前期物業(yè)管理委托合同模板-wenkub.com
2025-04-01 23:50 本頁(yè)面
【正文】 本合同終止時(shí)，向甲方或業(yè)主委員會(huì)移交全部物業(yè)管理用房、物業(yè)檔案資料和屬甲方或業(yè)主委員會(huì)所有的其他資產(chǎn)，并辦理交接手續(xù)。根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，自主開(kāi)展各項(xiàng)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權(quán)益，不得利用提供物業(yè)管理服務(wù)的便利獲取不當(dāng)利益。1_________。及時(shí)繳納未出售的空置房和出租房的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況。(5)房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單(包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等)。在物業(yè)管理接管驗(yàn)收時(shí)，向乙方提供和移交下列物業(yè)資料：(1)規(guī)劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料。按照政府規(guī)章及相關(guān)規(guī)定使用和管理專(zhuān)項(xiàng)維修資金。_________。業(yè)主自行購(gòu)置車(chē)位的，應(yīng)按露天車(chē)位_________元/個(gè)月、車(chē)庫(kù)車(chē)位_________元/個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)。第十條 停車(chē)收費(fèi)停車(chē)場(chǎng)屬于全體業(yè)主的，使用人應(yīng)按照露天停車(chē)位_________元/個(gè)月。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)按_________(年/季/月)交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在_________(每次繳費(fèi)的具體時(shí)間)履行交納義務(wù)。第八條 費(fèi)用的支付業(yè)主應(yīng)于_________之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)。(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。乙方每月/每年按預(yù)收物業(yè)服務(wù)資金數(shù)額_________%的比例提取。(2)按建筑面積每月每平方米_________元的標(biāo)準(zhǔn)租用。經(jīng)報(bào)修由乙方維修的，維修費(fèi)用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔(dān)。_________。(八)消防消防系統(tǒng)標(biāo)志明顯，設(shè)備完好，可隨時(shí)啟用。值班人員有明顯標(biāo)志，熟悉轄區(qū)情況，工作規(guī)范，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，有值班巡邏記錄，各項(xiàng)管理措施落實(shí)。小區(qū)內(nèi)無(wú)違章臨時(shí)建筑。道路、庭院、綠地、公用場(chǎng)地?zé)o雜物，保持清潔。小區(qū)內(nèi)實(shí)行垃圾袋裝化，日產(chǎn)日清。(四)綠化及養(yǎng)護(hù)管理公共綠地、庭院綠化布局合理，花草、樹(shù)木、建筑小品配置得當(dāng)。公共照明設(shè)施設(shè)備齊全，運(yùn)行正常。電梯有專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍維修保養(yǎng)，安全運(yùn)行和維修養(yǎng)護(hù)規(guī)章制度健全，運(yùn)行養(yǎng)護(hù)有記錄。有專(zhuān)門(mén)的保養(yǎng)檢修制度，無(wú)事故隱患。房屋檔案資料管理完善，按幢、戶立檔。一樓護(hù)欄無(wú)探出墻面現(xiàn)象，二樓以上無(wú)護(hù)欄。1其他委托事項(xiàng)_________。消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)，_________。公共綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。_________。合同期未滿，業(yè)主大會(huì)成立后業(yè)主委員會(huì)與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同終止。占地面積：_________平方米。管理界限：東至_________。前期物業(yè)管理委托合同模板合同編號(hào)：_________甲方(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè))：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1