一律憑甲方進入證通行，工作人員從邊防大院北邊通道進出，不得從邊防大門進出?！　〉诹鶙l 根據(jù)需要，乙方租用期內(nèi)對房屋進行裝修、改造、增添管線或設(shè)施等，必須事先提交書面申請。在租用的期間內(nèi)如發(fā)生案件、事故等違法行為的，或因用電不當(dāng)造成損失的，一切責(zé)任由乙方負責(zé)?！　〉谖鍡l 乙方租用的房屋，只限做辦公室、員工住宿用。協(xié)議簽訂時，乙方必須向甲方交納三個月押金，即人民幣_________元整（_________元），協(xié)議期滿后退回押金。如水電部門對收費標準有調(diào)整，甲方對原收費標準也作相應(yīng)調(diào)整。如乙方因自身原因無需繼續(xù)租賃，需終止協(xié)議時，必須提前一個月書面先知甲方，通過協(xié)商處理?！　〉谝粭l 甲方同意將該站大院內(nèi)的第_________號樓的第_________層_________房租給乙方使用，出租時房屋、水電狀況良好。合同期滿，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復(fù)原樣?！　×⒈痉吭诮?jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀，注意防火、防盜，如有發(fā)生，一切后果由乙方自負，與甲方無任何關(guān)系。其它的一切稅務(wù)和費用由乙方自己承擔(dān)。（不包括一、二樓樓梯間）　　一、租期從20xx年3月10日至20xx年3月10日，租金為每年肆萬元整（￥40000?！　∷?、合同期滿后乙方如果不繼續(xù)租用，必須提前半個月通知甲方，如繼續(xù)租用乙方有優(yōu)先權(quán)。（主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網(wǎng)）　　此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∫曳皆谧庥闷诘乃娰M由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水表如有損壞，由乙方負責(zé)修理或更新?！　∽饨?，每年一仟元，共計叁仟元整。　　由于住房幾年無人居住，部分設(shè)施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。雙方各執(zhí)____份?！　〉谑粭l免責(zé)條件　　，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　(2)租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一日，應(yīng)按照上述費用總額的____%向甲方支付滯納金。　　(3)甲方違反本合同約定，擅自解除合同并提前收回房屋的，應(yīng)按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金，還應(yīng)對超出違約金以外的乙方損失進行賠償?！　?，本合同即終止?！　?2)甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的?！　?4)乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的?！　〉诰艞l合同的變更、解除和終止　　，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。　　第八條出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　，如甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)?！　。唇?jīng)甲方同意，乙方不得改變出租房屋結(jié)構(gòu)及其用途。乙方向甲方提出出租房屋維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)?！　?，乙方如有欠費，必須交清欠費。房屋出租后，如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、按揭、抵押債務(wù)等事項給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，負責(zé)賠償?！　?，由乙方以現(xiàn)金支付?！　“?、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效?！　×⒆赓U期間，任何一方提出終止合同，需提前x個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁?！　∫曳讲坏蒙米愿淖兪覂?nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價?！　?5)連續(xù)兩個月不付所有費用的。甲方扣除押金做賠償。第一次付款共計 元(大寫)。　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。出租房屋面積共 平方米?！　〉谑龡l本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，一份留存?zhèn)浒浮＜追竭€應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。（7）拖欠房租累計個月以上。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　〉诰艞l甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。　　第六條在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　〉谒臈l該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整），租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）?！　∑摺⑽幢M事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決?！　∷摹⒓?、乙雙方所簽本住房出租合同期限為一年，從二○一 六 年　　五、乙方租用甲方住房，必須依法遵章守紀，如有違紀違法行為，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方住房不漏水，完整無缺，水電暢通，但水電費由乙方自理?！　《?、甲方住房租金為伍仟伍佰元整，在簽定合同時一次性交清，乙方不得自行將房屋轉(zhuǎn)租他人使用。　　六、乙方租用甲方住房必須注意防火、防盜安全。　　八、本合同一式兩份，甲、