物業(yè)公司合同范本-wenkub.com
2024-12-17 00:10 本頁面
【正文】 本合同文本條款由成都市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。 對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。 本合同文本所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。 二、根據(jù)成都市房產(chǎn)管理局《關(guān)于加強前期物業(yè)管理有關(guān)問題的通知》(成房物[XX]第2號)的規(guī)定，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起15日內(nèi)，向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門備案。 經(jīng)備案機關(guān)備案的本合同備案表由乙方收執(zhí)，在進行企業(yè)資質(zhì)年審、企業(yè)資質(zhì)換級時，應(yīng)連同合同正式文本一并(均為復(fù)印件)向物業(yè)管理主管部門提交。地面│ │停車庫____個，建筑面積____平方米，地面停車位____個。②商務(wù)辦公用房____幢，層數(shù)____，套 │ │(間)數(shù)____，建筑面積總計____平方米。8～9層住宅____幢____套，計____平方米。 甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 附件 一、本物業(yè)構(gòu)成細(xì)目 二、本物業(yè)管理質(zhì)量目標(biāo) 三、本物業(yè)的管理方案 四、物業(yè)管理服務(wù)合同備案表 合同備案號：(_________) ┌───────────────────────────────────┐ │一、合同雙方當(dāng)事人： │ │ │ │委托方(以下簡稱甲方)：(簽章) │ │ │ │聯(lián)系人： ____ ，聯(lián)系電話：____ │ │ │ │受托方(以下簡稱乙方)：____(簽章) │ │ │ │物業(yè)管理負(fù)責(zé)人：____，聯(lián)系電話：____ │ ├───────────────────────────────────┤ │二、物業(yè)基本狀況： │ │ │ │物業(yè)名稱：____，物業(yè)類型：____ │ │ │ │物業(yè)座落：____ │ │ │ │物業(yè)總建筑面積：____平方米，其中：已竣工建筑面積____平方米，尚在建的 │ │____平方米。 第四十五條 甲乙雙方應(yīng)將本物業(yè)的《業(yè)主公約》作為本合同的附件。 第四十二條 本合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)，并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。 第四十條 本合同之附件均為合同有效組成部分。如有異議，可請求人民法院或仲裁機構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。 因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。 第三十二條 甲方違反協(xié)議，未能讓業(yè)主按其擁有房屋建筑面積按本合同約定的物業(yè)管理公共服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)和時間交納費用的，乙方有權(quán)要求甲方向業(yè)主催促補交并從逾期之日起按_________交納違約金或_________。逾期未整改的，或整改不符合合同約定的，甲方有權(quán)終止合同。 _________。 第二十七條 乙方發(fā)生變換時，代管的維修專項資金帳目經(jīng)甲方審核無誤后，應(yīng)當(dāng)辦理帳戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。 _________。 _________。 第二十二條 車位使用費不得高于有權(quán)核定部門規(guī)定的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，由車位使用人按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納： 露天車位：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元。 業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費的，按以下第_________項處理。
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1