商業(yè)物業(yè)管理委托合同模板-wenkub.com
2025-07-31 11:22 本頁面
【正文】 第四十二條 本合同自簽字蓋章之日起生效。第三十八條 本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第三十四條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。第二十九條 乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的商鋪自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其它特約服務(wù)，由當事人按實際發(fā)生的費用計付，收費標準須與委托人協(xié)商同意后執(zhí)行；第三十條 其它：對政府規(guī)定的電梯運行、消控系統(tǒng)等特種設(shè)備的維修費用由甲方承擔；公用水電費（含電梯用電費）分攤按政府有關(guān)部門規(guī)定，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。物業(yè)管理服務(wù)費的標準為：每日每平方米﹍﹍﹍元；物業(yè)管理服務(wù)費的收取標準，按政府物價部門審核后的標準調(diào)整收?。晃词鄢龅目罩蒙啼伒奈飿I(yè)管理服務(wù)費收取標準為：每日每平方米﹍﹍﹍元；鑒于甲方在商鋪銷售推廣時，減免了部分商鋪的物業(yè)管理服務(wù)費，該部分費用由甲方承擔，總額為﹍﹍﹍元人民幣，甲方應(yīng)在本合同書簽訂之日三日內(nèi)支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費（不含公共水電分攤費）。乙方發(fā)生任何變動(包括推廣方案、銷售計劃、企業(yè)經(jīng)營等改變或出現(xiàn)任何足以影響正常銷售的情況)，必須提前五天書面通知甲方，否則乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任。提供專業(yè)策劃意見和廣告設(shè)計方案，協(xié)助甲方監(jiān)督有關(guān)銷售材料（工具）的設(shè)計與制作工作，并負責有效使用和實施。1甲方應(yīng)負責將物業(yè)管理所需的全部圖紙、檔案、資料，于合同生效之日向乙方移交，10日內(nèi)移交完畢。甲方委托乙方按國家規(guī)定標準，向購鋪者收取維修基金（詳見另行制定的遼陽時尚天地購物廣場共用部位、設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法）；該筆款項無條件接受甲方的監(jiān)督。如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理：178。因項目營銷或招商方案的執(zhí)行，需要在項目營銷或招商的各階段與廣告公司、制作公司、裝修公司及各媒體等簽訂合約，由甲方負責簽訂并承擔相關(guān)費用。第三章 委托管理期限第二十四條 委托管理期限為﹍﹍﹍年。第二十條 業(yè)主和物業(yè)使用人商鋪自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方應(yīng)接受委托并合理收費。第十六條 維修公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。第十二條 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。第八條 以追求經(jīng)營利益最大化為目標，設(shè)定商業(yè)運營和管理模式，規(guī)范管理過程，提高管理效率和水平，實現(xiàn)良性經(jīng)營。第四條 按照公司戰(zhàn)略規(guī)劃，雙方的合作包括但不局限于：市場調(diào)研、選址立項、規(guī)劃設(shè)計、招商租賃、營銷策劃、銷售代理、客戶服務(wù)、進場管理、物業(yè)服務(wù)等等。 完美WORD格式 物業(yè)管理委托合同書
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