標(biāo)準(zhǔn)的商鋪租賃合同4篇-wenkub.com
2025-04-05 21:52 本頁面
【正文】 本合同雙方簽字蓋章后生效?！ 〉诰艞l免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 第六條甲方的義務(wù) 甲方應(yīng)于___年___月___日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用。 第五條乙方的義務(wù) 除租金交納外，乙方還須繳納如下費用： ：由乙方自行繳納?！ ∫曳皆诤炗啽竞贤瑫r同意支付壹萬捌仟肆佰元人民幣給甲方作為履行本合同的押金?！ ∩鲜鲎饨鸩缓慨a(chǎn)租賃稅及相關(guān)費用，房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費用由乙方支付?！ 〉谌龡l租金、和租金交納期限 ___年__月__日至___年__月__日。 乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋： ?！ ”竞贤噪p方簽字之日起生效。若乙方提出，乙甲方有權(quán)不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)?！ 〉谒臈l：甲方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。逾期1個月未交清租金，合同作廢，押金不退。第____年月租金為人民幣________元整。第____年到第____年每年租金遞增____%。交付日期在20____年____月____日后，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣____________元整。水平墻體廣告位歸乙方所有。該商鋪共____層，實用面積____________平方米?！ 〉谑粭l：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！ 〉诰艞l：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止?！ “凑战患{房屋租金及其他費用?！ ≡谝曳睫k理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。拖欠租金的行為?！ ”O(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用?！ 〕凶夥窖b修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。收費標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交?！ 〉谌龡l：租賃期限 租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力?！ 〉诎藯l：免責(zé)條款 如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)?！ ?2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益?！ ≡摲课莸馁|(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)?！ ∫曳街獣约追接幸獬鍪郾痉慨a(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為準(zhǔn)?！ 〉诙l：租賃期限 租賃期從____年 月____日起至____ 年____月____日止，共計____年____個____月?！ 〉谌龡l：租賃保證金 甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定： (1)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)
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