實用的商場租賃合同三篇-wenkub.com
2025-04-05 21:38 本頁面
【正文】 118 本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，四份協(xié)議均具有同等法律效力?！ ?14 若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力?！ ?06 甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機構或法院以任何理由申請降低本合同約定的違約金的權利?！ ?03 甲方違反77規(guī)定的協(xié)助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失。 93 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任； ?。ㄒ唬┥虉稣加梅秶鷥鹊耐恋厥褂脵嘁婪ū惶崆笆栈氐模弧 。ǘ┥虉鲆蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO需要被依法征用的； （三）非甲方原因造成該商場毀損、滅失的。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除： （一） 甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃 目的的；或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的?！ ?8 租 賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）?！ ?5 乙方對商場招牌的設計和安裝應當征得甲方同意，并經(jīng)政府有關部門批準。 八、乙方的權利、義務 81 乙方應按本合同的約定支付租金?！ ?5 租賃期內，如政府收回該劃撥國有土地使用權的，甲方必須退還相應的租金及承擔乙方的利息損失?！ ∑?、甲、丙方的權利、義務 71 甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔（因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外），但乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任也由乙方自行承擔?！ ×?、商場的裝修及維修 61 甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，自行設計并裝修?！ ∷?、租金支付 41 該場商場的租金采取分期付款方式： 42 甲乙雙方在本合同簽定后7日內，乙方向甲方支付租金總價款的 %，余款在甲方交付租賃物后個月內支付?！ 。ㄋ模┢渌滓译p方認為應另行約定的有關事宜?！ ?3 以下內容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明?！ 〕鲎馊送庠诒竞贤炗喼掌餩________年內不得增加租金。 一切房屋、土地稅均由承租方承擔。合同雙方為：_________（以下稱為出租人）和____先生／夫人／小姐（以下稱為承租人）?！ ”竞贤p方簽字、蓋章之日起生效。如果經(jīng)過協(xié)商，在三十天內未能達成協(xié)議，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院起訴?！ ∫曳缴米圆鸶淖赓U場地及其設備、設施的，應當恢復原狀，賠償因此而給甲方造成的損失。逾期不交納租金，經(jīng)甲方催促后仍拒不交納?！ ∑?、其他權利和義務 除本合同已有約定以外，甲方還享有下列權利并承擔下列義務：可根據(jù)實際經(jīng)營狀況和發(fā)展需要
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