【正文】 　　甲方：________________________　　授權(quán)代表人：__________________________　　乙方：________________________　　授權(quán)代表人：__________________________　　______年______月_____日— 59 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。　　五、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》中規(guī)定，如乙方未能在《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書(shū)》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對(duì)違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無(wú)須通知乙方?！　〖追剑?乙方：　　代表： 代表：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　合同簽訂時(shí)間： 年 月 日辦公樓租賃合同15　　甲方：____________________　　法定代表人：___________________________　　地址：_________________________________　　電話：______________________________　　傳真：______________________　　乙方：____________________　　法定代表人：___________________________　　地址：_________________________________　　電話：_____________________________　　傳真：_______________________　　一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購(gòu)租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的________________________房產(chǎn)，租賃面積______________平方米。協(xié)商不成，雙方將爭(zhēng)議提交成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。　　乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價(jià)賠償。　　乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機(jī)構(gòu)對(duì)公用部分的消防管理?！　∫曳讲坏脫p壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。　　甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。　　乙方單方面提前解除合同。　　六、保證條款　　為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的同時(shí)向甲方交納保證金 元人民幣?！　∥?、租金、物管費(fèi)等費(fèi)用及其支付時(shí)間　　租金費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月 元/平方米計(jì)算，物管費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月 15 元/平方米計(jì)算。　　甲方： 乙方：　　法定代表人 ： 法定代表人 ：　　電話： 電話　　日期： 日期 ：辦公樓租賃合同14　　根據(jù)、以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、乙方所租用房屋位置及面積　　乙方所租用房屋位于 市 路 號(hào) 大廈內(nèi)，房號(hào)為 號(hào)，建筑面積為 平方米?！　?本合同如有與法律、行政法規(guī)相抵觸的內(nèi)容，該內(nèi)容無(wú)效，但不影響其他內(nèi)容的有效性。屬于乙方已違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)采取必要的維權(quán)措施?！　〉诹?違約及違約責(zé)任　　 本合同的任何一方不履行約定義務(wù)，或者違反本合同條款內(nèi)容，給對(duì)方造成損失或致使本合同提前終止的，對(duì)未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據(jù)實(shí)進(jìn)行賠償。　　第五章 承租房屋交還　　 無(wú)論屬租賃期屆滿或提前解除合同的情況下，乙方應(yīng)當(dāng)/無(wú)需把承租房屋恢復(fù)到原交房裝修狀態(tài)?；蛞蛞曳阶孕邪惭b電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng)、維修不善。　　 乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理中心正式批準(zhǔn)前，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營(yíng)用品的安裝及擺放。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)甲方應(yīng)盡義務(wù)的手續(xù)?！　　　?付款方式　　 上述租金，乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。　　 經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同的，按實(shí)際承租日期將差額補(bǔ)齊。 乙方以年為付款單位，即每次支付一年租金。甲方同意將該承租單元按 平方米出租給乙方?！　?1—甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決?！　∈?、 其他條款　　11—本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　9—在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金?！　?未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的。　　因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的?！　“?、 變更和解除本合同的條件　　8—在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同?！　?—室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：　　電器如下：____________________________________________________________　　家具如下：____________________________________________________________　　七、 轉(zhuǎn)租的約定　　7—除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。　　六、 房屋修繕責(zé)任　　6—在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　∥?、 其他費(fèi)用　　5—乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 □水 □電費(fèi) □電話 □網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) □物業(yè)管理費(fèi) □租金稅費(fèi) □_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)?！　∷摹?租金及支付方式　　4—該房屋月租金為人民幣_(tái)________元。　　2—在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽！　〉谑l本預(yù)約合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。反之，甲方違反本合同，并將預(yù)約房屋另租給他人，則甲方應(yīng)雙倍返還定金?！　〉谒恼掠嘘P(guān)費(fèi)用及付款方式　　第七條本預(yù)約合同第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始_________年內(nèi)，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_(kāi)________元（不含物業(yè)管理費(fèi)）?！　〉谒臈l乙方系經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的具有中國(guó)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　?本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。　　1每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi)。　　1按約定交納租金，如超過(guò)十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。　　1如因原出租方______市______商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時(shí)，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)?！　∽赓U期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。乙方租滿一年后，從第二年開(kāi)始，租金每年遞增_______%?！　〖追剑ü拢篲________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日辦公樓租賃合同10　　出租方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司　　承租方：____________________有限責(zé)任公司　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：　　租賃標(biāo)的物及租賃目的　　甲方將位于______市北站路_____號(hào)綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。所租機(jī)械退場(chǎng)時(shí)一次結(jié)清。停機(jī)期間視為設(shè)備正常工作，租金照收?！　∪⒆饨鸺爸Ц叮涸伦?，每月租金元整（大寫(xiě)：元）人民幣，工作時(shí)間為240小時(shí)/月，如果因甲方及其他非乙方原因造成停工、停產(chǎn)或氣候原因以致完不成工作，均由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方租金仍按月租標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收，甲方應(yīng)保證乙方按月累計(jì)2天的維修時(shí)間，超出2天以上部分甲方則可扣除超出天數(shù)的租金?！　〉谑藯l合同效力　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效?！　?，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、公正費(fèi)等在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用損失?！　〉谑鍡l通知　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同最后一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后或以專(zhuān)人送到前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。　　第十三條廣告　　，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意并應(yīng)取得相關(guān)有權(quán)管理單位的許可，按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批和報(bào)建手續(xù)?！　〉谑l合同的終止　　，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃場(chǎng)所，并將其歸還甲方，屋內(nèi)所留物品均視為棄物任由甲方處置；乙方逾期不遷離或不歸還租賃房屋的，應(yīng)向甲方按日加倍支付租金?！　、超過(guò)本合同規(guī)定的交房時(shí)間一個(gè)月以上尚未交房的；　　B、所提供的房屋不符合規(guī)定的條件的；　　C、甲方有其他根本違約行為的。倘若由此對(duì)甲方或周?chē)渌脩舻恼＿\(yùn)作造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。　　，應(yīng)取得相關(guān)有權(quán)管理單位的許可。對(duì)租賃房屋的人為損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失?！　?，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的安全隱患。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?！　??！　?、公維金、水電費(fèi)及公攤費(fèi)等應(yīng)由乙方自行繳交的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　?，應(yīng)提前對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。租賃房屋面積經(jīng)雙方認(rèn)可確定為_(kāi)__平方米。　　第十條爭(zhēng)議解決　　本合同未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟?！　〉诰艞l違約責(zé)任　　租賃期間，如因甲方原因提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金?！　∽赓U期間，租賃物因不可抗拒的原因或政府征占或甲方出售本合同所指的租賃物，造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉谄邨l廠房轉(zhuǎn)租和歸還　　乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方有權(quán)將租賃物收回，且不再退還租金。如租賃物及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障造成損害后果的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任?！　〉诹鶙l租賃物使用要求和維修責(zé)任　　乙方在租賃期間享有租賃物及所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)?！　〉谒臈l租賃物交付　　在本合同生效之日起10日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租?！　〉诙l租賃期限　　租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止?！　〖追剑ê炚拢阂曳剑ê炚拢骸　〈砣耍捍砣耍骸　『贤炗喌攸c(diǎn)：　　年月日　　年月日辦公樓租賃合同7　　出租方：　　承租方：　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公樓出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途　　甲方將位于____________廠房租賃給乙方使用。　　第十一條 爭(zhēng)議解決　　凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，可向人民法院提起訴訟?！　?。除以上兩款規(guī)定外，甲方發(fā)生的人員、機(jī)械事故，責(zé)任自負(fù)。甲方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)條例》及其他相關(guān)的規(guī)定?！　?。合同期內(nèi)，甲方設(shè)備由乙方統(tǒng)一管理使用，乙方下達(dá)合理生產(chǎn)任務(wù)，甲方應(yīng)聽(tīng)從指揮調(diào)遣，不得以任何形式、任何理由拒絕執(zhí)行。采用臺(tái)班、臺(tái)時(shí)、計(jì)件為計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，燃油費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。合同期內(nèi)，除月租設(shè)備外的設(shè)備停駛費(fèi)自負(fù)，不負(fù)責(zé)因自然或非自然因素造成的設(shè)備停駛費(fèi)用。單價(jià)定為：元/月；元/臺(tái)班；元/立方米；元/臺(tái)時(shí)；元/噸?！　〉谒臈l 租賃方式及租賃單價(jià)　　1?！　〉谌龡l 租賃機(jī)械調(diào)遣費(fèi)和操作手工資　　1。原協(xié)議一式兩份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　?1．折同終止或依法結(jié)除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲炎蠡日，乙方按上年平均日房錢(qián)額雙倍接繳違約金給甲方?！　∷娰M(fèi)的接繳水電費(fèi)按真際應(yīng)用質(zhì)，每月向甲方結(jié)算。　　15．按約定接繳房錢(qián)，如超過(guò)__________天不接房錢(qián)，甲方有權(quán)終止折同，收回租賃物?！　?1．如因原出租方______市________________有限公司企業(yè)整體出讓或政府方案等非己為原因，寫(xiě)字樓出租制成折同不能持絕履走時(shí)，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責(zé)任?！　?．甲方有權(quán)督促乙方對(duì)租賃物的折理應(yīng)用，乙方______________________________建正原房屋裝建及結(jié)構(gòu)。該押金在乙方租賃期滿無(wú)違約走動(dòng)