安徽淮北黎苑生活特區(qū)項(xiàng)目提案報(bào)告60ppt營(yíng)銷推廣方案-營(yíng)銷策劃-wenkub.com
2024-08-09 18:02 本頁面
【正文】 此外 ， 利用這些媒體強(qiáng)力配合黎苑主題歌曲 、 評(píng)選與推廣的營(yíng)銷活動(dòng) 。 也進(jìn)一步使 X總成為行業(yè)熟識(shí)的 、 業(yè)內(nèi)人士的崇拜偶像 。 承接第一輪的推廣 ， 本階段力求人物包裝推廣達(dá)到高潮 ， 并逐步將人物品牌演繹向企業(yè)品牌過渡 ， 同時(shí)推廣對(duì)象也隨之慢慢改變 。 通過這一階段對(duì) X總的包裝推廣以及媒體的大肆渲染 ， 力求在社會(huì)公眾面前塑造一個(gè)不畏艱難 ， 勇于挑戰(zhàn)和創(chuàng)新 ， 終獲成功的優(yōu)雅地產(chǎn)商的形象 ， 相對(duì)銷售市場(chǎng)起到潤(rùn)滑作用 ， 逐步軟化購(gòu)房者與開發(fā)商的對(duì)立狀態(tài) ，并由大眾對(duì) X總的逐步深入了解 ， 從親近人物趨向親近企業(yè)與品牌 。 如何啟動(dòng)黎苑品牌推廣包裝 （ 三 ） 黎苑品牌三批推廣對(duì)象 第一批對(duì)象：社會(huì)公眾 第二批對(duì)象：房地產(chǎn)行業(yè)同仁 第三批對(duì)象：政府及相關(guān)的權(quán)威部門 （ 四 ） 黎苑品牌推廣兩個(gè)階段 黎苑品牌推廣第一階段 推廣主題： 品牌物業(yè)背后的優(yōu)雅儒商 推廣思路： 建筑既是凝固的樂章，亦是設(shè)計(jì)者的人性寫照；任何物業(yè)都記載著總設(shè)計(jì)師的思維模式與精神所在，故房地產(chǎn)品牌可從深層次理解為人性物化的品牌。 帶動(dòng)現(xiàn)有項(xiàng)目的銷售是我們的出發(fā)點(diǎn) ， 但更遠(yuǎn)的目標(biāo)是為黎苑打造一個(gè)真正響亮的品牌 ， 讓淮北人了解 黎苑 ， 信賴 黎苑 ， 追著 黎苑 買房子 。 它在傳播的同時(shí)能夠有效啟動(dòng)客戶資本 ，不僅是現(xiàn)有的業(yè)主 ， 還有未知的潛在消費(fèi)群 。 4） 個(gè)人品牌包裝是一個(gè)系統(tǒng) 、 全面 、 長(zhǎng)遠(yuǎn)的整合包裝 ， 它的可持續(xù)性與特殊性 ， 將為黎苑帶來更龐大的無形資產(chǎn) 。 個(gè)人品牌的發(fā)展 ， 就是公司品牌的發(fā)展 ， 當(dāng)大眾接受人格魅力的影響 ，同時(shí)也等于更深入地認(rèn)可了黎苑的品牌與文化的價(jià)值 。 2） 核心人物的個(gè)性遠(yuǎn)比企業(yè) 、 物業(yè)個(gè)性更鮮明 、 直白 ， 它便于立體包裝 、全方位呈現(xiàn)在消費(fèi)者的眼前 ， 為大眾所接受 。 黎苑品牌包裝 ， 我們將通過個(gè)人品牌的實(shí)現(xiàn)達(dá)到公司品牌的推廣 ，落實(shí)到物業(yè)品牌的再現(xiàn) 。 廣告投放為常態(tài)運(yùn)作 ， SP活動(dòng)制造市場(chǎng)興奮點(diǎn) 、 營(yíng)造銷售氣氛 、 提升品牌形象 、以刺激消費(fèi)欲望為主要目的 ， 適時(shí)推廣運(yùn)作 ， 廣告應(yīng)及時(shí)發(fā)布 SP活動(dòng)信息 ， 如 SP活動(dòng)產(chǎn)生較好效應(yīng) ， 可順勢(shì)進(jìn)行軟文炒作 。 推廣說明 軟廣告與硬廣告相結(jié)合 。 通過整合軟文 、 SP活動(dòng) 、 廣告運(yùn)動(dòng)等推廣手段 ， 建立產(chǎn)品差異化和品牌形象個(gè)性化特征 ， 引起消費(fèi)者對(duì)碧云天的關(guān)注 ， 誘發(fā)消費(fèi)者對(duì)生活理念的反觀思考 ， 引發(fā)心理共鳴 ， 產(chǎn)生情緒共振 ， 為項(xiàng)目全程推廣定下基調(diào) ， 為公開發(fā)售打下基礎(chǔ) 。 特區(qū)生活 九居人上 地段居上 ： 淮北城市未來軸心地帶，淮北城市 CLD居住區(qū)域，離塵不離城 環(huán)境居上： 空中花園、 高層景觀、小區(qū)綠化 規(guī)劃居上 ： 淮北獨(dú)家采取 F4（ Fight Four） 四層防護(hù)措施（電子警衛(wèi)、電子眼、電子網(wǎng)、電子騎兵），用科技保障生活 安全居上 ： 26種精彩原創(chuàng)戶型，從 85㎡到 240㎡，滿足不同人群的空間要求。 要素之八：建筑特區(qū) 真正的建筑不是冰冷的 、 灰色的 ， 它應(yīng)該是溫暖的 、 親情的 、 符合人性的 。 特區(qū)八要素 要素之七：關(guān)系特區(qū) 在碧云天 ， 親情關(guān)系有三種：家庭親情關(guān)系 、 鄰里親情關(guān)系和社區(qū)親情關(guān)系 。 由小區(qū)公園 、 空中花園 、 宅間綠化共同組成的小區(qū)不同層次的景觀群 ， 通過長(zhǎng)廊 、道路 、 小品 、 樹木等演繹小區(qū)景觀的發(fā)散與匯聚 。 推廣主題： 特區(qū)生活 無限精彩 推廣主題深化 A、 特區(qū)八要素：特區(qū)生活的產(chǎn)品支撐點(diǎn) 要素一：規(guī)劃特區(qū) 碧云天 —— 人性第一 ， 規(guī)劃第二 碧云天的規(guī)劃設(shè)計(jì) ， 充分體現(xiàn)以人為本的規(guī)劃設(shè)計(jì)思想 。 黎苑物業(yè) ， 決心以城市創(chuàng)造經(jīng)典為己任 ， 專心為城市財(cái)富英雄打造 心靈的居所 。 開發(fā)商形象定位 為城市創(chuàng)造經(jīng)典 為城市財(cái)富英雄提供心靈的居所 房子并不僅僅是棲身之所 ， 真正的房子應(yīng)該是能夠放置心靈的地方 。他們時(shí)刻創(chuàng)造財(cái)富、時(shí)刻享受財(cái)富。 生活特區(qū)，與經(jīng)濟(jì)特區(qū)相對(duì)應(yīng)，強(qiáng)調(diào)生活的高品位性、獨(dú)特性和先進(jìn)性。 首席意為淮北第一 、 唯一 。 特區(qū)生活 巔峰人生 —— 淮北黎苑項(xiàng)目提案報(bào)告 0、提案目錄 前言 第 一 部分：思路說明 第二部分：項(xiàng)目定位篇 第三部分：整合推廣篇 第四部分：品牌推廣篇 第五部
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