物業(yè)管理委托合同通用模板-wenkub.com
2024-12-17 00:14 本頁面
【正文】
第四十條 本合同自簽字之日起生效。
第三十七條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十二條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
、養(yǎng)護(hù)引用，由______承擔(dān)。大中修費(fèi)用，由____________承擔(dān)。
、設(shè)備的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由______承擔(dān)。
3. _______________________________________。
。
(2)從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費(fèi)的萬分之______交納滯納金。非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米______元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
小修：_________________________________________。
：_________________________________________。
：_____________________________________。
，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。
、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。
第二十條 乙方權(quán)利義務(wù)
，制訂物業(yè)管理制度。
、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：
(1)_______________________________________。
(1)無償使用。
(2)委托乙方返修，支出全部費(fèi)用。
。
、文化活動。
、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起______日內(nèi)向乙方移交。
、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算。
第四章 雙方權(quán)利義務(wù)
第十九條
(適用于業(yè)主委員會)
、使用人的合法權(quán)益。
2. _______________________________________。
。
第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。
第八條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場所、_____________________。
第二章 委托管理事項(xiàng)
第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯
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