【正文】 ?！　〉诹鶙l：本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第____年月租金為人民幣_(tái)_______元整?！　〉谑l：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償?！　∫曳奖仨毎凑占s定向甲方交納租金。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意?！　〉诹鶙l：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)　　甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)?！　∫曳街獣约追接幸獬鍪郾痉慨a(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書(shū)面表示愿意承購(gòu)本房產(chǎn)，則視為本條約定?！　〉诎藯l：免責(zé)條款　　如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行?！　≡谝曳睫k理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。該商鋪共____層，實(shí)用面積____________平方米。第____年月租金為人民幣_(tái)_______元整。　　本合同自雙方簽字之日起生效?！　∫曳皆诤炗啽竞贤瑫r(shí)同意支付壹萬(wàn)捌仟肆佰元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。　　第九條免責(zé)條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?！　∩鲜鲎饨鸩缓慨a(chǎn)租賃稅及相關(guān)費(fèi)用，房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。若乙方提出，乙甲方有權(quán)不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。第____年到第____年每年租金遞增____%?！　〉谑粭l：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。拖欠租金的行為。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。　　第二條：租賃期限　　租賃期從____年 月____日起至____ 年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)____月。房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。　　使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)　　租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。　　在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。租期為_(kāi)___年，自20____年____月____日起至20____年____月____日止。第____年月租金為人民幣_(tái)_______元整。　　甲方：____________ 乙方：____________　　甲方代理人：____ 乙方代理人：____標(biāo)準(zhǔn)的商鋪?zhàn)赓U合同4　　出租方(以下稱甲方)：　　承租方(以下稱乙方)：　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議。合同押金租期滿后，甲方應(yīng)不計(jì)息退還押金給乙方。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方，同時(shí)甲方應(yīng)將剩餘之月租金及押金退還乙方。　　第七條出租方與承租方的變更　　，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。每月租金為人民幣9660元。　　第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣_(tái)_______元整?！?