物業(yè)管理委托合同模板范本(存儲版)
【正文】 的責任。第八條 交通與車輛停放秩序的管理。第四章 雙方權利義務第十六條 甲方權利義務代表和維護產權人、使用人的合法權益；制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約； 審定乙方擬定的物業(yè)管理制度； 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況； 審議乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算；并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米 元 向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。房屋共用設施、設備的小修、養(yǎng)護費用，由毗連業(yè)主共同 承擔；大中修費用由維修基金承擔；更新費用，由維修基金 承擔。第八章 附則第二十八條 自本合同生效之日起30 天內，根據甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。第三十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調解，協(xié)商或調解不成時，雙方同意由武漢市 仲裁委員會裁決（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后以未達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。增強防火意識，要經常對消防設施進行檢查維修，保證消防器材的完好無損。七、加強小區(qū)的文化建設，增加一處小區(qū)文娛室。加強對小區(qū)的暫住人員的管理。第三十二條 本合同共 七 頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十六條 乙方違反合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。第二十二條 乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其它服務項目和收費標準約定如下：高層樓房電梯運行費按實結算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收?。粯堑罒綦娰M每戶據實結算，更換燈泡、聲控開關等費用由相鄰業(yè)主分攤。房屋外觀：外觀完好、整潔 房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護：定期檢修、保養(yǎng) 公共環(huán)境：環(huán)衛(wèi)設備齊全、垃圾日產日清、標準化保潔綠化：花木養(yǎng)護良好、定期修剪、整齊美觀、無損壞 交通秩序：道路暢通、機動車輛、非機動車輛停放有序及時處理堵塞現象 公共秩序維護：24小時值守 急修：盡快組織相關人員到
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