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實用的商場租賃合同三篇-免費閱讀

2025-04-05 21:38 上一頁面

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【正文】   116 甲、丙方應(yīng)提交與本次交易有關(guān)的甲、丙方之間的合同、丙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證明及政府有關(guān)部門對丙方的文書?! ?05 租賃期內(nèi),甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場的,或?qū)⒎康禺a(chǎn)出售抵押的,乙方已交納但尚未到期的租金及利息,甲方應(yīng)予退還,且應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。 ?。ǘ┮曳嚼蒙虉鰪氖路欠ɑ顒拥?。對于因在租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故,包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失,由乙方承擔(dān),但因租賃物自身原因?qū)е碌某??! ?7 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照,協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使商場及附屬設(shè)施受損的,乙方應(yīng)負責(zé)維修?! ∥濉⒆赓U物的交付  51 乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物?! 。ǘ┈F(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止?! ”竞贤郊楸竞贤豢煞指畹慕M成部分,與本合同具有同等的法律效力?! ∮捎诓豢煽沽υ斐傻暮贤瑹o法履行,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任?! ∫曳接邢铝星樾危追接袡?quán)單方面通知解除合同:擅自改變租賃場地、柜臺或攤位的使用性質(zhì)?! ∥濉⑷藛T管理  乙方應(yīng)按甲方要求對其聘用的人員進行教育,保證其服從甲方管理,愛護甲方營業(yè)設(shè)備和設(shè)施。  乙方進場裝修必須服從甲方管理,違反規(guī)定造成甲方損失由乙方負責(zé)賠償?! ∫?、租賃場地和期限  甲方向乙方出租位于文一西路駱家莊西苑一區(qū)商鋪41號美時美刻化妝品點協(xié)商指定位置 用于乙方從事經(jīng)營活動?! 《?、租金及費用  乙方經(jīng)營所需柜臺、貨架等經(jīng)營設(shè)施的制作、購買、安裝、維修的費用由乙方負擔(dān)?! ∫曳揭蜾N售商品而與顧客發(fā)生糾紛,應(yīng)當(dāng)接受甲方的處理意見。如果不能恢復(fù)原狀或給租賃場地及設(shè)備、設(shè)施造成損害,應(yīng)當(dāng)賠償因此而給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。九、違約責(zé)任  乙方使用租賃及其設(shè)備、設(shè)施不當(dāng),造成損壞、丟失的,應(yīng)當(dāng)予以修復(fù),賠償因此而給甲方造成的損失。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如果承租方違約,未在該期內(nèi)付款,承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止?! ?2 甲方為該商場的房地產(chǎn)權(quán)利人,有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同,享受和承擔(dān)本租賃合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)?! ∪⒆赓U期限  31 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,本合同商場租賃期限為:自年 月日至 年月 日止,期限為 年;上述期限屆滿后,本合同繼續(xù)延長 年,即自年 月 日起至 年 月 日止;上述延長期限屆滿后,則本合同再次繼續(xù)延長
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