實用的商場租賃合同三篇-預覽頁
【正文】 地在所有方面恢復原狀?！ ∫曳接邢铝星樾?，甲方有權單方面通知解除合同：擅自改變租賃場地、柜臺或攤位的使用性質。 除本合同已有約定以外，乙方還享有下列權利并承擔下列義務：要求甲方提供力所能及的、乙方進行經營活動所必需的其他便利?！ ∮捎诓豢煽沽υ斐傻暮贤瑹o法履行，雙方均不承擔違約責任?！ ”竞贤缬形幢M事宜，應當通過友好協(xié)商解決，另行簽訂補充合同。 本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！ ≡谝陨系?條款中所規(guī)定的租期，*清租金。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止?！ ∫?、租賃物的狀況 11 甲方出租給乙方的商場是大廈，坐落在 市 路 號，該商場的建筑面積為，附該商場的平面圖?！ 。ǘ┈F(xiàn)有裝修標準、附屬設施和設備狀況。乙方經營范圍進行調整的，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進行相應調整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經營范圍（指西餐咖啡）相同的承租方?！ ∥濉⒆赓U物的交付 51 乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。乙方的裝修如涉及商場主體結構的，須經甲方書面認可并經有關部門審批通過，否則乙方不得擅自進行。因乙方使用不當或不合理使用，致使商場及附屬設施受損的，乙方應負責維修。 73 租賃期內，甲方不得無故干涉乙方的經營自主權。 77 甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設計、施工、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等?！ ?3 租賃期內，乙方承擔使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。對于因在租賃商場內發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，由乙方承擔，但因租賃物自身原因導致的除外?！ ?2 非經雙方協(xié)商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同?！ 。ǘ┮曳嚼蒙虉鰪氖路欠ɑ顒拥?。如甲方的該等行為導致乙方不能實現(xiàn)本合同目的的，則除甲方承擔上述違約責任外，乙方還有權解除合同?！ ?05 租賃期內，甲丙方未經乙方同意擅自收回商場的，或將房地產出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應予退還，且應向乙方支付相當于整個合同期限內未到期租金的2倍的違約金?！ ?12 丁方愿意為本合同項下甲方的義務提供擔保?！ ?16 甲、丙方應提交與本次交易有關的甲、丙方之間的合同、丙方的房地產權屬證明及政府有關部門對丙方的文書。 甲方：乙方： 簽字：簽字： 日期：日期： 丙方：丁方： 簽字：簽字： 日期：日期 13 / 13
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