【正文】 本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。(3)通過(guò)電郵或傳真形式發(fā)送，以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達(dá)。(2)通過(guò)掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出。本合同項(xiàng)下的“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況?！　?，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)?！　∈弧⑦`約責(zé)任　　，逾期一日，乙方須按應(yīng)繳總額的千分之三支付滯納金?！　、诔凶馊死梅课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的?！　。曳綉?yīng)搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔?！　　⒑侠?、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。　　?！　、谝笠曳交謴?fù)原狀?！　?，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度?！　?、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。　　，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還?！　?、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān)?！　。阂曳娇梢灾?、現(xiàn)金或匯款方式支付?！　∷摹⒆饨稹　?稅后租金)，共計(jì)_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)自第二個(gè)租賃年度(含第二個(gè)租賃年度)起，年租金在上一個(gè)租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增____%，直至合同租賃期限結(jié)束?！　∪⒆赓U期限：　?。篲___年，即自____年____月____日起至____年____月____日止?！　”竞贤皇蕉?，雙方各執(zhí)一份?！　∈?、其他約定事項(xiàng)　　本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充合同加以補(bǔ)充，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力?！　∈?、違約責(zé)任　　逾期支付租金或逾期交付“租賃物”或無(wú)正當(dāng)合法理由拒收“租賃物”的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金每天500元?！　、甲方交付的“租賃物”存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，乙方若使用將危及安全的。　　C、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改建、加固、裝修租賃房屋的，或擅自轉(zhuǎn)租、分租、出借“租賃物”的?！　【?、合同的變更、終止、解除及“租賃物”的歸還　　本合同可因租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力致“租賃物”不能使用而終止?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租、出借“租賃物”。　　六、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)　　自覺遵守治安、消防及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，保證“租賃物”的安全，接受甲方對(duì)“租賃物”的安全檢查和整改意見?！　　白赓U物”交付乙方后，乙方因使用需要，如需對(duì)“租賃物”進(jìn)行必要的改建、加固和裝修的，改建、加固和裝修方案需事先經(jīng)甲方書面同意，并以不損壞“租賃物”整體結(jié)構(gòu)及第三方利益為前提，否則，由此發(fā)生的一切損失由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)對(duì)乙方采取停電、停水等措施?！　∪?、其它費(fèi)用　　乙方負(fù)責(zé)支付“租賃物”在乙方租賃期間產(chǎn)生的一切水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，水費(fèi)、電費(fèi)按供水、供電部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，水電費(fèi)的損耗按實(shí)際用量的5%計(jì)收，當(dāng)月產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)，乙方應(yīng)在次月5日前支付給甲方，乙方用水、用電數(shù)量以甲方抄表數(shù)為準(zhǔn)?！　〉诙€(gè)租賃年的租金為人民幣大寫元整(￥ )。　　第十六條本合同自雙方簽字(蓋章)后生效?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)”。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期交納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，%支付甲方滯納金?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照本合同約定當(dāng)年的年租金的___向乙方支付約金，并額外支付乙方房屋裝修費(fèi)用，乙方需向甲方提供裝修的所有支出證明(收據(jù)或發(fā)票)?！　?4)乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！　〉谑畻l房屋交付及收回