【正文】 第二十條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動(dòng)解除。第十五條甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù)，不得無故解除合同。第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；（二）政府決定收購、收回或拆除租賃房產(chǎn)；（三）甲、乙雙方協(xié)商一致。第十條乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，需先經(jīng)甲方同意并辦理裝修手續(xù)，租賃期內(nèi)，乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份；合同副本___份，送____________________部門備案。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。，應(yīng)支付違約金_________元。，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。，應(yīng)事先征得甲方同意；甲方酌情考慮乙方的要求。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。第三條租金和租金的交納期限甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個(gè)月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同、收回房屋：、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款；；，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的；，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規(guī)定，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處罰款；，私自安裝其它設(shè)施存在隱患，告知不改正的；，私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的；。第一條房屋概況房屋地點(diǎn)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。十、爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金______元。租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_____年，自_____年______月______日起至______年______月______日止。負(fù)責(zé)該商鋪日常的維修與養(yǎng)護(hù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。前三年房租不漲，后叁年每年上漲伍佰元整。租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系地址：________________________身份證號(hào)碼：________________________身份證號(hào)碼：________________________日期：____________年____________月____________日第四篇：商鋪?zhàn)赓U標(biāo)準(zhǔn)合同范例商鋪?zhàn)赓U標(biāo)準(zhǔn)合同范本你以為現(xiàn)在外面的商鋪都是店家自己的嗎?那倒不至于，其實(shí)很多都是租賃來的，而在租賃的時(shí)候肯定是離不開合同的，今天東星資源網(wǎng)小編就給大家來看看商鋪?zhàn)赓U合同，歡迎借鑒。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。四、租金及交納方式每年租金為人民幣_(tái)___________，大寫：____________萬____________仟元整。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_____年，自_________________年______________月______________日起至__________________年______________月______________日止。違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方施工不得危及房屋門面安全。甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定。因乙方使用不當(dāng)或其他人為的原因使商鋪主體受損，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪（含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問題）進(jìn)行定期檢查，并承擔(dān)正常的商鋪維修費(fèi)用。三、租賃價(jià)格及付款方式第一年商鋪?zhàn)饨馂開_______元人民幣，第二年、第三年各為________元人民幣，付款方式為每________年一次，自簽合同之日首付________萬元，以后的房租按________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日全部付清。甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________丙方簽字：__________________日期：______年______月______日標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同模板3甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，為明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立本合同共同遵守。八、未盡事宜遵照國家相關(guān)法律法規(guī)。丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決。五、違約責(zé)任租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知丙方，甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金?！斗课葑赓U協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi)，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從______年______月______日到______年______月______日的一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用；《房屋租賃協(xié)議》簽訂后，丙方負(fù)責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從______年______月______日到______年______月______日之一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用。丙方至______年______月______日起，每隔______個(gè)自然月向甲方結(jié)清一次房屋租賃款。二、租期/租價(jià)/付款方式丙方租賃此房屋期限為______年______月______日至______年______月______日，月租價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。1乙方在入住時(shí)將________年租金，一次性付清。電熱水器用完后切記拔掉電源（由于不斷電造成的損壞或事故，乙方負(fù)責(zé)賠償）不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品（如黃金、鉆戒、存折等），丟失概不負(fù)責(zé)。出租時(shí)間：________年，________年租金元，一次性付清，截止到________年____月____日租戶退房搬走，租戶另交元押金，退房時(shí)，屋內(nèi)家具無損壞，元退還。若甲、乙方在本合同中所列地址發(fā)生變更，應(yīng)自變更之日起七日內(nèi)書面通知對(duì)方。9),乙方未按本合同第一條第1款約定的用途使用商鋪或違反本合同第一條第2款的約定的。4),嚴(yán)重違反消防、環(huán)保、城管等部門相關(guān)要求，并經(jīng)相關(guān)部門書面提出糾正或催告履行責(zé)任,乙方仍不理睬的。六,違約及處理1:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的,:單方違約的,守約方有權(quán)提前終止合同,違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于兩個(gè)月租金總額的違約金,違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的,:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約,:乙方有如下情形之一時(shí),甲方有權(quán)提前解除商鋪?zhàn)赓U合同及進(jìn)入、處置該商鋪,，甲方如行使解除權(quán)，僅需向乙方的送達(dá)地址發(fā)出解除通知，通知發(fā)出3天后即視為合同已解除而無論乙方是否收訖，甲方也無需另行催告。因乙方管理不善而造成的一切后果及乙方日常經(jīng)營(yíng)、使用租賃場(chǎng)地期間引起的消防、治安、衛(wèi)生、人身安全、意外事故等的一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),),乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn),易燃,造成的一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān),),乙方必須依約繳納租金及其他應(yīng)付費(fèi)用,),乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修必須經(jīng)過甲方書面同意,若裝修涉及到應(yīng)由相關(guān)部門審批的(包括但不限于：如消防、物業(yè)管理公司等等),乙方必須經(jīng)相關(guān)部門審批通過后,方可實(shí)施,),乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水,電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方書面同意,并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),),乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護(hù)租賃商鋪及配套設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,),租賃期滿或者解除合同時(shí),一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,乙方一律不得拆走,),租賃