物業(yè)管理委托合同示范文本經(jīng)典版-wenkub.com
2024-12-17 00:14 本頁(yè)面
【正文】
第四十條 本合同自簽字之日起生效。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第八章 附則
第三十一條 自本合同生效之日起 天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。
第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退。
第七章 違約責(zé)任
第二十七條 甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。改造、更新費(fèi)用，由 承擔(dān)。
、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由 承擔(dān)。更新費(fèi)用，由 承擔(dān)。
第二十三條 車位使用費(fèi)由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取：___________
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3.
第二十四條 乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的、維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。
，由乙方按建筑面積每月每平方米 _______元向 收取。
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、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：___________
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小修：___________
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具體的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求見附件二。
，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。
、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。
第二十條 乙方權(quán)利義務(wù)
，制訂物業(yè)管理制度。
、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起 _______日內(nèi)向乙方移交。
。
、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算。
12. 。
按建筑面積每月每平方米 _______元租用，其租金收入用于 。
、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算。
第四章 雙方權(quán)利義務(wù)
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