【正文】 外 觀 設(shè) 計(jì) :專利法 及其實(shí) 施細(xì)則 所稱的 外觀設(shè) 計(jì)是指 對(duì)產(chǎn)品 的形狀 、圖案、色彩或者 其 結(jié) 合 所 作出的 富有美 感并適 于工業(yè) 上應(yīng)用 的新設(shè) 計(jì)。 農(nóng) 業(yè) 技 術(shù) 人員 :指 在國民 經(jīng)濟(jì)各 行業(yè)從 事農(nóng)業(yè) 技術(shù)工 作的自 然科學(xué) 技術(shù)專業(yè)人員，包 括 ： 高 級(jí) 農(nóng)藝師 、農(nóng)藝 師、助 理農(nóng)藝 師、技 術(shù)員和 未評(píng)定職 稱的技 術(shù)人員 。這個(gè) 指標(biāo)用 來觀察 農(nóng)民實(shí) 際收入 水平，以 及農(nóng)民 擴(kuò)大再 生產(chǎn)和 改善生 活的能力。 農(nóng) 村 居 民 家庭總 收入 ： 是指農(nóng) 村住戶 年內(nèi)從 各種來 源得到 的全部 實(shí)際收 入（包 括現(xiàn) 金 收 入 和 實(shí)物收 入）。 賠款 :保險(xiǎn)事故 發(fā)生后 ，經(jīng)查 證確屬 保險(xiǎn)責(zé)任 范圍以 內(nèi)的保 險(xiǎn)標(biāo)的 損失，保險(xiǎn)人 根據(jù) 保險(xiǎn)合 同的規(guī) 定覆行 賠償義 務(wù)，給予 被保險(xiǎn) 人的款 項(xiàng)叫做 賠款。它是 保險(xiǎn)人 對(duì)被保 險(xiǎn)人負(fù) 擔(dān)損失 補(bǔ)償或 約定給 付的金額 ，它 是 保 險(xiǎn) 合 同上的 最高責(zé) 任額， 也是計(jì) 算保費(fèi) 的依據(jù) 。 它是銀 行信貸 資金的 主要來 源。 基 本 建 設(shè) 支 出是指 國家預(yù) 算內(nèi)的 基本建 設(shè)撥款 ，不包 括國家預(yù) 算外自 籌的各 種基本建設(shè)資金。 財(cái) 政 、 金融 、保險(xiǎn) 財(cái) 政 收 入 :是國家 為實(shí)現(xiàn) 其職能 的需要 ，在參 與一部 分社會(huì) 產(chǎn)品的 分配與 再分配時(shí) ， 籌 集 的 預(yù)算內(nèi) 財(cái)政資 金，財(cái) 政收入 主要來 源于各 項(xiàng)稅收和 國營企 業(yè)純收 入。借款按 不同渠 道劃分為 ： 政 府貸款 ； 際金融 組織貸 款； 行貸款 ； 信貸； 債券、 股票。 外 資 的 形 式 可以是 現(xiàn)匯、 實(shí)物、 工業(yè)產(chǎn) 權(quán)或?qū)?有技術(shù) 等有形資 本和無 形資本 。 “ 三 資 ” 企業(yè)出 口： 指 三資企 業(yè)自己 出口的 本企 業(yè) 產(chǎn)品。海關(guān)進(jìn)出 口總 額反映 一個(gè)國 家在對(duì) 外經(jīng)濟(jì) 貿(mào)易方 面實(shí)際進(jìn) 出口貨 物的總 規(guī)模。是綜 合了城 市居民 消費(fèi)價(jià) 格指數(shù) 和農(nóng)民 消費(fèi)價(jià) 格指 (大量管理資料下載 ) 數(shù) 計(jì)算取 得。 商 品 零 售 價(jià)格指 數(shù)： 是 反映城 鄉(xiāng)商品 零售價(jià) 格變動(dòng) 趨勢(shì)的 一種 經(jīng) 濟(jì)指數(shù) 。 物 價(jià) 指 數(shù) 按 其包括 范圍的 不同， 分為單 項(xiàng)商 品 價(jià)格指 數(shù)（或稱 個(gè)體物 價(jià)指數(shù) ）、商 品類別 價(jià)格指 數(shù)（或稱物 價(jià)類指 數(shù)）和物 價(jià)總指 數(shù)。 應(yīng) 交 增 值 稅： 指 企業(yè)在 報(bào)告期 內(nèi)應(yīng)交 納的增 值稅額 合計(jì)。 所 有者 權(quán)益合 計(jì)： 指企業(yè)投資 人對(duì)企 業(yè)凈資 產(chǎn)的所 有權(quán)，它等 于資產(chǎn) 合計(jì) 負(fù)債合計(jì)。 固 定 資 產(chǎn) 合計(jì)： 核算使 用期限 超過一 年，單 位價(jià)值 在規(guī)定 標(biāo)準(zhǔn)以 上，并 且在使用過 程 中 保 持 原有物 質(zhì)形態(tài) 的資產(chǎn) 。 城 鄉(xiāng) 集 市 貿(mào)易成 交額： 指在農(nóng) 村集市 和城市 集市上 買賣 雙 方（包 括農(nóng)民 、非農(nóng) 民居 民 、 機(jī) 關(guān) 、團(tuán)體 、工商 企業(yè)、 個(gè)體商 販）成 交的全 部商品金 額。 期 未 庫 存 ： 指批 發(fā)零售 貿(mào)易企 業(yè)已取 得所有權(quán) 的全部 商品。 國 內(nèi) 貿(mào) 易 社 會(huì) 消 費(fèi) 品零售 總額： 指各種 經(jīng)濟(jì)類 型的批 發(fā)零售 貿(mào)易業(yè) 、餐飲 業(yè)、制 造業(yè)和 其他 行業(yè)對(duì) 城鄉(xiāng)居 民和社 會(huì)集團(tuán) 的消費(fèi) 品零售 額，加上農(nóng) 民和各 種所有 制的農(nóng) 林牧漁 業(yè)生產(chǎn) 單 位 直 接 銷售給 非農(nóng)業(yè) 居民和 社會(huì)集 團(tuán)的農(nóng) 副產(chǎn)品 及手工制 品的金 額的總 和。它是以各 類業(yè)務(wù) 的實(shí)物 量分別 乘以相 應(yīng)的不 變單價(jià)，求出各 類業(yè)務(wù) 的貨幣 量加總 求得（出 租代維 及其他 業(yè)務(wù)按 業(yè)務(wù)收 入直接 相加）。如 無實(shí)際 重量噸，可根據(jù) 船舶裝 載情況 來推算 。它 是反映 運(yùn)輸業(yè) 生產(chǎn)總成 果的重 要指標(biāo)，也是編 制和檢 查運(yùn)輸 生產(chǎn)計(jì) 劃，計(jì) 算運(yùn)輸 效率 ，勞動(dòng) 生產(chǎn)率 以及核算 運(yùn)輸單 位成本 的主要 基礎(chǔ)資 料。半價(jià) 票，小孩票 也按一 人統(tǒng)計(jì) 。 兩 條 或 多條公 路共同 經(jīng)由同 一路段 的重復(fù) 里程， 只計(jì)算一 次。 運(yùn) 輸 郵 電 ： 公 路 通 車 里程 ： 指在一 定時(shí)期 內(nèi)實(shí)際 達(dá)到《 公路工 程技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn) JTJ0188》規(guī) 定的等 級(jí)公路，并 經(jīng)公路 主管部 門正式 驗(yàn)收交 付使用 的公路 里程數(shù)。包 括已經(jīng) 建成投入生 產(chǎn)或交 付使用 的工程 價(jià)值和 達(dá)到固 定資產(chǎn) 標(biāo)準(zhǔn)的 設(shè)備、工 具、器具 的價(jià)值 及有關(guān) 應(yīng)攤?cè)?的費(fèi)用。當(dāng)單項(xiàng) 工程（或項(xiàng)目 ）建 成、經(jīng)有關(guān) 部門鑒 定合格 、 正 式 移 交投入 生產(chǎn)， 即可計(jì) 算新增 生產(chǎn)能 力。不 包 上 期 施 工跨 入 本期繼 續(xù)施工 的房屋 建筑面 積以及 上期停建 本期復(fù) 工的面 積。 ⑵ 村 及 村 以 上農(nóng)村 集體與 各種經(jīng) 濟(jì)類型 聯(lián)合進(jìn) 行的固 定資產(chǎn)投 資。 農(nóng) 村 私 人 投資綜 合范圍 包括 ： ⑴ 農(nóng) 民 和 國 營農(nóng)場(chǎng) 、林場(chǎng) 、牧場(chǎng) 、漁場(chǎng) 職工的 個(gè)人新 建房屋（ 含農(nóng)民 在城、 鄉(xiāng)結(jié)合 部的建 房）或推倒 在原地 重建房 屋新增 加建筑 面積在 2 平方 米以上（不 包括大 修理 ）。 （ 3）聯(lián)營 經(jīng)濟(jì)、股 份制經(jīng) 濟(jì)、外商 投資經(jīng) 濟(jì)、港 澳臺(tái)投 資經(jīng)濟(jì) 及其經(jīng) 濟(jì)類型 的企、事 業(yè)單位 建造和 購置固 定資產(chǎn) 其計(jì)劃 總投資在 5 萬 元以上的、未列入 基本建 設(shè)計(jì)劃 和更新 改 造 計(jì) 劃 的項(xiàng)目 。 其 他 固 定 資產(chǎn)投 資： 全 社會(huì)固 定資產(chǎn) 投資中 未列入 基本建 設(shè)、更 新改造 和房地 產(chǎn)開 發(fā) 投 資 的 建造和 購置固 定資產(chǎn) 的活動(dòng) 。包 括：（ 1）列入 中央和 各級(jí)地 方本年 基本建 設(shè)計(jì)劃 的建設(shè) 項(xiàng)目，以 及雖未 列入本 年基本 建設(shè)計(jì) 劃、但使 用以前 年度基 建計(jì)劃 內(nèi)結(jié)轉(zhuǎn) 投 資 （ 包 括利用 基建設(shè) 備材料 ）在本 年繼續(xù) 施工的 建設(shè)項(xiàng)目 ；（ 2）本年 基本建 設(shè)計(jì)劃 內(nèi)投資 與更新 改造計(jì) 劃內(nèi)投 資結(jié)合 安排的 新建項(xiàng) 目和新增 生產(chǎn)能 力（或 工程效益 ）達(dá)到 大中型 項(xiàng)目標(biāo) 準(zhǔn)的擴(kuò) 建項(xiàng)目，以 及為改 變生產(chǎn) 力布局 而進(jìn)行 的全廠 性遷建 項(xiàng)目；（ 3）國 有單位 既未列 入基建 計(jì)劃，也 未列入 更新改 造計(jì)劃 的總投 資在 5 萬元以 上的新建 、擴(kuò)建、恢 復(fù)項(xiàng)目 和為改 變生產(chǎn) 力布局 而進(jìn)行 的全廠 性遷建 項(xiàng)目，以及 行政、事 業(yè)單位 增建業(yè) 務(wù) 用 房 和 行政單 位增建 生活福 利設(shè)施 的項(xiàng)目 。 固 定 資 產(chǎn)投 資與建 筑業(yè) 固 定 資 產(chǎn) 投資額 ： 是以 貨幣表 現(xiàn)的建 造和購 置固定 資產(chǎn)活 動(dòng)的工 作量， 它是反 映固 定資產(chǎn) 投資規(guī) 模、速度、比 例關(guān)系 和使用 方向的 綜合性指 標(biāo)。 (大量管理資料下載 ) 流 動(dòng) 資 金 周轉(zhuǎn)率 :是指 一定時(shí) 期內(nèi)流 動(dòng)資產(chǎn) 完成的周 轉(zhuǎn)次數(shù) ，反映 投入工 業(yè)企業(yè)流 動(dòng) 資 金 的 周轉(zhuǎn)速 度，一 般以一 年時(shí)內(nèi) 周轉(zhuǎn)多 少次表 示。 注： 稅金總 額為產(chǎn) 品銷售 稅金及 應(yīng)交增值 稅之和， 平均資 產(chǎn)總額 為期初、 期末資產(chǎn) 總 計(jì) 的 算 術(shù)平均 值。 工 業(yè) 經(jīng) 濟(jì) 效益綜 合指數(shù) :是指 現(xiàn)行綜 合評(píng)價(jià) 工業(yè)經(jīng) 濟(jì)效益 總體水 平及 工 業(yè) 經(jīng) 濟(jì) 運(yùn) 行質(zhì)量 的指數(shù) :它是以 若干項(xiàng) 代表性 經(jīng)濟(jì)效 益指標(biāo) ，分別 除以各 項(xiàng)指標(biāo) 的 標(biāo) 準(zhǔn) 值 。 資 產(chǎn) 利 稅 率 :是在 一定時(shí) 期內(nèi)已 實(shí)現(xiàn)的 利潤、 稅金總 額與同 期的資 產(chǎn)（固 定資產(chǎn)凈 值 和 流 動(dòng) 資產(chǎn)平 均余額 ）之比 。 產(chǎn) 品 銷 售 成本 :是指企 業(yè)銷售產(chǎn) 品和提 供勞務(wù) 等主要 經(jīng)濟(jì)業(yè) 務(wù)的實(shí) 際成本 。 實(shí) 收資 本 :是指企業(yè)實(shí) 際收到 的投資 人投入 的資本 。 固 定 資 產(chǎn) 凈值 :是指固 定資產(chǎn)原 價(jià)減去 歷年已 提折舊 額后的 凈額。資產(chǎn) 按其流 動(dòng)性（即資 產(chǎn)的變 現(xiàn)能力 和支付 能力 ）劃分 為：流動(dòng)資 產(chǎn)、長(zhǎng) 期投資、 固定資 產(chǎn)、無形 資產(chǎn)、 遞延資產(chǎn) 、其它 長(zhǎng)期資 產(chǎn)和遞 延稅款 借項(xiàng)等， 即 為企 業(yè) 資 產(chǎn) 負(fù) 債表的 資產(chǎn)總 計(jì)項(xiàng)。它 包括：在 本企業(yè) 內(nèi)不再 進(jìn)行加 工，經(jīng)檢 驗(yàn)、包裝 入庫 （ 規(guī)定不需 包裝的 產(chǎn)品除 外）的 成品價(jià) 值，工業(yè) 性作為 一整體， 按企業(yè) 產(chǎn)品期 末期初 差額價(jià) 值。按其生 產(chǎn)性質(zhì) 和產(chǎn)品 用途， 可以分 為下列 三類： 采掘（ 伐）工業(yè) ，是對(duì) 自然資 源的開 采，包 括石油 開采、煤 炭開采 、 金屬礦 開采伐 等工業(yè)； 原材料 工業(yè)，指 向國民 經(jīng)濟(jì)各 部門提 供基本 材料、動(dòng) 力和燃 料的工 業(yè)。 按其所 使用的 原料不同， 可分為 兩大類：以 農(nóng)產(chǎn)品 為原料 的輕工 業(yè) ，是指 直接或 以農(nóng)產(chǎn) 品為基 本原料 的輕工 業(yè)。 農(nóng) 民人 均純收 入： 是指農(nóng) 戶全年總 收入中 ，扣 除各項(xiàng) 費(fèi)用性 支出后 ，最終 歸農(nóng)民 所有 的 按 農(nóng) 村 常住人 口平均 的收入 。 農(nóng) 業(yè)總 產(chǎn)值 ：是以貨 幣形式 表現(xiàn)的 一定時(shí) 期內(nèi)（通常 按日歷 年度的一 年計(jì)算 ）的 全部 農(nóng) 業(yè) 產(chǎn) 品 總量。 農(nóng)業(yè) 耕 地 面 積 ： 是指 種植農(nóng) 作物、 經(jīng)常進(jìn) 行耕 鋤的 田地面 積。 從 業(yè) 人 員 ：指從 事一定社 會(huì)勞動(dòng) 并取得 勞動(dòng)報(bào) 酬或經(jīng) 營收入 的人員 。 總 遷移 率 ：是反映人 口遷移 變動(dòng)總 規(guī)模的 相對(duì)指 標(biāo)，是某地區(qū) 一定時(shí) 期內(nèi)（通常 為一 年 ） 遷 入 人數(shù)及 遷出人 數(shù)之和 與同時(shí) 期平均 人口數(shù) 之比，一 般用百 分率表 示。通常 用每 100 個(gè)女 性人口 相應(yīng)有 多少男性 人口。年 度統(tǒng)計(jì) 的年末 人口數(shù)是指每年 12 月 31 日 24 時(shí)的 人口數(shù) 。 平 均每 年增長(zhǎng) 速度 :我國計(jì) 算平均 增長(zhǎng)速 度有兩 種方法，一 種是習(xí) 慣上經(jīng) 常使用 的“ 水平法”，又 稱幾何 平均法，是 以間隔 最后一 年的水 平同基 期水平 對(duì)比來 計(jì)算平 均每年 增長(zhǎng)（或下 降）的 速度 ；另一 種是“累計(jì) 法”又 稱代數(shù) 平均法 或方程 法，是以間 隔年內(nèi) 各年水 平的總 和同基 期水平 對(duì)比來 計(jì)算平 均每年 增長(zhǎng)（或下 降）的速度。 發(fā) 展速 度 :用以反映社 會(huì)經(jīng)濟(jì) 發(fā)展程 度的相 對(duì)指標(biāo)，根據(jù)兩 個(gè)時(shí)期 發(fā)展水 平的對(duì) 比而 得。具 體 又 可 分 為四個(gè) 層次： 第 一 層 次 ： 流通部 門，包 括交通 輸業(yè)、 郵電通 訊業(yè)、 商業(yè)、飲 食業(yè)、 物資供 銷和倉儲(chǔ)業(yè)。它是 世界上 通用的 產(chǎn)業(yè)結(jié) 構(gòu)分類，但各國 的劃分 不盡一 致 。補(bǔ)貼 與生產(chǎn) 稅相反，是政府 對(duì)生產(chǎn) 單位的 單方面 收入轉(zhuǎn) 移，因此視 為負(fù)稅 處理 ，包括 政策虧 損補(bǔ)貼 、糧 食系統(tǒng) 價(jià)格補(bǔ) 貼、外 貿(mào) 企 業(yè) 出 口退稅 收入等 。 (大量管理資料下載 ) 勞 動(dòng)者 報(bào)酬 :指勞動(dòng)者 為常住 單位提 供勞務(wù) 而獲得 的各種 報(bào)酬，它 反映勞 動(dòng)者參 與增 加值創(chuàng) 造而獲 得的原 始收入。它可 以按生 產(chǎn)法計(jì) 算，也可以 按收入 法計(jì)算 ，按 生產(chǎn)法 計(jì)算 ，它等 于總產(chǎn) 出減去 中間投 入；按 收 入 法 計(jì) 算，它 等于勞 動(dòng)者報(bào) 酬、生 產(chǎn)稅凈 額、固 定資產(chǎn)折 舊和營 業(yè)盈余 之和。 國 內(nèi) 生 產(chǎn) 總 值從生 產(chǎn)角度 來說， 是國民 經(jīng)濟(jì)各 部門的 增加值之 和；從 分 配角 度來說 ，是 這些部 門勞動(dòng) 者收入 、稅金 、利 潤、固定資 產(chǎn)折舊 等項(xiàng)目 之和；從使用 角度來 說，是 最終使 用于消 費(fèi)、投資 以及凈 出口的 產(chǎn)品和 勞務(wù)的 價(jià)值總 和。為計(jì)算方便，不計(jì)復(fù)利。 ？ 方案規(guī)定期房交易價(jià)格統(tǒng)一折算為現(xiàn)房?jī)r(jià)格。 ⑥房屋租賃價(jià)格指數(shù)表中，辦公用房 (包括高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓、普通辦公用房 )和商業(yè)用房的權(quán)數(shù)資料來 源于當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)廳的城綜 10表。 (大量管理資料下載 ) ②房屋銷售價(jià)格指數(shù)表中，私房出售及其中住宅和非住宅的權(quán)數(shù)資料來源于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所中相應(yīng)項(xiàng)目的交易額。 ④可 通過房地產(chǎn)開發(fā) (銷售 )商、土地管理局和房管部門的有關(guān)專家進(jìn)行科學(xué)評(píng)估測(cè)算。在缺乏房地產(chǎn)交易的基價(jià)時(shí)，可通過以下方法推算： ①用同類房屋、同級(jí)地段 (同級(jí)地段內(nèi)繁華位置接近 )、同樣結(jié)構(gòu)的非本座建筑物的基期平均銷售 (租賃 )價(jià)格替代。 ⑦辦公用房租賃價(jià)格、商業(yè)用房租賃價(jià)格和廠房倉庫租賃價(jià)格：可通過對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商或承租方進(jìn)行典型調(diào)查取得。 ⑥私房租賃 價(jià)格：可通過民辦租賃中介機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)管理局或典型調(diào)查取得。 ⑤公房租賃價(jià)格：既可通過房地產(chǎn)管理局調(diào)查取得，也可通過典型調(diào)查取得。如上所述，商品房交易的產(chǎn)權(quán)過戶和確認(rèn)是通過房地產(chǎn)管理局完成的。一般來說，經(jīng)濟(jì)適用房具有政府行為性質(zhì)，房管部門在一定程度上掌握著有關(guān)資料，即 (大量管理資料下載 ) 使數(shù)據(jù)不全，也可了解到 當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用房的名稱，再通過對(duì)其進(jìn)行典型調(diào)查，獲得有關(guān)數(shù)據(jù)；各地房改辦每年都發(fā)布當(dāng)?shù)毓砍鍪鄣闹笇?dǎo)價(jià)格。若不能從土地管理局獲得全部資料，還可從上述部門了解到買方或賣方，通過對(duì)買方或賣方的典型調(diào)查，進(jìn)一步獲得有關(guān)土地的交易價(jià)格。從社會(huì)調(diào)查對(duì)象看，有房地產(chǎn)開發(fā)商 (銷售商 )、舊房交易中心等。 為便于資料的采集和可比，本方案所說的土地交易價(jià)格界定為：房地產(chǎn)開發(fā)商在進(jìn)行商品房開發(fā)之前，為取得土地使用權(quán)而實(shí)際支付的成交價(jià)，不包括土地的后續(xù)開發(fā)費(fèi)用、稅 費(fèi)、各種手續(xù)費(fèi)、拆遷費(fèi)等。而報(bào)告期的銷售面積和金額則為上述五套公寓的面積和金額合計(jì)數(shù)。 ？ 房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)查中所調(diào)查的價(jià)格均是買方 (承租方 )為取得房地產(chǎn)