【正文】 　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提請(qǐng)_________人民法院解決?！　〉诹鶙l：其它　　、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　〈砥陂g，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕?！　‰p方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無(wú)法正常居?。ㄒ曳皆馐軗p失的），甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同；如因乙方提供虛假的證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同?！　〖追绞杖∽饨?，可選擇（　　a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，　　b、乙方送往甲方指定地點(diǎn)，　　c、乙方匯入甲方指定帳戶，　　d、或其他方式）　　第四條：其它費(fèi)用　　、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。　　代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　?．本合同附房屋設(shè)備清單。　　2．房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任?！　?．代理期滿，乙方交房時(shí)，結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施?！　?．雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無(wú)_____常居?。ㄒ曳皆馐軗p失的），甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同；如因乙方提供虛_____件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同?！　?．甲方收取租金，可選擇（A．到乙方公司所在地領(lǐng)取，B．乙方送往甲方指定地點(diǎn)，C．乙方匯入甲方指定帳戶，D．或其他方式）　　第四條其它費(fèi)用　　1．在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)?！　?．代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效?！　。骸　?)委托期滿且雙方并無(wú)續(xù)約；　　2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi)；　　3)甲、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。　　，有關(guān)事宜將在授權(quán)書(shū)中另行約定?！　。骸　?)租約年期：　　2)租金：　　3)租金支付：　　4)按金：　　5)其他：　　。　　12. 本委托書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效?！　?3 )甲、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7 日內(nèi)繳付乙方。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)?！　〉谄邨l 出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金?！　〉谖鍡l 認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)?！　≌J(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付?！　?二)出賣人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款：　　一次性付款?！　≡撋唐贩繛楝F(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_____________。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)?！　?本委托書(shū)依照中華人民共和國(guó)法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。　　1）委托期滿且雙方并無(wú)續(xù)約。　　甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。　　甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。　　(三)如房屋內(nèi)所留家電、設(shè)施等過(guò)于陳舊或已嚴(yán)重超出使用年限，甲方應(yīng)主動(dòng)搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償?！　?四)、因甲方欠費(fèi)影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權(quán)代繳，代繳費(fèi)用從交付甲方的房租中扣除。甲方同意工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，在第一次付款中扣除。乙方須提前叁日向甲方支付下次房屋租金，委托期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書(shū)面約定，否則適用以下款項(xiàng)：　　甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金?！　〉谒臈l 委托出租期限　　(一)委托期限自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月?！　?二)代甲方向承租房收取租金。 該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，面積為 平方米，委托乙方對(duì)外出租。　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書(shū)。如您對(duì)我公司服務(wù)有不滿意之處，請(qǐng)您撥打投訴電話。如對(duì)本合同書(shū)有任何補(bǔ)充調(diào)整，雙方均應(yīng)以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式予以補(bǔ)正?！　〖追剑ê炚拢篲___________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________　　個(gè)人身份證號(hào)：____________________　　法定代表人：______________________　　住址／注冊(cè)地址：__________________　　郵政編碼：________________________　　聯(lián)系電話：________________________　　傳真號(hào)碼：________________________　　委托代理人：______________________　　房地產(chǎn)權(quán)證／商品房現(xiàn)（預(yù)）售許可證　　證件編號(hào)：________________________　　簽約日期：________________________　　乙方（簽章）：____________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________　　法定代表人：______________________　　注冊(cè)地址：________________________　　郵政編碼：________________________　　聯(lián)系電話：________________________　　傳真號(hào)碼：________________________　　承辦經(jīng)紀(jì)