20xx年-20xx年武漢市住房建設(shè)規(guī)劃與住房建設(shè)年度計劃書(19頁)-區(qū)域規(guī)劃-wenkub.com
2025-07-31 14:58 本頁面
【正文】 中低價位、中小套型普通商品住房供地量的年度計劃：規(guī)劃期內(nèi)， 中低價位、中小套型普通商品住房個地 量控制在666 公頃之內(nèi)，其中， 2020 年占 20%， 2020 年占 %， 2020年占 20%， 2020 年占 %， 2020 年占 18%。 中低價位、中小套型普通商品住房 建設(shè)量的 年度計劃：規(guī)劃期 內(nèi)， 中低價位、中小套型普通商品住房 17 萬套，建筑面積 萬平方米，其中， 2020 年 322 萬平方米，占20%， 2020 年 400 萬平方米，占 %， 2020 年 328 萬平方米，占 20%， 2020 年 290 萬平方米，占 %， 2020 年 萬平方米，占 18%。 第二十三條 加強住房建設(shè)的政策研究與法規(guī)建設(shè) 在進一步完善住房保障體制和嚴格執(zhí)行國家調(diào)控措施的同時，要結(jié)合武漢市的具體情況，對住房保障和房地產(chǎn)市場的新動態(tài)和新問題開展研究，建立和建全相關(guān)的政策和措施、完善相關(guān)的地方法規(guī)，推進住房保障和房地產(chǎn)管理工作的法制化、規(guī)范化。每年通過對廉租住房、經(jīng)濟適用住房、各類商品住房等住房用地和建設(shè)的統(tǒng)計分析，實施績效評價和總結(jié)，確定下一年度的住房建設(shè)用地供應(yīng)量、空間分布和建設(shè)量，使住房建設(shè)的年度計劃編制、實施與管理有機結(jié)合起來，形成動態(tài)的互動反饋與住房建設(shè)年度計劃實施跟蹤機制，并通過每年滾動編制的年度住房建設(shè)計劃，對下一年度的住房用地和建設(shè)計劃進行合理調(diào)整。對 沒有按要求嚴格審查，違規(guī)發(fā)放規(guī)劃、施工、商品房預(yù)售證和施工圖設(shè)計文件審查合格證書的單位和個人，及時予以嚴肅查處；屬于失職、瀆職的，依法追究有關(guān)人員的責(zé)任。 加 強規(guī)劃實施的技術(shù)管理，在住房建設(shè)規(guī)劃的編制體系、目標(biāo)、內(nèi)容、方法及標(biāo)準(zhǔn)上緊密協(xié)調(diào)，建立住房資源的動態(tài)檢測系統(tǒng)與長效監(jiān)測管理機制。 依據(jù)閑置土地處置的法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，根據(jù)造成土地閑置的不同原因，采取延長開發(fā)建設(shè)時間、改變土地用途、進行土地置換、政府招標(biāo)拍賣、依法收回并納入土地儲備等各類辦法，對閑置土地積極盤活，增加住房市場的有效供應(yīng)量。 貫徹落實調(diào)控政策，實現(xiàn)“三個基本”的調(diào)控目標(biāo)，即規(guī)劃期間住房建設(shè)實現(xiàn)總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、價格基本穩(wěn)定的目標(biāo)。 優(yōu)先建立和完善保障性住房的基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。通過財政安排、公積金增值收益、社會捐贈等途徑多渠道籌集住房保障建設(shè)資金。 住房建設(shè)供地量年度計劃圖表 （ 公頃 、百分比四舍五入） 年度 2020 2020 2020 2020 2020 合計 供地量 444 422 312 300 282 1760 百分比 25 24 18 17 16 100 第六章 住房建設(shè)政策與規(guī)劃實施措施 第十八條 加大保障住房建設(shè)力度，完善保障住房 供應(yīng)體系 建立分層次、多形式的住房保障框架體系，加大保障住房建設(shè)力度。 第五章 住房建設(shè)年度計劃 第十六條 住房建設(shè)規(guī)模年度計劃 規(guī)劃期內(nèi)， 2020 年城市居民住房計劃建筑面積 1031 萬平方米，占 25 %； 2020 年計劃建筑面積 1004 萬平方米，占 24%；2020 年計劃建筑面積 722 萬平方米，占 18%； 2020 年計劃建筑面積 695 萬平方米，占 17%； 2020 年計劃建筑面積 648 萬平方米，占 16%。 第十四條 住房建設(shè)供地量 規(guī)劃期內(nèi)，武漢市城市居民 住房建設(shè)供地量控制在 1760公頃之內(nèi)。 第四章 住房用地供應(yīng)及空間布局 第十三條 住房建設(shè)供地與空間布局原則 依據(jù)兩型社會建設(shè)要求，結(jié)合武漢 市新一輪城市發(fā)展總體規(guī)劃、武漢市交通與產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，住房建設(shè)供地強調(diào)土地資源節(jié)約和高效利用的原則。政府通過限戶型、限房價等措施調(diào)控的普通商品住房和中小戶型、中低價位 普通商品住房的單套套型建筑面積控制在 90 平方米以內(nèi)。兩項普通商品住房規(guī)劃建設(shè)量合計為 萬平方米。 第十條 住房建設(shè)規(guī)劃目標(biāo) 規(guī)劃期內(nèi)，武漢市城市居民各類住房規(guī)劃建設(shè)總量為建筑面積 4100 萬平方米。 第七條 保障住房建設(shè) 2020 年至 2020 年，武漢市通過經(jīng)濟適用住房（含集資合作建 房）的建設(shè)，解決了近 萬戶中低收入家庭的住房問題。 第五條 適用期限和適用范圍 規(guī)劃適用期限為 2020 年至 2020 年。其他家庭的住房需求主要通過市場調(diào)節(jié)解決。立足我國人多地少的基本國情，根據(jù)武漢市經(jīng)濟社會發(fā)展水平，資源和環(huán)境承載能力，依次重點發(fā)展面向低收入家庭廉租住房、經(jīng)濟適用住房， 限戶型、限房價的商品房 （通稱雙限普通商品住房），中低價
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