【正文】 協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。　　二、本房屋月租金為人民幣x元，按月/季度/年結(jié)算。就一般情況而言，房屋的外部結(jié)構(gòu)部分及附屬設(shè)備的維修由出租人負(fù)責(zé)，房屋的內(nèi)部裝修由承租人負(fù)責(zé)，但若有約定，也可以由出租人負(fù)責(zé)。一般而言，房地產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)等應(yīng)由房屋所有權(quán)人繳納?！　?2)應(yīng)約定房屋租賃的用途。　　基于防止合同糾紛、保護(hù)當(dāng)事人利益的角度考慮，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。如有的話，抵押權(quán)人是否允許出租，萬(wàn)一抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，如何承擔(dān)責(zé)任等?！　?yīng)明確約定房屋修繕責(zé)任(一般均應(yīng)由出租方負(fù)責(zé))。　　簽訂住宅樓出租合同書時(shí)應(yīng)該要注意以下幾個(gè)問題。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日住宅出租合同 篇7　　住宅樓出租合同書的法律特征有三個(gè)?！　∫曳讲坏谜玖⒃诜辣I窗上，且防盜窗不允許放置雜物，如因此發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。　　在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議?！　o(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金?！　?3)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的?！　∽庥闷趦?nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失?！　「犊罘绞剑喊?(季度、月、年)支付，每月 日前進(jìn)行支付?！　：家俱： (價(jià)值 元)。　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________　　代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日住宅出租合同 篇6　　出租方(甲方)姓名： 身份證： 聯(lián)系號(hào)碼：　　承租方(乙方)姓名： 身份證： 聯(lián)系號(hào)碼：　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：　　租賃地址： ?！　〉谑粭l 乙方租用的房間及走廊、通道衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)，禁止將紙屑果皮及其他雜物往窗口、走廊亂扔，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款人民幣_(tái)________元整（_________）發(fā)現(xiàn)兩次以上的，加倍罰款并按違約處理，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。乙方所有人員必須遵守邊防大院內(nèi)的管理規(guī)定，不得在大院內(nèi)大聲喧嘩、亂丟垃圾和影響他人工作和休息，甲方需無(wú)償提供場(chǎng)地給乙方的住宿員工停放單車，乙方員工必須按甲方指定的區(qū)域內(nèi)停放。征得甲方同意后，方可進(jìn)行施工，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。損壞部分照價(jià)賠償或修復(fù)。乙方應(yīng)做到遵紀(jì)守法，文明住宿?！　〉谒臈l 乙方租用房屋時(shí)，甲方提供的房屋完好，通水電、門窗齊全，每間房屋無(wú)償配電表一個(gè)及每層樓總電表、水表各一個(gè)。乙方必須在每月5日前向甲方財(cái)務(wù)交納當(dāng)月租金、衛(wèi)生費(fèi)和上月水電費(fèi)，不得拖欠。乙方應(yīng)在協(xié)議終止前15天內(nèi)向甲方交清所欠租金和其他費(fèi)用，甲方退還乙方全額押金，否則將押金抵付。　　第二條 租期為壹年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　∑?、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決?！　∷?、甲、乙雙方所簽本住房出租合同期限為一年，從二○一 六 年　　五、乙方租用甲方住房，必須依法遵章守紀(jì)，如有違紀(jì)違法行為，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方住房不漏水，完整無(wú)缺，水電暢通，但水電費(fèi)由乙方自理。雙方各執(zhí)____份?！　〉谑粭l免責(zé)條件　　，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　(2)租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照上述費(fèi)用總額的____%向甲方支付滯納金?！　?3)甲方違反本合同約定，擅自解除合同并提前收回房屋的，應(yīng)按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償?！　?，本合同即終止?！　?2)甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋的。　　(4)乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的?！　〉诰艞l合同的變更、解除和終止　　，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。　　第八條出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　，如甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。　　，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變出租房屋結(jié)構(gòu)及其用途。乙方向甲方提出出租房屋維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，但對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?！　。曳饺缬星焚M(fèi)，必須交清欠費(fèi)?！　?，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助?！　?大寫)____________元整(其中保證金1500元)先付后用，以后租金按每半年結(jié)算一次，支付應(yīng)在付款期末前__天支付?！　〖追剑ü拢篲________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日