武漢房地產(chǎn)市場消費(fèi)調(diào)查總結(jié)報告(doc)-房市分析-wenkub.com
2025-07-30 12:10 本頁面
【正文】 總之，作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱 之一，隨著房地產(chǎn)業(yè)的日益成熟，它已經(jīng)并將是一個潛力很大、很有發(fā)展前景的產(chǎn)業(yè)，成為經(jīng)濟(jì)增長的一個亮點(diǎn)。房子賣出去了，價格上升，質(zhì)量提高，熱點(diǎn)增多。 （ 1）您能夠支付的最高首付款是： 萬元以下□ — 4 萬元□ — 6 萬元□ — 8 萬元□ — 10 萬元□ — 12萬元□ （ 2）您打算貸款的年限是： □ □ □ □ □ （ 3）您的家庭能夠支付的最高月還款額是： □ — 1000元□ — 1500元□ — 2020元□ — 2500元□ — 3000元□ — 4000元□ — 5000元□ 以上口 1您買房時主要考慮的因素是什么？（可多選） □ □ □ □ □ □ 空氣質(zhì)量□ 、娛樂、購物環(huán)境□ □ □ □ 1在環(huán)境、位置與戶型幾個因素不能同時滿足時您會選擇： 中國最大管理資源中心 第 17 頁 共 18 頁 ，戶型較好□ （價格高）□ ，環(huán)境一般□ ，戶型一般□ ，戶型一般□ 1您對所購住宅要求什么樣的內(nèi)部裝修水平： □ □ 擇□ □ 1您對所購住宅的公共部分要求什么樣的裝修水平： □ □ □ 1您認(rèn)為住宅應(yīng)配套哪些設(shè)施（可多選）： □ □ □ □ □ □ □ □ 1如果您買房，您認(rèn)為以下哪些物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目是必要的： □ □ □ □ □ （請注明： _________） 您購房的主要信息來源是： A. 電視□ □ □ □ E. 房地產(chǎn)超市□ □ □ □ I. 已購房的親友□ 其它（請注明： ） 武漢理工大學(xué)管理學(xué)院市場營銷 0301 班 2020年 7 月 附 2:參考數(shù)據(jù)、資料來源： 本調(diào)查報告的數(shù)據(jù)來源基本上都是問卷調(diào)查所得的數(shù)據(jù)，實(shí)事求是，尊重客觀事實(shí)。非常 感謝您在百忙中抽出 35 分鐘的寶貴時間回答我們的問題。 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 調(diào)調(diào) 查查 分分 報報 告告 四四 中國最大管理資源中心 第 13 頁 共 18 頁 —— —— 關(guān)關(guān) 于于 人人 們們 買買 房房 意意 愿愿 的的 分分 析析 隨著人們的消費(fèi)水平的日益提高 ,武漢的房地產(chǎn)市場也日趨活躍 .房地產(chǎn)開發(fā)商所面對的是競爭越來越來越激烈的商機(jī) .如何吸引更多的買主是最重要的 .要吸引顧客 ,就要了解顧客的需要 ,建造出合乎市場需要 的樓房 . 在調(diào)查中 ,被訪者在買房時主要考慮因素選擇中 (可多選 ),小區(qū)綠化與空氣質(zhì)量 ,交通便利程度 ,物業(yè)管理三項(xiàng)的選擇率為 51%,而選擇最多的是小孩教育問題為 56%.可見 ,現(xiàn)在人們選擇樓房時更看重小孩教育問題 ,這也符合武漢人一向推崇教育的傳統(tǒng) .小區(qū)綠化問題受到相當(dāng)關(guān)注的原因是現(xiàn)代社會環(huán)境污染日趨嚴(yán)重 ,而人們更追求健康 ,而良好的綠色環(huán)境有助于身體 .所以 ,開發(fā)商在選擇建房位置時應(yīng)選擇具有良好教育基礎(chǔ)的位置 ,對大型的投資可與名校合作 ,建立相應(yīng)的高質(zhì)量學(xué)校 .也應(yīng)留出合理的空間來建設(shè)綠化 ,充分發(fā)揮 ”綠色與環(huán)保 ”這一主題 的作用 . 而對于環(huán)境 ,位置 ,戶型三者不能同時滿足時 ,更多人會選擇自然環(huán)境好 ,戶型一般的 ,占了被訪者的 %,而戶型環(huán)境均好 ,但價格高的選擇率也占了 %,加起來 ,自然環(huán)境好的選擇率占了如指掌 70%,所以 ,相對其他兩項(xiàng)來說 ,建房所在的自然環(huán)境應(yīng)受到更多的關(guān)注 . 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 調(diào)調(diào) 查查 分分 報報 告告 五五 —— —— 關(guān)關(guān) 于于 購購 房房 需需 求求 的的 分分 析析 隨著人們生活水平的不斷改善 ,越來越多的人開始重視他們的居住狀況了 .房地產(chǎn)也隨著熱了起來 .我們調(diào)查組對武漢房地產(chǎn)市場消費(fèi)和發(fā) 中國最大管理資源中心 第 14 頁 共 18 頁 展?fàn)顩r展開了問卷調(diào)查 .此次調(diào)查問卷共 100 份 ,實(shí)際回收 43 份 .我著重 分析了關(guān)于消費(fèi)者對所購住宅的裝修 ,住宅配套 ,物業(yè)管理服務(wù)等方面的數(shù)據(jù)情況 .我將通過表格數(shù)據(jù)對此作出分析 . 消費(fèi)者對所購住宅內(nèi)部的裝修要求 在 43 份回手卷中 ,有 5 人認(rèn)為不需要任何裝修 。而他們又大多數(shù)選擇了按揭付款的方式，充分體現(xiàn)了當(dāng)代消費(fèi)者消費(fèi)觀念和意識的改變，不再是一味保守的待手頭有足夠的房錢再去購買住房，而是具有了超前消費(fèi)的意識，顯示現(xiàn)時期住房消費(fèi)的新形勢。因?yàn)檫@些都是關(guān)系到消費(fèi)者利益的問題，很大程度上決定著消費(fèi)者的購買選擇。 總體來說，此次我們對武漢地區(qū)房產(chǎn)市 場消費(fèi)者的調(diào)查中不同年齡段的人群的分析并未做到最好，一年是時間的倉促，二來我們的調(diào)查范圍也狹窄（并未得到漢口和漢陽的數(shù)據(jù)），三來天氣的炎熱也使很多消費(fèi)者不愿駐足協(xié)助我們。（ 5）戶型選擇的共性是對三室居室的青睞。（ 2）在買房類型上一個明顯的共同占是他們選擇的現(xiàn)房，而二手房無一人選擇，期房的選擇也很少，僅占 25%。四室二廳和自行設(shè)計的各有 2 人，三室二廳還是首選，有 3 人，另外，二室一廳及二室二廳各一人。另一人選擇了 1000 到 1500 元的價位。 4%。20— 30 萬為 %(附表一 ). 20 到 30 歲人群 同樣這個人群的購房也是為了滿足居住及改善住房條件的需求 .分別占到 40%.另一人是為父母購房 .同樣也沒有為子女和投資的考慮 .而也幾乎所有的人選擇現(xiàn)房 .相信也是出于和 20 歲以下人群同樣的考慮 .對住房的單價 ,這部分人群表現(xiàn)得比較分散 ,各種價位都有 .這主要是因?yàn)樗麄兡軌蚪Y(jié)合目前的工作和家庭支付能力做出選擇 .在房屋面積上 ,150 到 200 平方米的最多為 30%,80 到100 平方米和 200 平方米以上的分別占到 20%.而 60 到 80 平方米和 100 到 150 平方米的也占到了10%和 20%.戶型的選擇 ,三室二廳最多 ,占 40%,三室一廳占 30%,二室一廳 ,二室二廳 ,四室二廳分別為 10%.同有選擇自行設(shè)計的 .總價方面 ,10 萬元以下比率最大為 30%,這應(yīng)該是一種比照實(shí)際能力的選擇
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1