【正文】 企業(yè)管理資源 網(wǎng) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 企業(yè)管理資源 網(wǎng) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 企業(yè)管理資源 網(wǎng) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 企業(yè)管理資源 網(wǎng) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 質(zhì)量檢查監(jiān)督制度 工程質(zhì)量實(shí)行兩級(jí)檢查、三方監(jiān)督，即在班組自檢的基礎(chǔ)上，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量員與施工員、關(guān)砌、翻樣負(fù)責(zé)復(fù) 核，公司抽檢和定期質(zhì)量大檢查。 （ 5）、現(xiàn)場(chǎng)所有的各種檢測(cè)、計(jì)算工具均應(yīng)在合格有效期內(nèi)使用。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。主要的軸線及標(biāo)高應(yīng)有可靠的標(biāo)志，以便在施工進(jìn)程中復(fù)核、檢查。 （ 5）、建立責(zé)任制與經(jīng)濟(jì)掛鉤的機(jī)制。做到上道工序不達(dá)標(biāo)，不進(jìn)入下道工序的施工。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 建立質(zhì)量管理體系 : 質(zhì)量管理制度 : （ 1）、各職能部門必須在全面質(zhì)量管理中，根據(jù)崗位責(zé)任制履行各自的質(zhì)量責(zé)任，把好施工圖紙會(huì)審關(guān)，工程質(zhì)量及材料質(zhì)量的檢驗(yàn)和評(píng)定關(guān)，以及做好勞動(dòng)力組織、動(dòng)力供應(yīng)、質(zhì)量教育、后勤服務(wù)等工作。 企業(yè)管理資源 網(wǎng) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。本工程將全面貫徹此質(zhì)量保證體系。 企業(yè) () 操作程序 :拆膜 砼表面草把澆水 涂刷養(yǎng)護(hù)劑 本工程使用養(yǎng)護(hù)劑的范圍 :墻、柱、梁、板，拆模后，涂刷的砼表面。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第八章、 新技術(shù)的應(yīng)用 第一節(jié)、混凝土養(yǎng)護(hù)劑的應(yīng)用 混凝土結(jié)構(gòu)的養(yǎng)護(hù)好壞，直接影響到混凝土的強(qiáng)度發(fā)展?fàn)顩r，結(jié)構(gòu)的安全度，故在本工程中準(zhǔn)備使用砼養(yǎng)護(hù)劑。 根據(jù)施工圖紙及有關(guān)資料，我公司有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行了科學(xué)論證，并在總結(jié)了以往經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，確定了施工工期，總工期為 245 日歷天，其中廠房一、廠房二、生產(chǎn)輔助用房、宿舍樓基礎(chǔ)工程占用有效日歷天約 30 天，主體工程占用有效日歷天約 110 天，裝飾、安裝和室外工程占用有效日歷天約 60 天 ，竣工收尾 10 天。 企業(yè)管理資源 網(wǎng) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 雨季施工 及時(shí)了解天氣動(dòng)向，澆搗混凝土需連續(xù)施工時(shí)應(yīng)盡量避免大雨天。 屋面細(xì) 石混凝土分倉(cāng)縫要嚴(yán)格按圖紙施工，深淺、寬細(xì)一致，棱角分明，以利后來(lái)的灌砂漿瀝青作業(yè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。搭接縫部位以溢出熱熔的改性瀝青為度，并隨即刮封接口。 滾鋪法施工 先將端頭卷材展開(kāi) 1m 左右，加熱端頭卷材對(duì)齊搭接粉線鋪貼好端部卷材。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。無(wú)預(yù)留凹槽時(shí)，應(yīng)將端頭用壓條或墊片固定，釘距不大于 900mm，然后用卷材條或金屬蓋板蓋住收頭部位，端頭用密封材料封嚴(yán)。 （ 3）、 卷材鋪貼方向 當(dāng)屋面坡度小于 3%時(shí)，卷材宜平行屋脊鋪貼，當(dāng)屋面坡度≥ 3%時(shí)，應(yīng)根據(jù)屋面坡度、屋面是否受振動(dòng)，防水層的粘結(jié)方式及粘結(jié)強(qiáng)度，是否有機(jī)械固定等因素綜合考慮采用平行或垂直屋脊方向鋪貼。 企業(yè)管理資源 網(wǎng) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 3）、 結(jié)構(gòu)基層 防水層施工前，基層必須干凈干燥，表面不得有起砂起皮現(xiàn)象。 企業(yè) () 勞動(dòng)效率高，對(duì)環(huán)境污染少，有利于操作工人的身體健康等特點(diǎn)。自粘貼、熱熔粘貼的方法鋪貼卷材，具有防水性能可靠，使用壽命長(zhǎng)，施工方便， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 操作工藝 A1. 擠塑保溫隔熱板，從廠家運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)放在室內(nèi)以防雨水浸濕，運(yùn)輸時(shí)要輕拿輕放，以防板塊破碎。經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)部門抽樣檢驗(yàn)合格后，方可用于屋面工程。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。拆外腳手架時(shí)要輕拿輕放，嚴(yán)防碰撞已噴完的墻面。 F、修整：涂料修整工作很重要，其修整主要形式有兩種，一種是隨施工隨修整，它貫穿于班前班后和每完成一分格或一步架子。 企業(yè)管理資源 網(wǎng) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 D、涂刷：涂刷施工應(yīng)根據(jù)所用涂料的品種、粘度、稠度、最大粒徑等，確定噴涂機(jī)具的種類、噴嘴口徑、噴涂壓力、與基層的距離等。 C、分格縫：根據(jù)設(shè)計(jì)、業(yè)主的要求進(jìn)行吊垂直、套方、找規(guī)矩、彈分格縫。 企業(yè) () 提前做好涂刷樣板，并經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位檢查鑒定，達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求后，方可開(kāi)始全面涂料施工。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。第三遍涂刷時(shí)從一頭開(kāi)始，逐漸刷向另一頭，要上下順?biāo)⑾嗷ャ暯?，后一排進(jìn)緊接前一 排，避免干燥后收頭。第二遍用刮板豎向滿刮，所用材料和方法同第一遍膩?zhàn)?，干燥后砂紙磨平清掃干凈? 企業(yè) () 清理墻面：首先將墻面起皮及松動(dòng)處處理干凈，然后將墻面掃凈。 第十二節(jié)、涂料工程（內(nèi)墻） 工藝流程 清理修補(bǔ)墻面 刮膩?zhàn)? 刷涂料 操作工藝 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。踢腳板一般比罩面灰墻面凸出 35mm?；鶎訛轫艜r(shí)，抹灰前先刮素水泥漿一道，加氣砼墊層，先刷 107 膠 :水 =1:5 溶液一道。石灰 :塊狀生石灰經(jīng)熟化后使用，熟化時(shí)間不少于 15 天。爭(zhēng)取達(dá)到高級(jí)抹灰。 企業(yè)管理資源 網(wǎng) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。為保證材料運(yùn)輸與砌體施工不沖突、不脫節(jié)，磚塊運(yùn)輸全部安排夜班，白天主要運(yùn)輸砂漿。每個(gè)樓層只搭設(shè)兩步，待砌完一個(gè)樓層的墻體后，再將腳手架全部翻到上一樓層。本工程中砂漿的飽滿度不得小于 80%，砌體施工采用鋪灰擠磚法，同時(shí)保證砂漿的和易性，磚的適當(dāng)濕潤(rùn)程度。學(xué)生宿舍的砌體工程量較大，在施工時(shí)要充分重視。 企業(yè)管理資源 網(wǎng) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。底部用木方支墊，運(yùn)輸時(shí)要輕拿輕放。 踢腳板使用與地面磚同品種、同規(guī)格、同顏色，立縫與地面縫對(duì)齊。鋪地磚前在找平層上酌量灑水濕潤(rùn)（冬季不宜）或再用素水泥漿刷一度，接著抹粘結(jié)層水泥砂漿（ 5 厚 1： 2 水泥砂漿）鋪磚時(shí)從門開(kāi)始按線位置及墻根水平線鋪幾列縱磚，找好規(guī)矩，再?gòu)睦锵蛲庵鹋?、逐列循序退著鋪磚。 企業(yè)管理資源 網(wǎng) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 防滑地磚使用前需在水中浸泡 1 小時(shí)，取出后分隔陰干一會(huì)，不得有明水滴滑。 水泥使用 325 號(hào)普通硅酸鹽水泥。架子拆除后架管、扣件堆放整齊。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 搭 設(shè)尺寸：排距為 ，步距為 ，立桿柱距為 ，連桿豎向間距為 ，水平間距為 ，根據(jù)驗(yàn)算，腳手架高度能滿足 30m 范圍強(qiáng)度要求。 模板支撐 用木擱柵和扣件式鋼管文撐，梁底主柱間距不大于 1m，墻、柱模板拉結(jié)螺栓的間距、支撐道數(shù)、鋼管承重架的縱橫間距等均需計(jì)算確定，在加快支摸速度的同時(shí)確保截面精確無(wú)誤。 企業(yè)管理資源 網(wǎng) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 鋼筋工程應(yīng)作為隱蔽項(xiàng)目，因此在該分項(xiàng)工程完工后，必須進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收并做好隱蔽驗(yàn)收記錄，以備后查。鋼筋的垂直運(yùn)輸主要依靠塔吊進(jìn)行。 施工縫的留設(shè) 柱應(yīng)留在板面或基礎(chǔ)面，梁式板應(yīng)留在中間的三分之一處。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 樓板混凝土標(biāo)高的控制 主要采用標(biāo)志桿的方法進(jìn)行，即在板面鋼筋 焊φ 6 豎向筋，而后用水平儀測(cè)定標(biāo)高并紅漆標(biāo)上即可。 現(xiàn)場(chǎng)拌制混凝土 根據(jù)圖紙計(jì)算本工程一次方量最 大的是綜合樓結(jié)構(gòu)約 150m3，根據(jù)計(jì)算擬采用一臺(tái) 350L 混凝土攪拌機(jī)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 開(kāi)挖順序 采取分段開(kāi)挖，分段驗(yàn)槽，分段做承臺(tái)基礎(chǔ) (按國(guó)家規(guī)定樁基與主體 分別招標(biāo)的項(xiàng)目 ,在做基礎(chǔ)工程時(shí) ,業(yè)主必須要提交樁基驗(yàn)收合格證件。 第六章、主要施工方法 第一節(jié)、土方工程 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，自然地面標(biāo)高為 ，即相對(duì)標(biāo)高 。 第五章、施工機(jī)械的選擇和布置 本工程的主要垂直運(yùn)輸機(jī)械選用 5 臺(tái)固定式 JMS100 角鐵井架。 企業(yè)管理資源 網(wǎng) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第五節(jié)、消防設(shè)施的配備 主體施工階段消防用水就利用施工用水，并在每隔一樓層設(shè)一水頭。第一路供應(yīng) 16學(xué)生宿舍與木模制作間。 企業(yè)管理資源 網(wǎng) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。使用標(biāo)準(zhǔn)的鐵制總配電箱、分配電箱、開(kāi)關(guān)箱。沿現(xiàn)場(chǎng)主要道路每 100m 設(shè)一個(gè)消防栓，管徑 DN７５，再用 D25 管接至需要用水部位。 第三節(jié)、修建臨時(shí)道路和場(chǎng)地 本工程的臨時(shí)主道路和木模、鋼筋制作場(chǎng)地實(shí)行硬化，選用 300 厚塘渣上鋪 100 厚碎石，澆筑 60mm 混凝土，以確保場(chǎng)地整潔、美觀、方便。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃安排，整個(gè)施工期間作業(yè)人員約有 110 人，根據(jù)生活區(qū)與施工區(qū)分開(kāi)的原則在生活區(qū)搭設(shè)兩幢一層磚砌房，一幢平房為食堂，一幢為職工宿舍樓，另一幢為甲方、 =監(jiān)理、施工隊(duì)單位的辦公室。 水平標(biāo)高使用 S3 水平儀，配專用 50 米鋼卷尺，為了減少誤差積累要求每次測(cè)定標(biāo)高均從底層指定的點(diǎn)開(kāi)始。 企業(yè) () 第四章、施工準(zhǔn)備及平面布置 第一節(jié)、定位測(cè)量 本工程選用的測(cè)量工具為 :一臺(tái) J2 經(jīng)緯儀，二臺(tái) DS3 水平儀，四把 50M專用鋼卷尺，四只 10KG 線錘等。 挖土 基礎(chǔ)工程 主體工程 磚 砌 體 內(nèi)外墻粉刷 樓地面工程 水電衛(wèi)設(shè)備安裝 涂料、防滑地磚 設(shè)備調(diào)試、自檢 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 企業(yè)管理資源 網(wǎng) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 為了合理安好本工程的勞動(dòng)力和施工材料，實(shí)行兩個(gè)施工期。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 (本項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子主要成員詳見(jiàn)附件 )。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第二節(jié)、項(xiàng)目組織體系 施工項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)是項(xiàng)目管理的基礎(chǔ)條件，以一個(gè)合理有效的組織機(jī)構(gòu)為框架所形成的權(quán)力系統(tǒng)、責(zé)任系統(tǒng)、利益系統(tǒng)、信息系統(tǒng)是實(shí)施項(xiàng)目管理及其最終目標(biāo)的組織保證，因而建立一個(gè)完善的施工項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)是施工項(xiàng)目管理的首要問(wèn)題。 第三章、施工總規(guī)劃 第一節(jié)、本工程項(xiàng)目施工目標(biāo) 工期 :八個(gè)月。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 散水： a、 5 厚 1： 水泥砂漿隨搗隨抹平； b、 50 厚 C20 細(xì)石混凝土；c、 60 厚碎石墊層； d、寬 800，每 12m 設(shè)伸縮縫，接縫應(yīng)用建筑油 膏灌縫。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，樁基機(jī)械沖抓錐灌注樁。 監(jiān)理單位： 監(jiān)理有限公司。 我公司有關(guān)工程施工的規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)等。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 企業(yè) () 目 錄 一、土建工程施工組織設(shè)計(jì) 第一章、編制依據(jù) …………………………………………………………………3 第二章、工程概況 …………………………………………………………………3 第三章、施工總規(guī)劃 第一節(jié)、本工程項(xiàng)目施工目標(biāo) ……………………………………………………………