住宅出租合同4篇-wenkub.com
2025-04-05 13:43 本頁面
【正文】 由于以上這些條款都是在房屋租賃中容易發(fā)生糾紛的事項，因而應當寫明。承租人代為交納的，應在租金中扣除。未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自改變房屋用途。但根據(jù)我國合同法的基本精神，如果當事人沒有簽訂書面租賃合同，又確實發(fā)生了房屋租賃的事實，比如自然人之間的一些短期房屋租賃行為，在發(fā)生合同糾紛時只要有證據(jù)可以證明，人民法院就個能以沒有書面合同為由而拒絕受理該合同糾紛。在房屋正式交割前，交易雙方應當簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處?！ s定出租方在收納每月房租時須出具相應的收款憑證(也可以轉(zhuǎn)賬至約定的賬號)?！ 〕鲎夥康闹黧w資格，即簽約對方是否為房產(chǎn)權人(如不是房產(chǎn)權人則至少應擁有房產(chǎn)權人的相應授權)，實踐中曾有人與不是產(chǎn)權人簽約，造成了很多不必要的麻煩。第一，房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權的合同?！ 〉谑l 本協(xié)議一式兩份，由雙方簽字后正式生效。 第八條 乙方需裝電話、電視天線時，一切報裝手續(xù)和費用自理。在協(xié)議終止時，如甲方認為必須恢復原狀的，乙方必須負責修復。租用后的內(nèi)保、防火、衛(wèi)生管理由乙方負責，并無條件接受甲方監(jiān)督和管理。乙方應做到遵紀守法，文明住宿?！ 〉谒臈l 乙方租用房屋時，甲方提供的房屋完好，通水電、門窗齊全，每間房屋無償配電表一個及每層樓總電表、水表各一個。乙方必須在每月5日前向甲方財務交納當月租金、衛(wèi)生費和上月水電費，不得拖欠。乙方應在協(xié)議終止前15天內(nèi)向甲方交清所欠租金和其他費用，甲方退還乙方全額押金，否則將押金抵付?！ 〉诙l 租期為壹年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。乙方如有違約，提前退房，甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。租用期滿后，乙方所裝修和增設的門窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續(xù)租用，可以續(xù)交租金每年元，或再行協(xié)商。只交三年的?！ 〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日住宅出租合同 篇2 甲方：xx 乙方：xx 甲方位于城關鎮(zhèn)人民北路原百貨大樓的六樓有一套住房，約70㎡，乙方因承包百貨大樓一二層開
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