小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同范本3篇-wenkub.com
2024-12-16 22:05 本頁面
【正文】 第三十三條 合同期滿自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在合同期滿_________天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟? 第三十條 因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)并作善后處理。 第二十八條 本合同之附件均為合同有效組成部分。 第二十五條 乙方違反本合同第六章約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退。 第二十一條 車位使用費(fèi)由乙方按照《_________市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費(fèi)辦法》和《住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車地下停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，由乙方向車位使用人收取，收入用于彌補(bǔ)物業(yè)管理成本。 ，按全額收取。 ，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。 ，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。 、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理。 《_________市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》向乙方提供物業(yè)用房，其租金用于物業(yè)管理。 。 第十四條 對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人有違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止等措施，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門處理。 。 第十條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。 第七條 公共環(huán)境衛(wèi)生。________________ 第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 ，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。 ，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。 (11)開展卓有成效的社區(qū)便民服務(wù)工作。 (6對(duì)住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 (6)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。 (2)給乙方提供管理用房_____平方米(其中辦公用房_____平方米，員工宿舍_____平方米) (3)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。一樓室外平臺(tái)及兩側(cè)通道 綜合樓兩側(cè)樓梯、__________樓走廊衛(wèi)生間及玻璃衛(wèi)生 群樓兩側(cè)樓梯、二樓衛(wèi)生間及走廊、平臺(tái)衛(wèi)生 人員編制主樓_____人、綜合樓及群樓_____人 保潔標(biāo)準(zhǔn)____________________ 二、綠化 1. 綠化范圍：辦公及外圍區(qū)域、生活區(qū)域的草坪及樹木管理 ?。篲____人 ?。篲___________________ 三、保衛(wèi) ：生活區(qū)域的安全及公共交通秩序 ?。篲____人 標(biāo)準(zhǔn)：____________________ 四、授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng) 。 第一條 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型：____________________ 坐落位置：____________________ 占地面積：____________________ 建筑面積：____________________ 第二條 物業(yè)管理內(nèi)容 一、保潔 、南北生活區(qū)院內(nèi)衛(wèi)生 ：_____人 ?。篲___________________ A. 主樓__________層 __________層走廊、衛(wèi)生間、墻面玻璃及地面衛(wèi)生。附件4……為合同的有效組成部分。 (二)合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前3個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟? (三)如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 第七條 獎(jiǎng)罰措施 (一)在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費(fèi)如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額____%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。
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