物業(yè)管理委托合同模板范本-wenkub.com
2025-08-01 03:17 本頁(yè)面
【正文】 六、在小區(qū)中心廣場(chǎng)適當(dāng)位置添置部分健身器材。四、加強(qiáng)對(duì)車(chē)輛的管理。三、加強(qiáng)安全防范工作：建立健全門(mén)衛(wèi)制度，應(yīng)對(duì)外來(lái)人員的出入進(jìn)行登記管理。第三十五條 合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿前60 天內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。 6本合同及附件和補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第二十九條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績(jī)優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。第二十五條 乙方如因管理不甚造成重大經(jīng)濟(jì)損失或違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，廣大業(yè)主負(fù)面影響強(qiáng)烈，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由維修基金承擔(dān)；大中修費(fèi)用，由維修基金承擔(dān)；更新費(fèi)用，由維修基金承擔(dān)。 業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，從逾期之日起按每天 元交納滯納金；第二十條 車(chē)位使用費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車(chē)位使用人收取：露天車(chē)位： 車(chē)庫(kù)車(chē)位： 非機(jī)動(dòng)車(chē)輛： 第二十一條 乙方對(duì)業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)、及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與甲方協(xié)商。本物業(yè)管理服務(wù)取暖費(fèi)，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每 平方米 元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，清退有損居民健康的租用戶（如油漆戶、高噪聲戶、高污染戶等）。 負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起30 日內(nèi)向乙方移交；合同期滿時(shí)負(fù)責(zé)取回。第十四條 對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)
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