上海市房屋出租合同3篇-上海市房屋出租合同范本-wenkub.com
2025-04-12 21:07 本頁面
【正文】 其中：甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，均具有同等效力。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠?！ 、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回。反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金?！ ?未經(jīng)甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失?！ ?甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛?！ ∑摺⒓追搅x務 7甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。5租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。4租金按___月為一期支付，第一期租金及保證金應于___年___月___日前付清，以后乙方應于每期的___天前支付予甲方房租金?！ ?租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。 二、租賃用途 2乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關物業(yè)管理的規(guī)定。附件與本合同具有同等的法律效力?！ 〉谑粭l 其他約定事項 ?！ ∫蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任?！ 〉诰艞l 違約責任 甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。 保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?。 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達 日的?！ ∫虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。承租人保證遵守國家、上海市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 第五條 其他相關費用的承擔方式 租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費 燃氣費物業(yè)管理費上網(wǎng)費車位費 費用?！ ∫曳嚼^續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 居住人員中有外地來滬人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證?！ ∪缱赓U用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來滬人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)?！ 〖追胶灻骸 ∫曳胶灻骸 〖追阶C件號碼： 甲方證件號碼：上海市房屋出租合同2 出租人： 證件類型及編號： 承租人： 證件類型及編號： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 房屋坐落于上海市 區(qū) 鎮(zhèn) ，建筑面積 平方米。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。 依法向人民法院起訴。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。 95乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方。92因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償?！ ∫曳缴米栽黾映凶馔∪?，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕荨⑽＜耙曳桨踩?。 82甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同?！ ≡摲课菀虺鞘薪ㄔO需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。72租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。63乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲
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